第九三章 全面改造(1 / 2)

寫手風流 雲天空 4700 字 2022-11-19

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感受到高展對她的寵膩,許可真的很開心,雖然一直到今天,高展都沒真的破了她的身子,但是根據實踐來看,網上的經驗竟然是真的!

這個原理,其實是根據枕邊風來的,不要懷疑……枕邊風永遠是最犀利的武器,他決定著世界的安慰,決定著人類的發展,枕邊風的威力,連核彈都要往後靠十萬八千里。

這與姓別無關,枕邊風其實是對男女通用的,不是只有女人可以吹男人的枕邊風,反過來男人也一樣可以,只是客觀因素來說,一般都是男人掌權,所以吹枕邊風的大多數是女人了。

簡單的說,如果你領導的妻子很討厭你的話,那你的領導也肯定會很討厭你,這個是有實際調查的,調查中,分別針對十萬名高層管理做了調查,結果十萬人中,有6000個人的看法和老婆不同,調查發現,這6000人都是夫妻關系極為不好的,基本沒什么話可說的那種。

也就是說,正常的夫妻關系下,夫妻雙方對同一個人的印象,是完全一致的,這里面起最大作用的,就是枕邊風。

人類在即將睡著,或者即將醒來的這段時間,意識是非常模糊的,所謂半夢半醒,指的就是這種狀態,一半的意識是醒著的,但是另一半意識還在做夢,類似的經驗,相信大家都有。

而這樣的狀態,其實正是催眠師追求的狀態,所謂的枕邊風,其實和催眠是完全一樣的,而且是比任何一個催眠大師都更為厲害,更為徹底的催眠,因為催眠大師不可能天天催眠,而你的太太或丈夫,卻完全可以做到。

大家可以發現,一般而言……如果一個男人很有做為,很有自信的話,那么他的老婆肯定是經常誇他,贊揚他,贊美他的,而一個很窩囊的男人,做什么事都做不好,不需要問,在家里,他老婆肯定天天罵他是個窩囊廢,什么用都沒有,這其實也是催眠的效果。

枕邊風,是最恐怖,最深層的究級催眠,是無解的,所以對於一個男人來說,一定要注意,平時玩玩倒無所謂了,可是要找老婆的話,千萬不能找那些就知道罵你窩囊,沒用的女人,而是要找那種贊揚你,贊美你的女孩做老婆,老婆的贊美,是打開已婚男人成功大門的唯一鑰匙!

不要以為這是在危言聳聽,一個每天對你催眠,告訴你你是個窩囊廢,什么用都沒有的女人,會逐漸將你催眠,讓你深信自己就是個窩囊廢,就是什么用都沒有,這種深層催眠是無解的,一旦你找了這樣的女人當老婆,那么恭喜你,你這輩子完了,下輩子要記住,什么樣的女人都可以找,就是咒罵你的不能找。

而一個每天都誇獎你,贊美你,說你無所不能的女人,也會慢慢將你催眠,讓你隨時都保持強大的自信,這樣的人,想不成功都難。

而許可現在使用的,就是這種手法,雖然她並不知道,可是她每天早晨,在高展還沒醒來時就討好他,讓他開心,也開始在慢慢的催眠著,讓她的形象,在高展的心目中越來越美好,越來越可愛,不然的話,怕是早就被高展清出去了。

可以確切的說,如果時間再長點的話,那高展基本就無法趕走她了,這就象一個正常的男人,不會把自己的老婆趕出去一樣,潛意識就不允許他生出這樣的念頭,因為已經被催眠了。

和許可有著異曲同工之妙的,就是林彤了,只不過……她是在午睡的時候,而許可是在晚上的時候,效果都是一樣的,都是在即將睡,和剛剛醒的時間內。

調查了幾天之後,高展終於整理好了詳細而又周全的資料,隨後便開始詳細琢磨起了發言稿,雖然會現在還不能開,要在廠里的定單都做完,即將放假的前夕才最合適,但是發言搞卻必須提前整理,不然到時候面對著2000人,高展擔心自己的講話會失去水准,被人笑話。

同一時間里,陸影服飾,高爾夫別墅,同時展開了轟轟烈烈的廣告宣傳,陸影服飾倒還罷了,最火暴的,還要數高爾夫別墅的預售!

由於現在已經全面禁止了高爾夫球場的建造,因此高爾夫別墅已經成為了一種傳說中的寶貝,誰要是手里能有一套高爾夫別墅,那絕對是金錢,身份,權勢,以及地位的象征,即有品味,價格也驚人,可以炫耀卻不會顯得庸俗,畢竟……高爾夫本身就是高雅運動,甚至是貴族運動,能和這個占上邊的,怎么可能是粗人?

當然,這只是大家的印象而已,事實是否如此,那倒未必,可是所有能住進高爾夫別墅的人,都絕對是有錢有勢的大人物,確實不同凡俗。

所謂,物以稀為貴,現在高爾夫別墅已經成為了絕版,是不可再生的資源,賣一家少一家,因此價格上提高的也是異常的瘋狂。

在所有房產中,別墅的增值能力,是僅次與繁華地帶的商業門市房的,一棟別墅,在三年內增值三倍,這絕不是天方夜譚,而是隨時都在發生的事情。畢竟……在國內來說,別墅也已經是不可再生資源,全面被禁止了。

至於高爾夫別墅,那就更不用說了,別墅是禁止的,高爾夫更是被禁止的,雙重禁止下,再加上國內高爾夫球場本就不多,有別墅建築的更少的出奇,而且還是在長州這樣的省城附近,其增值的潛力,絕對能讓所有人紅起眼睛。

可以肯定的說一句,在省城之內,買下一棟高爾夫別墅,不需要動,就放在那,十年後,最少可以增值三倍以上,每年30%的回報,在保值的同時,增值潛力更是大的沒邊。

現在股票市場一片萎靡,股價起起伏伏,沒點專業水准的人,還真不敢搞下去,即便是專業人士,也都只是小玩玩而已,手里的資金非常的多,卻苦與找不到投資的門路。

而象這樣,年回報率在總投資30%以上的投資,誰見了誰都得搶,不僅僅是長州本地的有錢人,而是覆蓋了全國各地所有的人,畢竟……投資房產,是不分地域的,只要有合適的房產,在哪買都一樣的增值,至於住不住,那倒是次要的了,投資才是主要目的。

往前數30年,所有這種類型的投資,就沒有一個是虧的,房產的總體價格一直都是在上漲,這一點是不會變的。

李倩這次比較聰明的是,在無法借hn衛視力量的情況下,她並沒有束手待斃,而是發動了網絡的宣傳攻勢,春節前短短的一個周時間內,李倩砸下了兩個億的資金,包括騰訊,網易等六家門戶網站,一打開就可以看到恢弘的廣告,不看完別想做別的。

時到今天,網絡的作用,已經不需要多做說明,兩個億砸進去,效果立刻就出來了,全國范圍內,不知道這里在銷售國內最後一批高爾夫別墅的人不能說沒有,但是該知道的,卻不可能不知道,最起碼也聽說了。

六天兩個億,每個門戶網站一周三千多萬的廣告費用,這對很多公司來說,是無法想象的,平均每天三千萬的投入,已經是他們一年的廣告投入了,可是對於李倩來說,這也只是小手筆而已,原本她想一下砸進去六個億的,一天一個億砸進去,可惜錢雖然有,但是也要看砸的值不值得,兩個億投入進去後,再砸效果就不大了。

之所以砸進這么多錢去,李倩也是有著自己的考慮的,所有的廣告費用,都會攤在別墅上,而且……這次之所以如此大張旗鼓,最大的原因,還是為了宣傳高氏房地產公司,為了下一步棋做好准備。

所謂的下一步棋,自然是購買了鋼鐵公司後,即將開始的拼裝樓生意了,買下鋼鐵公司後,將會並入高氏房地產公司,而現在出售的高爾夫別墅,正是高氏房地產公司的第一批面世的地產,因此……與其說是在給高爾夫別墅做廣告,還不如說是為高氏房地產公司打出名聲!

「國內最後一批高爾夫別墅!高氏房地產公司!」這兩個詞組,就是廣告的關鍵詞,而前者是為後者服務的,為的是突顯出前者的能量!

對於李倩的大舉動,高展很痛快的就答應下來了,反正這些錢,大部分也都是這丫頭折騰出來的,既然她愛搞,就隨他去吧,最多就是虧了兩個億,以李倩的本事,想要掙回來也不難,何況……和高氏相關的下一步計劃,那可是上百億,甚至是幾百億的龐大計劃,付出再多都是值得的。

也許有人會疑惑,李倩干嘛對高展這么好?有這么好的生意,難道不可以介紹給李家的直系親屬,增加李家的力量嗎?

事實上,李倩一點都不傻,正好相反……她比誰都要精明,她之所以做出這么多,都是有原因的,說的直接點,就是為了能嫁給高展!

如果李倩就那么嫁給半年前的高展的話,雖然大家明里不會說什么,但是背地里,卻一定會議論的,這李家的教育太次了吧?李家的女兒,竟然看上一個窩囊廢!什么?你說他有能力!能力在哪呢?錢雖然不能代表男人的所有能力,但是有能力的男人卻必定有錢。

而且,就算不考慮這些,李倩也不希望自己結婚後,還要為錢的事艹心,更不希望自己的子孫後代跟著受窮!

現在李倩和高展還沒有任何的關系,就算李倩動用了一些能量幫助高展,也沒人可以說任何話,事實上……這一切之所以能夠做成,沒有李家在暗中幫忙,是絕無可能的,高爾夫別墅是如此,華龍服裝廠是如此,未來的鋼鐵廠還是如此,沒有李家的關系,即便高展有再多的錢,也不可能得到其中任何一個。

也許有人會說高展是在吃軟飯了,其實不然……一切都是需要有基礎的,想空手套白狼,那已經超出了李家人的底線,想要幫助可以,但是必須是合理合法的!否則是絕對不成的。

嚴格的說起來,李倩就是高展旗下的最佳ceo,沒有高展的資金支持,一切都是徒勞的,李倩就算有再大的本事,那也施展不出半絲來。

最初白樓貸款出的6000萬買下了高爾夫球場,隨後高展開賣茶掙的3000萬建起了球場,隨後又用球場貸款出了20個億,然後用其中的10個億買下了華龍,這一環環,雖然李倩功不可沒,但是她所履行的,就是一個ceo的職責!而高展基本和比爾蓋茨一樣,只需要把握大局就可以了,具體的事不需要他去跑,也跑不來。

現在李倩和高展年歲都還小,大學都沒畢業,離結婚還早,可是李倩並不會就此放松下來,當他們結婚的時候,李倩希望打下一個堅固的基礎,一旦兩人結婚,就不需要再借用官面力量了,那時公司的戰略目標,將從國內轉向世界!因此……現在的每一天,對她來說都異常的寶貴,一分一秒都浪費不得。

瘋狂的廣告攻勢下,雖然還沒有開始正式的銷售,但是明確表示有意投資高爾夫別墅的顧客,就已經達到了四千多人,至於發郵件,打電話詢問的人數,更是多達十幾萬人,可是對外銷售的,卻只有300套別墅而已。

根據調查,國內的千萬富翁,大約有30萬人左右,從某種角度上說,已經有三分之一的千萬富翁知道了這個消息,並且打來電話詢問,畢竟……地球人都知道,高爾夫別墅,那一向都是千萬左右。

至於別墅的具體價格,李倩還在整理中,由於人手少,李倩專門聘請了外國的一個資料整理和分析團隊,對十多萬份調查進行整理和分析,最後給出最確切的價格。

經過三晝夜的整理和分析,分析團隊將所有數據輸入電腦,隨後結合著顧客的心理等各方面因素,給出了1500萬的價格!

對於這個價格,李倩還是滿意的,不過……她卻不會如此簡單的就按照這個價格去銷售,而是在這個基礎上,記姓投牌式銷售!

所謂的投牌式銷售,先是要將所有別墅蓋好,然後讓顧客實地觀看和考察,考察完之後,就是投牌了,想要擁有投牌資格,就必須交納100萬的保證金,如果投完了牌卻不買,那這100萬是不退的,而如果最後沒有投到,那100萬會一分不少的退回去。

一旦投牌開始,大家就可以將自己的牌子插到機器上,在自己指定的別墅號碼上,輸入自己的價格,輸入之後,類似股票市場的電子顯示屏就會顯示出現實的價格。

如果別人覺得你這個價格還是有利可圖,那他們也可以插入自己的牌,進行加價,整個投牌過程會持續一整天,最後自然是價高者得。

當然,這一切不可能在年前實現了,鋼鐵廠的收購,也不是一時半會就可以談好的,很多詳細的東西,都要慢慢去談,就算年前賣了別墅,也不可能立刻完成收購。

為了持續保持熱度,李倩專門雇佣了3d制作團隊,為高爾夫別墅制作了3d的實際場景圖,通過鼠標和鍵盤,可以隨意的瀏覽高爾夫球場的每一個角落,以及每一棟別墅的位置,環境,以及風格。

當然,光是3d場景圖的話還是不夠的,真實的房屋大家必須見到才成,不過這3d場景圖,卻起到了吸引的作用,對於那些外地富豪來說,廣告是不可信的,任你吹的天花亂墜,人家都未必會信你三分。

可是有了這3d場景圖就不同了,觀看之後,他們也許就會動身趕過去,實地考察一下,雖然依然未必會買,但是人越多,賣出去的可能姓就越大!