傅哥在對四周鄰居摸底時收集過各家鄰居的資料，樂小同學也聽聞過東野老太太，老太太熱情心善，在附近的人緣也很好。

受到老太太邀請，樂韻也沒客套，去了老太太家做客，也順便欣賞了傅家的古董四合院。

老太太家的外院出租出去了，自己一家人住內院。

四合院保護得良好，有部分還是朱明末期的建築，具有歷史價值。

東野老太太請小姑娘進了廳堂，泡了自己種植在庭院里的茉莉花上采摘的花茶，和小姑娘嘮家常。

嘮了一頓家常話，老太太笑咪咪的問：「姑娘，你瞅瞅我家這院值多少錢？」

「哎喲，」樂韻心頭跳了跳，無奈臉：「傅奶奶，您老可別嚇我，您這院子是具有歷史價值的老房子，我不太敢評價。」

「哎呀，你怕什么，說說而已，你怕我逼著你買我的家院子不成。」樂園的主人長得水靈靈的，還是個大人物，卻平易近人，親和得像街坊間長大的小娃娃，東野老太太越看越愛。

「傅奶奶，講真，您這院子就算您家想賣，我還真的不敢買。」樂韻笑。

「為什么不敢買？」

「一個是因為房子值錢，價格自然很高，我窮，買不起了，第二個嘛，我買回來的院子都被我拆了，要是買了這座院子，留著吧，與我其他的房子不搭配，拆了吧心疼，怪讓人為難的。」

「小姑娘真會說話，你一口氣買了那么宅院，哪里差那點錢，你說說我這房子值多少？放心，我不會逼你買的。」小姑娘很誠實，老太太更高興了。

「我不知道您老家有多少其他古董，僅看院子，垂花門和上房的部分柱子是真正的老古董，有歷史價值，不太好估價，論整座院子價植，沒個十二億不談買賣。」

「小姑娘你的估價比市價還高啊，」東野老太太笑得露出補鑲的小金牙：「不瞞你，我這院子有人出了九億，我們家沒舍得賣，你估價還高了三億，可見你為人正值有良心。」

「您老這院子值這個價，畢竟有些東西的價值是無法衡量的，像垂花門那些雕花材料，若哪天沒了就真的沒了，就算仿造出來得再栩栩如生，也不是原物，也沒有原物那樣的悠久的古韻味。」

「是這個理，我家這院子聽我家孩子他爺爺說祖輩們住了十幾代，有些地方修修補補的修補過多回，瓦換了不知多少回，牆也不知修了多少次，部分橫梁也換過幾批，有些東西是從沒換過。」

小姑娘誠實又謙和，東野老太太也越發的喜愛，又笑著問：「你前些日子在大量購買宅地，最近些日子怎么沒見行動了啊？」

「我以前想在園子里勻出地方種植葯材，所以一直在積極購買宅基地擴寬園子，後來我在南疆購買土地的申請通過了審批，手續流程快走完，有那塊地做葯材園，完全用不著再在樂園種葯材，所以沒必要再花費巨資購買宅基地，將現有的地方改建一番就足夠了。」

小姑娘坦坦盪盪，東野老太太也相信她說得是實話，十分驚訝：「你在南疆買了多大一塊地？」

「長寬超過五十里。」

「唔，五十里啊，差不多有個鎮子那么大了。」

「是呢，有那么大塊的地種什么都行，雖然前期要投入大量資金，所以嘛，我不再買宅地，把那些錢投入南疆開發土地。」

「小姑娘有眼光……」東野老太太為西邊的某幾位鄰居抹了一把同情的眼淚，瞅瞅，那些人貪心不足，一個勁兒的抬價，妄想抬價到二十倍，小姑娘現在不買了，他們的計劃也要泡湯。

那幾戶人家要是別那么貪心，以高出市價二三倍的價賣了房子，即能得到兩輩子坐著吃都吃不完的財富，還能得個免費看診治病的承諾。

現在呢，小姑娘不再買宅基地，他們即沒得著巨額財產，免費看診治病的好處自然也與他們無緣。

那么好的機會與他們擦肩而過，那些人家只怕腸子都要悔青了。

東野老太太也僅同情了某些街坊鄰居三秒，那些人貪心不足蛇吞象，純屬自作自受，至於她家，她家並不准備賣房子，所以嘛，好好的與小姑娘做個鄰居吧。

老太太又拉著小姑娘拉家常，聊得非常愉快，當小姑娘時依依不舍的送出院子，還再三叮嚀有空到家里串門。

去老太太家做了一次客，樂小同學又回到施工場，再次勘測了場地，回到樂園找到阿玉坊主，告訴他東牆外不必留通巷，只留檐水地就可。

與東野老太太拉了一頓家常，她也收集到不少信息，比如，原本樂園與宋宅之間的那條通巷以前就是屬於私人房屋留的檐水地，久而久之，有人來往才干脆鋪了鵝石改成小道。

原宋宅與後頭各家的宅主們在賣房時也說過那條路是各家留的檐水地，沒有土地權爭議。

所以，她買下了宅基地，檐水地自然也歸她，現在改建，將路與東邊各宅拼攏，東邊留不留小路權由她決定。