當天也是清明節的前一節，寒食節。

為了堅定的執行自家的「習俗」，蟻老陪小徒兒晨練結束，他留在三樓，啃吃面包，喝涼茶。

樂小同學吃完飯才指揮兩帥哥整理冰箱房的物品，再搬肥料和植物種苗去倉庫底下的地里。

她做了規劃，倉庫底下的地種鐵皮石斛和天麻，那兩種葯材喜蔭。

小蘿莉示范了一下怎么埋樹、肥料，怎么放種子和苗，然後就丟給兩帥哥和岩老自由發揮，她上三樓給弟弟上課。

下午，小蘿莉給周天晴姐弟和何嫂子的大姑娘輔導功課。

當樂姑娘在家輔導幾個半大的孩子做作業時，守著樂園的傅哥，接待了一位訪客——樂園東邊一戶鄰居。

樂園的東、西與北面全是私人住宅，東邊的鄰居大多還是八九十年底的老房子，甚至還有幾座百余年的老式小四合院。

到樂園拜訪的是東邊一戶四合院的宅主，他家的房子有兩進，前面一進院子的南房於上世九十年代改建成二層的鋪面樓房，出租給人開鋪子做生意。

二進院是私人住宅，上房因牆體不牢固，於九十年代末推倒重建，東西廂房也做過改造，南邊沒修倒座。

賀家在改建宅院時找周邊很多宅主談過買賣，希望盡可能的把宅院造得大一些，最終很多買賣沒有做成。

拜訪樂園的宅主姓宋，早已移居美洲的加國，而他母親不願意離開，留在國內，賀家改建宅院時，宋先生的母親健在，於一年多前逝世了。

宋先生進了樂園，隨守園子的傅哥去客廳就坐，喝了茶才說明來意：「傅先生，我也不拐彎磨角，我今天來想問問樂園的主人還買不買地，我准備出售宅子。」

「宋先生是說您想出售您家的宅院？」傅哥驚訝極了，懷疑鄰居說笑：「據我所知，樂園的前主人在建園子前去找宋先生談過買賣，那時宋先生說不賣宅子，您現在是認真的嗎？」

「是真的，」年近五十的宋先生，苦笑：「實話說吧，我爺爺上一輩和同輩人在建國前已移居海外，我家是留在國內的唯一支，我在千年之後才移民，定居加國。

樂園建園那時我母親健在，老人家故土難離，不願跟我去加國養老，所以當時自然不可能賣宅子。

我母親在一年半前過世了，我舉家移居加國，孩子們也基本不可能再回國定居，再沒人照看國內的宅子，決定出售。

我母親去世那年，家里的租客和店面租客的合同沒到期，也不方便違約，店面的租客最遲的一家在今年三月份合約到期。

我這次回來收房，也是賣房子，所以來問問樂園的主人，小姑娘她有沒買宅子的意向。」

「這幾天聯系得到小姑娘，小姑娘原本月初要去美洲，臨時有事耽擱了，前兩天剛把事務處理好回了家鄉，清明後應該就會立即出國。

我能問一下宋先生家的宅子是怎么個賣法？有沒什么特殊條件？依小姑娘的作風，如果買來宅院也會並入樂園，肯定要拆掉建築物。」

「宅子賣出去了，自然由新主人怎么安排，我唯一的要求是希望一次性付款，最好是美金，這幾天能辦好交接手續更好，我最多再留五天就得回加國。」

宋先生誠意談生意，也拿出誠意：「其實，有租客也想買宅子，只是，他們只想買店面，還需要辦貸款，或者要分期付款。

我在加國也有工作，不可能經常跑來跑去，也不願意把前面的店面與後面的住宅拆分成數份再賣，所以想將整個宅院打包售賣。」

「宋先生，可以去看看你家的宅子嗎？我想大致的測量一下尺寸，再拍幾個視頻發給小姑娘。」

「可以。」宋先生非常樂意帶人去踩踩宅基地。

傅哥是個行動派，說干就干，去門衛室門找出測量工具，鎖上樂園大門，跟隨宋先生去看宅子。

宋先生家的店面租客和房客已經全部搬走，店面門關閉。

傅哥大致測量了一下店面樓房的長寬，店面樓房就是原第一進院的倒座房，因倒座房全改門面，從而在東面開大門。

門面房後頭與二進院的庭院種植了花草，也收拾得很整齊。

傅哥勘測了內部，再出去繞著宅子繞一圈，問清楚界線和產權問題，也包括了解底價。