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我在稍稍沉默之後，才開口說道：「汪主任，其實對於這塊地，我有一些個人的看法，不知道汪主任覺得怎么樣？」

汪勇一本正經地向我點了點頭，示意我說。

我這才說道：「我們之前已經去那塊地看過來，包括之前我也對這塊地有一定的了解，一個地方好與不好，地理位置占一個，還有就是周邊環境、設施……不管是從農業還是工業上講，都應該形成一個體系。」

我停頓一下後，又繼續說道：「如果那塊地單純用來開發房地產，或者其它什么……我覺得都不太合適，這也是因為為什么這么多年一直沒人動這塊地的原因吧？」

汪主任若有所思地點了點頭，沉聲道：「你說得對，這塊地由於周邊環境的影響，從而導致不好開發，我們也想過做成一條商業街，可是結合周邊的情況和資源來看，肯定是形成不了規模的，最後反而會一敗塗地。

停了停，他又繼續說道：「要說開發房地產，倒是一個不錯的選擇，畢竟可以招商引資……可是農業園區又在這里，就形成一個閉環，不可能讓農業園區搬遷，是吧？」

「搬是可以搬的，但是要看值不值得搬，顯然房地產不適合……咱們不說農業園區在這里，就說這附近的配套設施也不完善，如果硬要改成房地產，首先得規劃公交路線，其次是修路，然後還要在周邊進行招商，那投資可就太大了，而且還不一定有好的效果，得不償失。」

汪主任似乎很贊同我的說法，點了點頭後，又向我問道：「那你有什么好的想法嗎？」

「我想的是，咱們之間可以有個合作，將這塊地開發成一個體系。就像我剛才說的那樣，不管是農業還是工業，都要形成一個體系，才能引進大量人才和投資商……這樣一來，這塊地就完全能夠得到解決了。」

停了停，我換了個坐姿，又繼續說道：「而且，這也不需要考慮農業園區，因為咱們完全是兩個不同的體系……在這個體系之上，再進行招商，到時候不管是在周邊開發房地產還是其他什么，我覺得都不是事了。」

聽我說完後，汪主任陷入了一陣沉思中，半晌後他才開口說道：「你說的這些我懂，只不過你說的合作，是一個什么樣的合作方式呢？」

我笑了笑，說道：「就是政府與我們商家之間的合作，我來負責這塊地的開發運營，至於建成後的運營管理，由你們來協調……這樣以來就增加了咱們區里的財政收入，還能解決好一大部分人的就業問題，甚至連這塊地也解決了。」

汪主任倒吸了口涼氣，本身皺著的眉頭松懈了一下，笑了笑說道：「你說的這種模式，我還是第一次聽說啊！」

我也笑了起來，喝了口水，繼續說道：「其實不是什么特別復雜的事，簡單說就是政府有權力調配一切資源，如果僅僅把這塊地用來我們商家開發，那可太難了……先不說這塊地的價格，就說能夠承擔起這價格的開發商也未必會去投資那樣一個地方。」

說完，我又抱歉的笑了笑說道：「不好意思汪主任，我心直口快。」

汪主任揚了揚手，說道：「你說的很對，不必抱歉。」

接下來我們雙方又陷入了一陣沉思中，但是我沒有再說話了，因為這個時候需要給他時間考慮。

而且我知道，就算他同意，那也得開會討論。

汪主任在一陣沉吟之後，隨即一嘆，說道：「我作為發改委的一把手，負責合理分配資源，你說的這些道理我都懂……