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劉岩對閆海寬說：「彭華縣的經濟生態，與鈞都市完全不同，起點不同，規模不同，發展狀態不同，經濟發展的突破口不同，發展方向也完全不同，彭華縣要想在經濟上取得突破性的發展，就必須吸引外資，借助外來的力量發展自己，而鈞都市則完全可以靠內部挖潛來發展壯大自己的經濟。」

接下來，劉岩給閆海寬分析了一下鈞都市現在的經濟結構和內部蘊含的發展潛力。

鈞都市是靠資源優勢發展壯大起來的，在鈞都市的北部，有非常豐富的石灰石礦產資源，而在西部，則有著極其豐富的煤礦產資源，整個鈞都市的煤資源儲量，占到了中州市全部煤資源儲量的百分之九十五以上。

上世紀八十年代到九十年代，鈞都市西部地區出現了亂開亂采煤礦的現象，最頂峰的時候，大大小小的煤礦有一千二百多家。

有一句話形容鈞都市的富人多如牛毛的狀況——土豪多如狗，寶馬遍地走。

從本世紀初期開始，上級加快了整頓濫開濫采的步伐，幾年之內，先後有七百多個煤礦在關停並轉工作中被取締。

煤礦被關停了，那些礦主們手里拿著大把大把的錢，卻不知道要干什么了，於是他們當中的一部分人就把錢投到了房地產市場，這個兩千萬，那個三千萬，一下子把房地產商開發的樓盤買走了一大半。

他們這樣做是有前提的，就是必須控制樓盤的銷售價格，打比方說，煤礦礦主從房地產開發商那里拿到的價格是每平米四千塊，你開盤的時候，必須賣到六千以上。

房地產開發商自然也樂觀其成，一方面，煤礦礦主預支給他們的錢，完全可以抵銷整個開發過程中的資金鏈，他們不用發愁資金的問題。

另外，他們也不用發愁樓盤銷售的問題，反正樓盤已經賣出去一大半了，我的樓盤一平米就是六千塊，有剛性需求的用戶愛買不買吧。

真正需要買房的人們一聽說樓盤馬上就要賣完了，就只能花大價錢了，不趕快搶到手就沒有了。

而煤礦礦主呢，則借機從中倒手，借助這種虛高的房價從中牟取暴利。

鈞都市只是一個縣級市，現在的樓盤價格，居然比中州市這個地級市每平米高出兩千塊左右，已經達到了中等發達城市的水平。

北部的石灰石礦主在做法上與西部的煤礦礦主異曲同工，石灰石礦山被關停了，他們就拿著手里的錢，要么放高利貸，要么就去賭博。

這些現象，對鈞都市經濟的健康發展極其不利。

最後，劉岩對閆海寬說：「這些有錢人並不是不想繼續干事業，他們心里也非常清楚，像現在這種投機的手段，根本不是長久之計，但是卻苦於找不到發展的方向。」

閆海寬熱切地看著劉岩，激動地說：「兄弟，你又給哥哥上了一課，你說的一點沒錯，那些有錢的礦主們還真是像你說的這樣，他們在資源開采領域時間久了，根本不知道一般的商業領域該怎么運行，你的這一番話讓我茅塞頓開，回去之後，我准備重點做兩件事，第一，引導那些礦主們找到新的發展目標，第二，引導這些礦主們學會一般的企業管理和經營辦法。」

閆海寬回到鈞都市之後，大刀闊斧地開展了對兩類礦主的再創業引導工作，由基層領導干部分工包干，帶領礦主們跑市場，找項目，短短一個月時間，就有二百七十多家新企業入駐西城工業園區。

西城工業園區有了一定的規模，就不愁吸引外資的事情了，恰恰相反，他們對趨之若鶩的外資企業開始挑三揀四，沒有一定規模的不要，達不到環保標准的不考慮。

鈞都市的經濟發展有了新動力。