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電梯這時候在三十樓停了下來。

二人出了電梯。

一百層，是無法存在直達電梯的，需要在中間樓層轉乘幾次，才能到到達頂層。

再次鑽進了電梯後，蘇啟開口說：「你現在就是新益海地產的ceo加股東。」

「啟程地產和我，也不會插手新益海地產的任何事情，你想怎么玩就怎么玩。」

「更何況還是你自己請假的這種屁事 ，以後就別跟我提了。」

丁慶凡開口說：『我這就稍微抱怨下哈，免得你們總舉得我過的非常的瀟灑。」

「我跟你講，現在排隊進我們大樓的企業，還有上百家。』

蘇啟疑惑抬頭：『這么多，對了，現在大樓的招商全部都已經滿了？』

丁慶凡說道這里無比的自信：『當然，要不然我怎么說還有上百家企業排隊進我們大樓。」

「早在封頂的時候，全國范圍內，一些大型企業就已經找到了我們。」

「這其中還包括了很多的國企。」

「要知道，現在我們的大樓，是整個中海，乃至於全華夏，高度都是最高的。」

「稍微有點實力的企業，誰不想在這里來設立一個總部，這對於他們企業實力宣傳來講，也是一個非常不錯的平台。」

「帶著自己的大客戶 ，進入這棟大樓，然後坐在辦公室里面，一邊洽談，一邊喝咖啡 ，再一遍的領略著外面浦江的美，這對於這些企業的人來講，是臉上添光的事情。」

蘇啟笑了下，明白丁慶凡的意思。

開口說：『現在算過沒有，我們這棟樓每年的租金收益能夠達到多少」

丁慶凡說：「剛開始的時候，我還頭痛這么大一棟樓，就算是每一層找一個大企業。」

「也要找上百家， 而且還要有定實力能夠拿得起整層樓。」

「我們原本計劃是，免租半年，後面租金價格起點五十塊錢一個平方，每年遞增百分之五。」

「後來發現，我們壓根就不用出去做廣告，原來人家早就盯著我們這棟大樓了。」

「所以我干脆取消了免租期，甚至於起始租金，我們還提高了幾十塊錢一個平方。」

「大樓的總投資， 我核算了下，已經達到了五六個億，但是我們每年的租金，就能夠超過一個億！」

「也就是說，這棟大樓的成本，五六年之內就可以收回！」

當蘇啟聽到了這個數據後，他目光當中也閃爍過了一絲光彩。

有些興奮的說：「回報率居然這么高？」

「那我要多在這里蓋幾棟樓才行。」

丁慶凡一頭黑的望著他:「得，大蘇總您干脆把這附近的地全部給拿了好了。」

「這個倒是可以有。」蘇啟笑著說。

「不過，我估計我們也很難在這一片拿到地了吧，畢竟能夠在這里拿到兩塊地， 已經算是非常給我們面子了。」

「人家萬科之類的，誰不是在盯著這快寸土寸金的地方。」

電梯這時候兜兜轉轉，終於到達了頂樓的地方。

丁慶凡從口袋里掏出了一片鑰匙 ，邊開門邊說:「這里的地也基本已經被拿光了。」

「建一棟樓，五六年回本，而且根本就不用愁租。」

「每年的收益驚人，是個傻子都能夠看得出其中的回報率。」

「這比蓋一個小區賺錢輕松多了，坐在家里收錢，產業還是自己的，也在不停升值。」

說著，大門被打開。