第九十四章 八百畝好地(第四更到!)(2 / 2)

唐朝好地主 木子藍色 1572 字 2022-11-22

張超在一邊聽的很無語。

老爹太過忠厚了,這趙家又不是什么良善人家。

不過趙員外父親當家時,趙家確實也是灞上的良善人家,趙老爺子樂善好施,口碑很好,修橋鋪路,修建私塾,遇災年還會放粥救濟,是個人人稱贊的好人。只是到了趙員外時,他一心只顧著賺錢,沒少干缺德事。

災年放貸,然後等百姓還不起貸,就收人家田。趙家這些年田產翻了多倍,許多田就是這么來的。趙員外後來又搞起囤積糧食的買賣,更是低價收高價出,賺了不少黑心錢。

張超只得委婉的道,「爹,趙員外借了那么多的貸,不馬上還可是很麻煩的,那些錢是借的捉錢令吏的,那是公家錢,不還就得吃官司。本息五千多貫,一時間想籌集哪有這么容易。若拖的久了過了期,到時利又滾利,就更加要命了。」

京師地面,放貸的多是那些捉錢令吏、捉錢品子。這些人就是各大衙門里專門負責放公廨錢借貸生息的,本來每人手上少則五萬錢,多則幾十萬錢放貸,並不算多。但這些人可不是那么老實的,能成為捉錢令史或捉錢品子的,一般都是地方上的勢家或者官僚子弟。

成為官府的捉錢令吏和捉錢品子後,他們是免於瑤役的,而且他們還享有一個特權,那就是犯了事情,地方州縣無權拘捕審理他們,必須交由專門的有司審理。

這些放貸人往往打著官府的旗號,明明手里只有五萬錢的官本,卻往往要添上幾十萬甚至更多的私錢,打著公廨錢名義放貸。而且收的息還更高,一旦有人還不起錢,到時起了糾紛,他們就以公廨錢的名義,把人弄到衙門追賬,到時還不了賬,直接抄沒家產抵賬。

這些放貸人,全都是有背景的。

趙員外一個京郊土豪,借的那些錢,不是借一個人的,而是借了好多個捉錢人的錢,這些錢都能算的上是公家錢,若是趙員外還不了,到時他家的商鋪田庄都得被充沒,估計還得是廉價抵債。

「都是鄉里鄉親,三郎,你看我們家先幫著借筆錢給趙員外,幫他渡過難關。」

張超無奈,「爹,咱們家就算幫忙借錢,也拿不出這么多的。杯水車薪,難以濟事啊。」

趙員外當然希望不賣地而是借錢,可張超那是不見兔子不撒鷹的,有地,就有錢,沒地,那就沒錢。

「三郎說的是咧,這個時候,你們敢借我還不敢拿哩。三郎剛才說了,說是願意幫忙介紹長安的貴人買我的地,價錢公道。這我就很心滿意足了。」

老爹見趙員外堅持,便也不再多勸了。

「好吧,這事情就按你說的辦吧,放心,我會讓三郎好好幫忙撮合,你的地該什么價就是什么價的。」

八百畝地,張超一人是拿不下來的。

趙家賣的不光是地,這八百畝地是連片的地,地上還有兩個庄子,以及磨坊、水井、井車等成套的東西,還有樹林、桑樹,另外還有水塘等,現在地要賣,這些也是要一起賣掉的。

特別是這是大片的田庄整個出售,因此價格比起小塊的碎地價更高。

哪怕只是原坡旱地,不是河谷水田,但這地也算是上等好地了。

趙員外原開價十貫一畝,張超還了價。

如今開國之初,地價還算是便宜的,要不然,天子腳下的京畿灞上,地價可不會這么便宜。

現在老爹在一邊插了一腳,不肯讓張超過份還價,最後張超與趙員外細商許久,初步達成的協議就是八百畝地加上庄子以及水塘、水井、桑樹、樹林等全都整個買下,做價五千貫。

平均下來,是八百畝坡地加上二百畝左右的林子水塘等,平均五貫一畝。但庄子的屋子、水井、井車等等都不再額外算錢,桑樹、樹林子的樹木等也是包括在內的。

五千貫錢,講好一次性付清。

五千貫錢,價格應當說不算貴了,等過個一二十年,天下太平了,這地價再翻個一兩倍都很正常。要知道,灞上可是長安郊外啊,距離長安不過二三十里路。若不是戰亂之後的國初,十貫二十貫一畝都是有可能的。

不過張超拿不出這么多錢,就算現在張家賺了點錢,可花錢的地方也多。又是建新窯洞,又是建作坊宿舍等,讓張超一次性拿一兩千貫出來沒問題,拿五千,他根本拿不出來。

現在,買地協議已經達成了,可是要拿下這塊,張超卻得在三天內拿出五千貫錢來。(未完待續。)