「你倒是消息靈通。」李睿笑道。

「昨天趙局和駱處到我這兒來吃飯了，我是聽駱處說的。」

花中城離市委黨校不遠，李睿出了黨校門，一路步行拐過兩個路口就到了。趙文龍沒請別人，就他和李睿兩個人，酒菜直接擺在趙文龍的辦公室里。

黃油焗龍蝦，清蒸石斑，鍋仔燒汁蘑菇，白灼西蘭花，菜不多但jing致，旁邊還放著一瓶五糧液。

「下午還要上課，就喝啤酒吧。」兩人面對面的坐下來。

喝酒吃菜閑扯了幾句，「對了，紡織廠那塊地你是怎么打算的？」李睿主動問道。

趙文龍的開發計劃遲遲沒有遞上來，李睿馬上就要離開工業處了，既然現在兩人的關系處的不錯，他感覺有必要關心一下。

趙文龍苦笑著搖了搖頭，道：「你上次說的那個開發計劃，真的非常不錯，這種計劃拿上去，我根本不擔心上面的審批，趙局為此昨天還在催我。不過不瞞你說，我是心有余而力不足，實力不夠。」

「那你怎么不找人合作共同開發？」李睿詫異道。地產開發項目需要資金量龐大，合作聯合開發這很平常。

趙文龍擺了擺手道：「原先倒是不怕找不到合作對象，但是上個月底國務院剛剛頒布宏觀調控十六條，頭一個就是收緊銀根，現在大家都在被銀行逼債，誰還有錢投過來？」

《國十六條》頒布，hain房地產泡沫破裂，從而引起整個房地產市場陷入一片蕭條，這估計也是趙文龍找不到合作對象的原因之一，只是他沒好意思說出口。

「你是不是也擔心這個項目開發的風險？」李睿問道。

趙文龍有些不好意思，抓了抓腦袋道：「說不擔心那是假的，現在國家開始宏觀調控，將來政策還不知道該怎么變化，這心里確實有點沒底。不過這只是很小一個因素，主要還是資金問題，如果現在有人肯投資合作的話，我老趙一定上。」

「你就不怕風險？」李睿笑眯眯地看著他。

「怕！怎么不怕？但是你要反過來想，就是因為有風險，別人可能都不敢進入這個市場，而你偏偏這個時候進去，一旦市場回溫，那你就能獲得更大的收益。」

「老趙我看你的市場經濟學學的挺好嘛。」李睿頷首道。

「我就一個大老粗，也沒學過市場經濟學。我實話告訴你吧，我是靠養魚起家的。剛開始的時候是跟著別人後面養，別人養什么我也養什么，但是就是賺不到錢，有時候魚一多，賣的價錢極低，別說利潤了，一年白干要得貼錢。後來我想想這樣下去不行，我就開始留心市場上魚供應品種的變化。今年這種魚供應量大，價格就低，大家賺不到錢，第二年就不會養，而我偏偏就養這種魚，第二年供應量下降，價格勢必就上去了。所以我想想無論干什么，這跟養魚大同小異。你說是不是？」趙文龍嘿嘿笑道。

「嗯，你說的沒錯。現在房地產市場雖然受到宏觀調控的影響，有了低迷的趨勢，但是我覺得房地產行業還是火爆可期的。衣食住行，缺一不可，住這一塊就是房地產，而吃穿則跟商業地產密不可分。土地是不可再生資源，紡織廠那塊地是黃金地塊，要是就這么放棄了，實在是可惜。」

「誰說不是呢？現在缺的就是錢。彭城的房價還不到二千，就算房地產市場低迷，也不會跌到哪里去。拿地加建安費用估計也就是一千左右，幾百塊一個平方的利潤無論如何都能保證。現在大家競爭都是沖著這幾百塊一個平方的利潤去的，我自己掂掂分量如果按照這個方案，壓根就沒有競爭優勢，想想也只能放棄。」趙文龍嘆氣道。

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