沒買到商鋪的商人,則是無比後悔,後悔當時為什么不買。
但最後悔的還是那些一開始租,後來別人過來從自己手頭上賣掉的商人,為了賺幾萬兩的名額,錯失發財之道。
可以說,有人歡喜有人憂。
但所有人都知道一件事情,大夏不夜城是真的賺錢,商人賺,顧錦年賺。
江中龍米,官鹽,味精,醬油,辣椒粉,等等一些民生用品,吸引著無數百姓前來購買。
不夜城的各方面建築,以不計成本的代價,也快要竣工了。
人工湖,假山,極其適合文人踏青,全家過來游玩。
還特意開辟了馬場,射箭場,以供游客前來游玩。
大夏酒樓生意更是一天比一天火爆,超前的概念,桑拿房,精油按摩,包括一系列玩法,更是吸引無數商人前來游玩。
只要能想到的,大夏酒樓都能安排。
一切的一切,井井有序,而最讓百姓期待的還是百獸園,顧錦年特意劃了一個區域,打造成百獸園,各種勐獸都在園子內,而且有鐵網圈禁,有重兵把守。
甚至顧錦年已經讓人著手准備海洋園,還有水上樂園這種娛樂設備。
但這些都要慢慢來,要始終吊著百姓的胃口,等一個項目玩膩了,再開放下一個項目。
不夜城的計劃,可以說是取得了巨大的成功。
並且顧錦年更是下令,但凡大夏京都百姓,每個月都有一次機會,免費暢玩大夏不夜城,這也算是對京都百姓的優待。
這消息一出,京都無數百姓大贊顧錦年。
同時,顧錦年更是將夜市街,幾千個鋪子全部拿出來,租給京都百姓,不過是抽簽,只要是京都百姓都可以過來抽簽。
抽到了名額,享用租鋪權,不可以轉讓,只允許個人經營,賣什么都可以,不違背大夏律法即可。
相當於帶動百姓富裕起來。
這樣做的目的,其實就是為了刺激百姓的消費觀和價值觀,讓百姓知道,做生意是能賺錢的。
而且,大夏不夜城的每一件事情,都是為了宣傳,讓大夏王朝所有人都知道,不夜城的好處。
利商人,可以買鋪子賺錢。
利百姓,生活方便,買東西價格便宜。
利官府朝廷,恐怖的稅收,足可以讓當地官府和朝廷有銀子,有了銀子就可以做更多的事情。
可以說這是一件雙贏的事情。
正因為如此,大夏不夜城的影響力,越來越大,靠的就是各種宣傳。
現在整個大夏王朝,誰不知道大夏不夜城?
別的不說,官鹽,龍米,還有這些調味品,珍貴無比的白糖,賣的價格簡直跟送一樣。
甚至,有幾個郡府,已經有商人聯合在一起,打算復制一個大夏不夜城。
正在與當地官府協商,要求當地官府批地,只要能批地,幾個大商會願意砸錢,就按照大夏不夜城去搞。
當地官府自然開心,有些郡府都不想跟朝廷匯報,畢竟這種事情不算什么大事。
但等認真考察之後,這些商人有些猶豫了。
因為他們做不到低價賣米,賣糖,還有折騰出一些稀奇古怪的東西來。
仔細去研究才發現,大夏不夜城沒有他們想象中那么簡單。
當然,非要去復制的話,不計成本去這樣做,也不是不行,只是存在一定的風險。
但這年頭慫的人有,不慫的人也有,最終各地上了折子,詢問戶部。
按理說當地商人要地建這種商業城,促進百姓消費,願意繳納稅收,這種事情是一件好事,可沒想到的是,戶部根本就沒有任何猶豫,全部打掉。
不允許私建,而且特意發了公告。
決不允許。
這下子更多人知道了,這大夏不夜城是朝廷的生意,輪不到眾人。
不過上有政策,下有對策。
大夏不夜城不僅僅是整個大夏王朝都知道了,就連其他王朝也知道了這件事情。
扶羅王朝和大金王朝,以及其他一些小國商人都前來學習。
已經有人打算將這生意做到他國。
雖然做不到顧錦年這般,如此低價,這是技術問題,但所有人都明白大夏不夜城的生意邏輯。
無非就是通過某些物品低價吸引客人前來,然後靠賣商鋪賺錢。
明白以後,不少人動了心思。
此時此刻。
不夜城內。
王啟新將厚厚一疊的清單擺在顧錦年面前道。
「侯爺,這是工部做的清單。」
「發展工部,詳細分三個程度,其一就是在目前原有的基礎上,招工百倍,建天工閣,這樣一來的話,預計工部將會有百萬工匠,外加上重點培養新工匠,只需要三年,這批新工匠就能接替,其做工速度也一定是目前工匠的數倍。」
「第一年需投入二十萬萬兩白銀,往後每年需要投入十萬萬兩白銀。」
「預計那個時候的工匠,多達兩百萬人。」
王啟新開口,這是最簡單的擴張,第一年因為要建立天工閣,還有招人這種事情,自然而然花費的多,往後就好多了,每年十萬萬兩白銀,就能穩定。
「二十萬萬兩白銀嗎?」
「第二種呢?」
顧錦年問道。
「招工五百萬人,建四個天工閣,兩百萬在役工匠,三百萬培養。」
「第一年需投入四十萬萬兩白銀,往後每年至少需要二十萬萬兩白銀。」
「三年後,可穩定五百萬工匠。」
王啟新給予回答道。
「第三種。」
顧錦年還是有些不滿,大夏王朝人口不少,現在有江中龍米在,兩三年後,人口出生率一定會達到一個極其誇張的程度,換句話來說,要不了多久,大夏王朝的人口,將會有百萬萬之多。
那么工匠的作用就更大了,這涉及到了各方面,國家軍事,民生大計,這些都離不開工匠。
這也是為何顧錦年要大力扶持工部的原因。
「若是第三種,大夏京都附近,建立新城,招工五百萬工匠,培養千萬工匠。」
「同時在全國各地,設立天工閣分部,教導百姓轉換為工匠。」
「只是這樣的話,所需成本太大了,第一年至少投入六十萬萬兩白銀,第二年和第三年只怕只增不減,往後每年至少三十萬萬兩白銀。」
「侯爺,老夫知曉侯爺有更大的意圖,可老夫不建議如此。」
「若因一時之急,招工如此之多,一但等到朝廷穩定,那么大量工匠會成為朝廷的負擔,帶來更大的麻煩。」
王啟新開口,他自然是希望顧錦年重視工部,可他也知道,差不多就行了,搞的太誇張,以後難免無法收場。
兩個問題如果解決不了的話,就是天大的隱患和麻煩。
一個就是後續收入問題,現在大夏王朝需要工匠,百廢待興,自然是越多越好,哪怕培養千萬工匠都沒問題。
因為以後用得上。
可二十年後呢?
等到大夏王朝不需要工匠的時候,該怎么辦?這些工匠如何生存?
但最可怕的是,如果在各府之地,都設立天工閣分部,培養孩童成為工匠,這成本有多大?根本想象不到。
可面對這樣的問題。
顧錦年只是稍稍沉思一番,而後開口道。
「就按照第三種計劃走。」
「工匠多不怕,一來大夏不夜城若是以後設立東荒全境,亦或者整個神洲大陸,反而還遠遠不夠。」
「倘若做不到,幾百萬工匠,也算不得什么,光是龍舟寶船也足夠養這些工匠。」
「本侯知道,王大人最擔心的問題,無非就是後續的培養,這個不用太擔心。」
「前面幾年投銀進去,等這些工匠培養出來,開始賺錢之後,就不再投錢,讓百姓將家中孩童送入天工閣分部學習技術,同時收取相應的學費。」
「如若窮苦百姓,可以欠銀學習,等到未來成為工匠,賺取銀兩,再每個月按比例歸還朝廷即可。」
「王大人盡管放心,未來的大夏王朝,更缺工匠。」
顧錦年出聲,他直接采取第三種方案。
原因無他。
江中龍米可以解決大夏百姓的糧食問題。
而隨著大夏龍穗未來的種植之下,再加上工部自然會發明一些耕田農具,大夏王朝以後的糧食只會越來越多,餓不死人的。
如此一來的話,人口也會越來越多,在短暫時間內,翻十倍都有可能。
畢竟古代娛樂設施少,百姓們晚上唯一的娛樂方式就是造人。
結合以上種種,以後的工匠數量一定是供不應求。
「可這........」
王啟新還是覺得有些誇張,想要再解釋一二,然而顧錦年卻搖了搖頭道。
「王大人,工匠並非僅僅只會打鐵,往後可以多種培養,涉及到民生都可以。」
顧錦年出聲。
他無法去解釋太多,在王啟新眼中,工匠可能只是打鐵的那種,可實際上顧錦年認為的工匠,是多元化發展,以後什么賺錢,就做什么。
反正都是手藝活,各種各樣的都培養一下,自然而然會有商人請工匠干活。
甚至那個時候,朝廷給的銀子,人家都看不上。
「老夫明白了。」
王啟新點了點頭,倒不是真明白,純粹就是相信顧錦年。
「那這銀子該怎么弄啊?」
「侯爺?」
既然選擇第三種,接下來最大的問題就是銀子了。
六十萬萬兩白銀,一分都不能少。
搞個新城,還有管一群人的吃喝拉撒,這可不是一件小事。
「再等一個月。」
「一個月後,大夏不夜城將會徹底影響全國,那個時候,就可以派人與七十二郡的郡守商談建不夜城的事情。」
顧錦年出聲。
銀子他不擔心,等一個月後,大夏不夜城就要開連鎖了,而且顧錦年不打算小打小鬧,京都不夜城的情況擺在這里。
每天都是人滿為患,甚至批的地還是小了一些。
「七十二郡都建不夜城?」
「侯爺,也不是說每個郡都如此繁華啊?」
後者開口,看向顧錦年,他知道大夏不夜城遲早要開連鎖分城,只是沒想到顧錦年一口氣開設這么多。
「一郡之地,不可能養不活一座不夜城。」
「而且所有不夜城土地面積,必須要是京都不夜城的兩倍之大。」
「王大人放心,做生意這塊,本侯心里有數。」
顧錦年澹澹出聲,這句話徹底讓王啟新閉嘴了。
因為沒說錯啊,之前所有人都不看好,可問題是顧錦年不但做好了,而且做的超乎想象。
很快,王啟新離開。
顧錦年許諾,最遲兩個月內,銀子一定交付給王啟新,讓王啟新現在就可以大張旗鼓的去做。
目前大夏國庫,外加上不夜城的存銀,夠前期開展工作。
王啟新離開後。
沒過多久,何言來了。
是顧錦年讓他來的。
「見過侯爺。」
看見顧錦年,何言立刻出聲,朝著顧錦年一拜。
「何大人客氣。」
「今日尋何大人前來,主要是為一件事情。」
「大夏不夜城要開分城。」
「暫時選擇在七十二郡之地,到時候需要戶部官員走一趟了。」
顧錦年開口,開設分城的事情,肯定是要跟戶部商議。
而聽到這話,何言不由咂舌。
他沒想到這么快就要開分城了,但轉念一想,也合情合理,現在大夏不夜城的熱度,簡直是無法去形容。
每天都有無數人排隊,甚至有許多百姓,不遠百里甚至是千里,就是想過來看看不夜城的繁榮。
開設分城也是時候,東西過硬,也不擔心沒客人。
「侯爺是什么意思。」
「盡管吩咐,老夫一定會妥善處理。」
何言開口,直接詢問顧錦年想怎么折騰,反正顧錦年開口,他就去做。
「幾件事情,勞煩何大人記一下。」
顧錦年出聲。
「侯爺直說。」
何言點了點頭。
「其一,目前大夏不夜城有百籌,扣除諸位入籌之人,還剩下七十籌,這七十籌,一半是本侯拿的,剩下二十籌,則分給各地官府勢力,當然如諸位一般,這銀子還是放在官府內,往後修橋建路,或者是補貼百姓等等,就需要這筆銀子。」
「可以稍稍改善官吏的生活,但不可奢侈,這一點刑部,戶部,吏部必須要准備好防范,若發現亂來之人,從重處罰,輕則罷官,重則全家發配邊境。」
顧錦年開口,這是第一。
大夏不夜城在七十二郡搞,肯定要拿出銀子,讓各地世家官府獲取好處,只有利益捆綁,這不夜城才會越來越好。
雖然聽起來很刺耳,但事實如此,想讓每個人都成為聖人,這是不可能的事情。
只能說放寬一些政策,有錢了該花點允許大家花點,辛苦這么多年,舒坦一二也是情理之中的事情。
當然,差不多就得了,要是真敢亂來,該罰就罰。
「明白。」
何言瞬間明白顧錦年的意思,既得利益者才能出現共贏的局面,這個很好。
「其二,通知下去,大夏不夜城前三年免稅,只要在不夜城做生意,都可以免前三年的稅收,只不過不可做違規之事。」
「而各大店鋪的售價不進行調整,除個別一些富饒郡地,類似於江南郡之地,所有店鋪價格翻倍,其他地方,還是按照目前的價格來走。」
這是第二件事情。
京都不夜城的繁榮,讓顧錦年知道自家商鋪還是賣便宜了,索性不如大漲價。
聽到這話,何言臉色變了。
「侯爺。」
「還漲價嗎?」
「有些地方比較窮苦啊。」
何言皺眉,他倒不是說不行,主要是一小部分地方,你一千萬兩一個商鋪,的確沒問題,可一些窮苦之地,就好比隴西郡這種地方,你賣一千萬兩一個店鋪,只怕沒人會買。
就算人氣高又如何?百姓沒銀子啊。
「按照這個價走就行。」
「何大人放心,這些已經嘗到甜頭的人,想盡一切辦法都會繼續買鋪子,而大夏王朝內有不少商會都在盤算復制不夜城,根本無需擔心賣不出去。」
「再者,江中龍米的出現,大夏未來必是繁榮一片,即便今年明年百姓窮苦,過個三五年,百姓還會窮苦嗎?」
顧錦年說這番話時,顯得無比的自信。
「此言有理,老夫明白了。」
何言點了點頭,他立刻明白顧錦年的意思。
「其三,告知所有人,除大小進行更改之外,其余都不更改,京都不夜城擁有的東西,其他不夜城都會有,一視同仁。」
這是第三點,這點也很重要,反正完全按照京都不夜城來走。
「明白了。」
何言記在心中。
「暫時沒什么大問題,商鋪售賣的事情,不要急,先把消息放出去,再與七十二郡郡守府君商談好,如果有什么王爺權貴,也一並請來,只要能有能力的,有銀子一起賺都行。」
「宣傳差不多了,再去收銀,必須要現結,先來先得,後來後得。」
「勞煩何大人了。」
顧錦年開口,交代清楚了。
「好。」
「侯爺放心即可,老夫立刻去處理此事。」
何言點了點頭,說完也快步離開。
等何言離開後,顧錦年不由長長吐出一口氣。
大夏不夜城意味著太多了。
一來民生大計,顧錦年要控制一些基礎物品的價格,這樣可以保證以後再發生什么天災人禍的時候,價格不會飛漲。
柴米油鹽,這些東西必須要牢牢掌握,讓百姓用最便宜的價格,買到生活必需品。
二來推行大夏寶鈔,也必須要依靠大夏不夜城。
大金王朝想通過大金龍米達到金本位的效果,一張寶鈔可以兌換多少龍米。
這個辦法的確很不錯,尤其是大金龍米,天下聞名。
但顧錦年則打算依靠大夏不夜城,江中龍米,外加上天外隕金三重打擊。
一張大夏寶鈔,可以在大夏不夜城兌換等價商品,亦或者直接兌換成江中龍米,實在不行你要願意,也可以兌換成天外隕金。
這三部曲,必須要一起出現,才能在未來的貨幣戰爭上,碾壓敵人。
開了七十二個大夏不夜城,只要繁榮起來,東荒境百姓不可能不知道,也勢必會引來各大王朝爭先模彷,顧錦年可以保證的是,這些王朝商人要是模彷,必死無疑。
因為他們做不到低價的柴米油鹽,不計成本去賣,最終只會拖垮,倒霉的就是購買商鋪的商人。
江中龍米則需要一段時間後,出口在各國之中,到時候口碑就能凝聚出來。
至於天外隕金,在不久的將來,就能驚艷天下人。
那個時候,推行大夏寶鈔,將會成為最值錢的貨幣,根本不需要去做任何事情,老百姓自己會做出選擇。
你是要一張只能兌換大金龍米的寶鈔,還是想要一張既可以去不夜城購買東西,又可以購買江中龍米,還可以兌換天外隕金的寶鈔?
只要不是傻子,都知道該如何選擇。
「此計若定,將是源源不斷的銀兩收入,十年內超越中洲王朝。」
顧錦年心中自語。
這個計劃,可以說是最大的計劃,計要是成了,只要前期中洲王朝沒有干預進來,那么開了這個口子,誰都擋不住了。
如此。
轉眼之間,半個月過去了。
距離稷下學宮開啟,還有最後一個月的時間。
這半個月以來,顧錦年也忙碌的不行,不是去工部,就是去戶部。
如顧錦年猜想的一般,大夏不夜城是越來越火,之前說隊伍排到京都,可能有些誇張,但現在還真是這樣。
京都不夜城,已經無法滿足大夏百姓的需求。
各郡百姓都忍不住慕名而來,來了以後,又回去把所見所遇傳了出去,再加上一點誇張手段,以至於各郡百姓都期望自己郡府能建個不夜城。
而且商人也是蜂擁而至,甚至開出天價,想要從其他人手中購買商鋪。
二百五十萬兩的商鋪,被炒到了八百萬兩一個,而且還沒人賣。
所有人都知道,大夏不夜城的商鋪,就是一只會下金蛋的雞。
這半個月來,整個大夏王朝,都在討論大夏不夜城,以至於扶羅王朝和大金王朝也在緊密關注不夜城的動向。
而且根據可靠消息,已經好幾個商會聯合起來,與扶羅王朝和大金王朝的商會,復制大夏不夜城,其中江南商會最為活躍,已經洽談完畢。
只不過,他們只能在其他國家復制,無法在大夏王朝復制。
目前可以確定的是,扶羅王朝批准了三個不夜城計劃,大金王朝更是大手一揮,批准了十二個不夜城計劃。
完全按照大夏不夜城來,免費給地,減免三年稅收。
各大王朝不傻,知道不夜城意味著什么,讓商人投錢,解決百姓勞工問題,若是搞起來了,以後年年收稅,搞不起來,對於各大王朝來說,無非就是一塊地的問題。
甚至大不了就建個新城,解決一下人口居住問題。
而百獸園,也在近期開放,再一次引爆了京都周圍幾個郡的熱度。
並且,大夏酒樓完成了逆襲,每天客滿,營收極度誇張,至於其他商鋪的營收也因為百獸園,翻了足足一倍。
這樣一來,不少商人更加眼紅。
如此。
戶部在這個節骨眼上,放出消息,要在七十二郡建立分城,接受提前購買商鋪。
這消息一出,戶部的門都被踏平了,不知道多少商人蜂擁而至,一些商會會長聽聞消息,直接帶著現銀跑來。
這場景把何言都嚇一跳了。
因為實在是太誇張了。
不過。
還有一件事情,那就是江南稅收問題以及攤丁入畝新政之事,得到了有效解決,是長雲天解決的。
這件事情,要是放以前,還算是一件蠻大的事情,畢竟江南稅收占大夏國稅不少,可現在大夏不夜城的風頭,完完全全遮蓋了江南稅收。
百官都不在乎什么。
顧錦年也沒有在乎這件事情。
但就在第二日。
兩道身影來到了大夏不夜城。
是於益與何齋二人。
兩人之前被顧錦年派到江南郡,就是負責推行新政。
前前後後兩個多月快三個月的時間。
他們二人回來了。
這趟回來,二人明顯懂得了更多的道理。
但也給顧錦年帶來了一個消息。
與大夏天災有關。
大致情況是,江南商會在大夏天災之時,販賣劣質葯物,等一些貨品,導致將士感染身亡,或百姓被凍死。
作惡多端。