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這個規劃設計院是他建議成立的，後來收到市上，名字自然也改成更加大氣的華宇前瞻產業園區規劃設計院，他接待過里面的幾位鼎鼎大名的設計師包括他們院長八寶，他決定明天就去拜訪他們。

當然，一切行動之前，他覺得自己應該去見一個人：

楊中。

明天一早，他給楊中打了電話，楊中說他正在縣里開會，可能要十一點結束，他們可以到時碰面，看看一起吃飯不。

葉三省說好，又給張魯打電話，請他介紹了縣志辦的主任，去縣志辦呆了一個多小時，聽兩位老先生慢慢講述寶來村和文化縣的地理歷史，大有收獲。

十一點正，他到達楊中的辦公室。

一見面，楊中就取笑道：「也，你還真像個鄉鎮干部了。」

他盯著葉三省挾著的公文包。

「沒有辦法，現在每天都要看很多資料。剛才還趁機去了一趟縣志辦，很多知識需要惡補.」

葉三省把塞得滿滿的公文包放在茶幾上，坐下舒服地吐了口氣：「鳥槍換炮了。這里的辦公環境的確比臨江鎮好多了，光是空調的冷氣就足多了，不愧是城關鎮。」

「不整那么沒用的。先說說你這上任一周的感受。」楊中端了茶杯過來坐下。

葉三省笑笑，從公文包中取出自己的茶杯，喝了一口，開始慢慢講述自己這一周的工作：白天才，潘成奎，高雪皎，王洪九，林武，馮大明……

「寶來山開發聽起來就是一個好項目，你說，我在臨江鎮的時候，為什么就沒有冒出來呢？或者說，是這些人不願意跟我交流？」楊中沉吟著問。

葉三省一楞，想不到這位心氣正高的城關鎮d委書紀第一句話居然是反省，怔了怔道：「可能是時機未到吧。當時是潘文普……」

「你咋不說是我運氣差呢！」楊中打斷了他，「我想主要原因還是我平時剛愎自用，自以為是，讓他們覺得無法打交道，更不說做朋友。小葉，那天我在電話問你，不合群是官員的優點還是缺點，其實是我當時正在思考的問題。要說不合群，我肯定比你走得更遠。實話說吧，要不是你來臨江鎮，我跟吳書紀可能到最後關系都會一直僵，主要原因還是我。」

或者，是因為過去了，楊中現在進入一個新的跑道，是獨擋一面的執鞭者，可以從容地回看來時的路，深刻地解剖自己。

「不管怎么樣我都覺得楊書紀你了不起。真的，我在你身上學到了很多，比如正直，勇敢，做事。」葉三省真誠地贊揚道。

「少來這一套。」楊中笑了，「不過，寶來山開發，堅決不能讓王洪九參與。他一攪和，絕對壞事。」

「還是空中樓閣。」葉三省這次卻沒有順從接話，「我來，就是想向你請教這個項目有沒有可能，如果有，應該怎樣進行。」

「這個不比臨江新城，直接征地。寶來山這個所有權屬性是集體，哪怕是荒山。」楊中沉吟著說，「具體程序我也不太清楚，這樣，我叫個人來跟你說說。」

他打了電話，叫來他的辦公室主任，也就是城關鎮d政辦主任王銘玖，王銘玖給葉三省解釋，鄉村的土地，如果分給了村民，那就是村民個人所有，如果沒有，比如像寶來山這樣的荒山，大部分還是屬於集體所有，屬於寶來村全體村民所有，一般來說，這種土地不好開發，因為你不能售賣，只能出租。

但是非要開發的話，那就只能通過委婉的方式進行。

比如以現在流行的鄉村扶貧，鄉村旅游的名義開發一個旅游項目，一切開發都在這個名義下進行。

然後是小產權，不能出售，但可以用出租，或者委托投資等方式讓消費者享受「同樣」的權利，——有使用權，但產權不完整。

然後這個項目申報的主體，不能是村委會，而應該是一個實體或者公司。

向縣、市、省哪一些申報，要看整個開發的規模，寶來山開發的規模，至少也要向市上申請。

葉三省一邊聽一邊心里考慮。

鄉村旅游，看來只能用這個名義了，現在旅游局合並到文化局廣電局，前兩天吃飯的副局長何淼肯定用得上了。

小產權不能出售，這里面的操作方式葉三省倒不陌生，比王銘玖能夠找得到的辦法肯定多得多，畢竟他大學四年，有三年都跟房產行業關系，重要的是能夠取信客戶，他們就會投資，但是村委會也實在太小了，假如真的開發別墅，任何一位消費幾百萬的人，都不會把希望押在一個村委會上，這是一個難題。