現在呢，伴隨著天津新城的興起，伴隨著天津港口的發展，天津資本主義的興起，天津這邊的地價都已經漲到天上去了。

越是靠近天津港口、天津新城的土地就越貴，一畝地現在都已經漲到幾百兩銀子，翻了幾百倍都不止。

關鍵是有銀子都沒有地方買地，因為所有的地都已經被劉晉和朱厚照給買走了，劉晉都沒有出手的意思，而是慢慢的進行規劃，慢慢的開發。

先修建寬敞的水泥馬路，讓整個區域都四通八達，接著出租的出租，建商業街的建商業街，建小區的建小區，總之規劃的整整齊齊，讓整個天津新城都和傳統的大明城市完全不一樣。

這些舉措又進一步推動了天津的地價上漲，無數人都想要購買這里的土地，但卻是根本就沒有門路。

這里的土地最多就是出租，出租給你辦工廠、辦作坊。

為了吸引人口和促進就業，劉晉的租金都給的很便宜，反正就是先把人吸引過來再說，甚至於工廠區這里，劉晉還專門讓人建了大量的廠房用來出租。

在這一系列操作之下，整個天津的人口越來越多，單單是天津新城這里的人口都已經兩百多萬人。

然後劉晉這邊就不斷的開樓盤，上面的樓賣掉，下面的商鋪等等依然還是捂著用來出租，現在單單是每年收到的租金都要比當初投入買地的總銀子還要多。

朱厚照身為股東，他當然是知道這一切的，所以馬上就知道劉晉要做什么壞事情了，無非就是在淞滬這邊復制一個天津嘛。

「看來可以派個人去淞滬這邊跟著買些地了~」

劉瑾的小眼睛也是滴溜溜的轉著，他跟著朱厚照那也是賺了很多銀子的，只要劉晉和朱厚照投資什么，他也就跟著投資。

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天津這邊有個商行就是他劉瑾出資建立起來的，專門跟在劉晉和朱厚照的屁股後面發財。

因為他發現，只要跟著劉晉的後面，這銀子就賺不完。

別看他僅僅只是太子身邊的一個小太監，但是他的身價可是相當不菲的，現在他都已經不收大家給的銀票了。

那點孝敬的銀子，跟打發要飯的差不多，他有的是銀子，只要跟著劉晉，賺銀子輕輕松松，何必來收那點銀子，一年頂了天也就是收個幾萬兩銀子，還不過塞牙縫。

「公子，去淞滬買地？」

孫新看了看淞滬的位置，有些疑惑的說道。

「對，這個黃浦江兩岸的地都買下來，以後這淞滬就是南方的天津了，而且南方地區一旦發展起來，估計很快就可以超過北方了，說不定要不了幾年的時間，這淞滬就可以超過天津也是難說的。」

劉晉點點頭直言道。

「超過天津？」

「這不太可能吧？」

孫新想了想有些懷疑的說道。

「不相信？」

「那我們就慢慢的看看吧。」

「我們大明的經濟中心其實一直就在南方，整個江南地區的產出的糧食、布匹、絲綢、茶葉、鹽等等一直以來都是占我們大明一半以上的。」

「也就是這兩年，北方這邊的工廠、作坊和海貿發展起來了，才勉強可以和南方這邊比較一番，但南方的基礎在，條件擺在哪里，它一旦發展起來，速度會非常快，具有非常大的潛力。」

劉晉非常自信的說道。

其實早在魏晉南北朝的時候，這經濟中心就已經轉移到了南方，南方的人口也是超過了北方，再加上優厚的自然條件，南方的發展速度肯定是要比北方更快的。

「未來不單單是淞滬，還有廣東這邊的珠江口的廣州，它也具有非常大的潛力，這沿海靠海的地區，這海洋貿易的興起，這些地方也是可以跟著迅猛的發展起來。」

「當然了，這沿江的一帶，像從湖北、湖南、江西、安徽、江蘇、浙江這些地方，也是如此，靠海、靠江都可以迅速的發展起來。」

劉晉指了指大明的版圖，在上面圈出了一些區域，非常自信的說道。

大明就是一條巨龍，以前是自己關著自己，一旦將它釋放出來，它就可以震動整個世界，它的自然條件實在是太優越了。

地域廣闊、人口眾多，自然條件優越，海岸線非常的長，更是又長江、珠江這樣的可以河運的江河。

再加上有著這個世界上最勤勞、最聰明的民族。

這就注定了它始終都會是這顆星球上面最強大的民族之一。

現在劉晉要做的就是將它給徹底的釋放出來，將它從自己關押的籠子當中解放出來，趁著殖民時代才剛剛興起去搶占更多的地盤和資源。