小平這些年跟著劉氏能出頭也不是個什么都看不懂的木頭，聽這人說事情還沒成，心中一喜，這些年夫人雖說是個外室，但是世子對夫人那是真寵的，這件事問清楚了回去告訴夫人一定能討得賞，遂又問道：「是嗎？流言可不就是這么來的，話說你們這茶樓准備賣多少錢啊？之前怎么也沒聽說你們要賣呀。」
茶樓的伙計臉上現出一些為難，直到小平又說了一些奉承話之後，他才勉為其難的開口說道：「嗨，告訴你也沒事兒，這茶樓也不是咱們掌櫃非要賣的，是世子夫人看中了這塊地，想開個酒樓，咱們掌櫃年事也高了，想著若是能賺一筆，從此回去享享清福也好，再說世子夫人開的價格也好，如今啊，就等著世子回來，夫人有了銀子，那就事成了。」
春然茶坊開了十多年，老掌櫃也干了十多年，因此外面並沒有多少人知道，這鋪子並不是老掌櫃的，所以小平哪里聽得出來這里頭的貓膩啊，現在他只覺得自己頭上正懸著個金光閃閃的大包袱，只要他把這件事兒給外室夫人辦囫圇圓了，夫人絕對不會少了他的好處，隨便從指縫里漏出點，就夠他嘚瑟的了。
小平私自從身上掏了幾吊錢給茶樓的伙計喝茶，跟他約好了說，這些天可能還要來麻煩他，到時候千萬幫忙什么的，茶樓伙計一副見錢眼開的樣子，一個勁的點頭，將小平從後門送了出去。
小平馬不停蹄回了煙花巷，他算是這宅子里頭的二掌櫃，也是劉氏的心腹，一回去就問門房劉氏的去向，一聽說她在園子里聽戲，就趕了過去，劉氏正是雙十年華，生的貌美如花，身子像是水蛇似的，柔弱無骨，媚態自生，橫卧在一張貴妃榻上，舒舒服服的橫卧著聽戲，小平在她身邊說了幾句話之後，劉氏便坐直了身子，狐媚子般的眼珠子轉了轉，看著小平笑問道：
「你沒聽錯？那茶樓真是那位要買的？」
小平連連點頭：「誰說不是呢。只是那位手里沒銀子，說是等世子回來銀子到手，她就來買啦。」
劉氏聽得心動不已，倒不是說她也看中了那塊地，而是一切戴氏想要的東西，她都有興趣，在劉氏眼里，她生的比戴氏美貌，出身雖略差些，但是戴氏出身太史令家，清貧寡淡，過的還沒她瀟灑舒坦呢，手里當然沒錢，她仰仗的不過就是仁恩伯爵府嘛，要是她命好些，如今在府里做正牌夫人的還有她戴氏什么事兒，好在世子也不糊塗，對她可比對那個老女人要好的多。
「打聽出來那茶樓賣多少錢沒有？」劉氏果然有了想法。
小平暗贊自己有先見之明，麻溜的回道：「三萬兩。那地界兒三萬兩可真不算貴了，那老掌櫃年紀大了，做不動了，才起了賣茶樓的心思，這買賣肯定不虧就是了。」
三萬兩……劉氏的眸子里閃過一道精光，憑她現在的受寵程度，三萬兩應該能要的出來，這些天世子的確是去清河縣辦公差了，戴氏要銀子也得等世子回來，可若是她能搶在戴氏前頭，把世子截過來，要了銀子，捷足先登的話，戴氏知道了，指不定得氣成什么樣兒呢，氣得懸梁自盡也說不定，到時候還說定誰是夫人呢？
打定了主意，就招了小平過來，說道：「你找兩個人去城門口蹲守著，看見世子回來，馬不停蹄就趕緊給我截過來，就說我心口疼，等著世子來給我揉。」
小平一聽就知道夫人想干嘛了，主仆倆交換了個得意的笑，然後小平就領命去下去准備去了，務必幫他們夫人把事情辦好，生拉活拽也要把世子給拉到夫人這里來才行。
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戴氏在院子里和哥哥戴建榮說話，手里翻看著十幾張地契和畫押，數了數，說道：
「這才十一家，還有那個最大的茶樓呢？還沒辦下來？實在不行，就給我多找些人去，再這么耽擱下去，得拖到何年馬月呀！」
戴建榮坐在一旁吃棗兒，盯著伺候的丫鬟上下打量，著重流連那前凸後翹的地方，目光中滿是.淫.、邪之色，丫鬟在一旁敢怒不敢言，聽了戴氏問話，戴建榮才收回目光，瞧著戴氏說道：
「快了快了，那家鋪子不是那掌櫃自己的，說還有東家，住城外，這一來一回的報信也得幾天不是。不過那掌櫃也是個實在人，說兩百兩實在太低了，讓我再加點兒。」
戴氏一聽說道：「也未必就真要兩百兩賣，五百兩以內你自己做主就成了。」
戴建榮點頭，說：「我知道！我就是想說那掌櫃自己也有私心，說事成之後得給他一百兩，他就幫著咱們糊弄那東家，這人啊，一旦有了私心就不怕他不辦事，等幾天就等幾天，咱們省些鬧事的人手，等事情辦成了，再給他賴掉，一個老頭兒還有什么能耐找咱們不成？」
戴氏瞧著她哥哥一副吊兒郎當的做派，心里還是有些擔心的，說了半天，戴建榮的魂兒早就給一旁的小丫鬟勾了去，眼睛恨不得長到人家衣服里頭去，和她說話也是有一搭沒一搭的，根本沒聽進去，戴氏還要仰仗他，也不能多說什么。
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薛宸在院子里修剪花草，順便拿只花灑澆花，姚大就來求見了。
薛宸讓他直接到園子里來，姚大的語氣有些興奮，也不顧上怎么行禮，自顧自的拜了也就起來，迫不及待的把手里的東西給薛宸看，說道：
「小姐，您真是料事如神，劉氏今早就派人來跟咱們買鋪子，已經給了五千兩定金，只要小姐簽了字，另外兩萬五千兩，當場就給。」
薛宸站起身來，回頭看了一眼姚大，倒是沒什么起伏，問道：「三萬兩，那劉氏就沒還還價？」
這年頭做外室的女人還都是厲害角色，把男人哄得團團轉，恨不得把心窩子都掏給她，想來那戴氏也是個沒用的。
姚大說道：「那劉氏根本不懂生意，隨便忽悠兩句她就全信了，我見她這樣，就咬死了三萬兩，一分不少。小姐，這價格可真就不低了，咱們鋪子每年的進益也就在八、九百兩，還得各方打點，這一下子三萬兩賣掉，咱們只賺不賠。」
薛宸笑了笑，她當然知道只賺不賠，不僅不賠，還賺的很，因為現在誰也不知道，再過兩年之後，中央大道會和朱雀街接攏，說是要擴建棧道，從護城河一路開道朱雀街，今後人們就只會從朱雀街尾的春熙巷走，中央大道分為南北兩街，春然茶樓現在看起來的確是地處要勢，但兩年後，路一封，那里就會變成一個死胡同，再也做不出生意來了。
讓姚大著手安排去，這事兒也就這么定了下來，不過一個中午的時候，姚大就把這件事兒給辦妥了，剛從衙門里和劉氏的人過了戶，畫了押回來，手里拿著沉甸甸的銀票和薛宸的私章，神采飛揚的從大門進來，一點都沒有不做掌櫃的失落，不為別的，就因為，薛宸先前承諾了事成之後，給他一千兩作為佣金，說他要是願意就自己出去開鋪子，若是不願意，就繼續在薛家的鋪子里做，一樣是做掌櫃，這樣的好事，姚大是做夢都想不到的，一時間腳底就像是乘了風，笑得嘴咧到耳朵根子。
見了薛宸交了銀子和私章，薛宸點也沒點數，就交給了一旁的衾鳳，然後問姚大何去何從，姚大想著自己年紀大了，有家有口，一千兩雖然能開個自己的鋪子，可是也得自負盈虧，他左思右想，還是決定留在薛家做掌櫃，薛宸也希望留下個有經驗的掌櫃幫忙，於是衡量一番後，就做了一番調動，讓姚大接管了春熙街上的一家還沒開張的飯庄，姚大有管理經驗，做這行是再合適不過的了，對薛宸千恩萬謝。