張超覺得這樣剝削太重了，以前是官田，百姓當然沒有辦法，有怨氣也懟不過朝廷。但以後這地就是張家的了，若還是這么高的租子，那張家在地方的民望肯定不行。

張超對老爹道，「我覺得這個租子有些高，以後咱們自己的地出租，不能這么收。」

「你說收幾成？」

「爹，我覺得還是直接訂個定額租子，然後跟鄉親們簽下契約。不管他們收成多少，咱們只按契約收租。平時咱們也不干預他們耕種，這樣也方便鄉親們自己耕種。」

老爹點點頭，他現在已經越來越信服兒子的話了。

原來張家的那三十畝地托給柯家代種，一年也就是只收二成糧食。這是非常低的，也是很少見的，不過那算不得是正常租佃，只能算是請人幫忙吧。

以後張家幾百畝地，肯定不能再只收二成了，真收二成，那豈不成了破壞行情。

「咱們就定個每年每畝五斗粟租子。」

畝收五斗粟，算是較低了，折算下來連收實物的五成租都不到。灞上也是關中平原地區，畝均收是在一石以上的，但兩年可三收，而且種的也不全是粟還有麥等價格稍高些的糧食。折算下來，張超等於把原來的地主佃戶七三分成，變成了地主佃戶三七分成。

現在張超打算跟佃農們簽契約，不管他們種什么，也不管他們一年幾種，都統統畝收五斗粟子。

「五斗粟還包借他們牛耕地。」

這可是一大福利了，佃官田租官牛，還得畝加一兩成租，而張超打算以後自己買些牛，平時就讓佃戶們輪流放養，到了需要耕種時則輪流使用。購牛錢不要他們出一分，耕種用牛也不需要他們再出牛租。

當然，這會讓張超前期多投入些，但張超算過了，其實不虧本。畢竟牛養的好，養母牛，那么平均一牛可生一頭牛犢子，牛犢子若是養上一年，那就算是頭小牛，可以開始馴練耕田了，賣出去，能值不少錢呢，尤其是現在在缺牛的時候。

張超前期投入點買牛本錢，然後都不用自己養，每年這小牛犢子錢也是一筆不小的回報。張超養牛能賺錢，還能賺個人人稱贊的好名聲。佃戶們不用再花錢租牛，只需花點時間喂養下牛，很劃算。

當然，若是有旱勞霜凍等災害，也是跟著朝廷的制度走的。朝廷有法律，若遇災，收成受損，那么就根據災情受損嚴重，減征租庸，具體的減多少都有詳細規定。因此張超也照用，萬一有災有害的，到時受損幾成，就按比例減租就是。

張超可不打算當個沒良心的黑地主。

畝收租五斗粟，張家五百多畝地呢，一年也能收兩百多石糧了。

反正張家收的租就是純收益了，也不用再向朝廷納課繳稅。

「爹，你現在就跟鄉親們宣布一下吧。」張超沒自己去出這個風頭，而是讓老爹來宣布，畢竟老爹才是張家一家之主。

果然，等張老爹對著趙庄的男人們宣布新租額後，趙庄的老少爺們都發出了驚呼之聲。

趙家庄的人都不敢相信。

這改朝換代他們見過，可不管改什么朝換什么代，這租子也一樣是很重。現在張家這新主家，竟然要主動降租子，甚至還要免費租牛給他們，這是開玩笑吧？

「大家若是不信，我現在就請縣里的公差和里正一起擬個契約做個保人見證，咱們把我剛說的這些都一一白紙黑字的寫在紙上，咱們口說無憑，可字據卻不能改，你們說對不？」

「哎喲，張員外真是大善人啊。」

「是啊，張老爺大好人。」

別人家都是實物租，不但抽成高，而且連種什么怎么種還得聽著地主管著，可張家卻對這些不管不顧，只收五斗粟一年的租子，還包免費借牛。更何況，這白字黑紙簽下來後，那么他們也不用再擔心張家以後再收其它的租了。

這年頭，地主們除了正租外，可是無不巧立名目的征收各種額外地租，什么耗米啊、斛面啊佃雞、麥租等。

現在張家做的卻敞亮、大氣!

這年頭，遇一個這么好的地主，可比找一個賢惠的媳婦還難的多了，可遇不可求啊。

趙老爺子胡子顫抖，激動的帶頭就跪下來。

烏秧秧的趙家庄老少爺們全給跪了。