第90章 我一百個放心(1 / 2)

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資金問題和錦州集團能否落戶鈞都市興建干法水泥生產線,的確是懸在鈞都市市委和市政府頭上的兩把利劍。

錦州集團准備斥資十二億,重金打造兩條干法水泥生產線,這十二億的資金,對於鈞都市的招商引資工作來說,的確是一個不小的誘惑。

現在,鈞都市市政府正在著力籌劃西工業園區的建設,錦州集團的這筆資金,是迄今為止所有有意向落戶鈞都市的企業中數額最大的一筆投資,這個項目的成功與否,對於鈞都市的招商引資工作來說,具有象征性的意義,同時也具有指標性的意義。

懸在鈞都市市委和市政府頭上的另一把劍,就是水泥廠的那些債主,如果不能盡快地把錢還給他們,他們說不定會鬧出什么事情來呢。

這是目前最緊迫的事情,就是單純為了這個,鈞都市市委市政府也不敢一味地堅持下去,把談判變成曠日持久的消耗戰。

現在鈞都市市政府根本拖不起,他們急需要用賣水泥廠的錢填補債主們的窟窿。

而錦州集團則有的是時間跟鈞都市市政府打消耗戰,現在干法水泥生產線八字還沒有一撇呢,生產不出熟料,粉磨站就無法運行,所以他們現在購買水泥一廠和水泥二廠的願望並不是很急切。

所以,鈞都市市委和市政府就必須在這次談判中做出妥協,做出讓步,王明君正是看透了這一點,敢公開站在錦州集團的立場上跟劉岩較勁的。

王明君心里有盤算,他覺得鈞都市市委和市政府是不會支持劉岩這種固執的做法的,李亞洲不會,周和平也不會。

果然,劉岩把與錦州集團商談的具體情況向李亞洲匯報之後,李亞洲送給他十六個字——堅持原則,實事求是,靈活機動,隨機應變。

劉岩回味著這十六個字的含義,又掂量著這十六個字的分量,有點哭笑不得。

看著劉岩眉頭不展的樣子,王明君打心里笑了——小毛孩子,還想跟我玩,老子玩不死你。

王明君幸災樂禍,他就等著劉岩束手就擒了。

可劉岩並沒有像王明君想像的那樣坐以待斃。

劉岩反復思考著錦州集團的用意,覺得應該以牙還牙,在水泥一廠和水泥二廠土地的使用權期限上做點文章。

一般的工業用地,使用權期限為二十年,這類用地的價格相對低一些,而正常的商業用地,使用權期限為四十年,價格比工業用地略高,但比使用權期限七十年的商住用地價格要低的多。

之所以把工業用地和商業用地的價格定的偏低一些,是因為這兩類用地,一般都能帶來一定數量的就業崗位。

現在,錦州集團購買水泥一廠和水泥二廠的土地使用權,名義上是工業用途,卻又要求七十年的產權期限,明顯有掛羊頭賣狗肉的嫌疑。

可這個要求王明君已經答應了,李亞洲也沒有提出反對意見。

這讓劉岩有點犯難,如果按照目前雙方的處境進行談判,代表市政府的國有資產處置小組明顯處於劣勢,更何況劉岩完全是在孤軍奮戰,王明君名譽上是國有資產處置小組的組長,實際上就是個內奸。

現在的關鍵,就是如何化劣勢為優勢,劉岩想到了一個辦法,決定從七十年使用權這個問題上下手,試探一下錦州集團的反應,從中尋找突破口。

他准備把土地使用權期限的信息向外界稍微透露那么一點點,這樣一來,錦州集團肯定不會像現在這樣悠閑自得了,祖黎民肯定會感覺到來自鈞都市當地房地產開發商的威脅。