黃石沒想到自己竟然在不惑之年煥發了職業的第二春。原本只是希望能夠安安穩穩的把六十四所所長的位置坐下去，誰成想上級竟然真的有這么大魄力，就這么把六十四所賣給了周碩。

對於周碩對六十四所的挖角，他與其說是惱怒所長權威受到了侵犯，不如說是羨慕那些人的待遇。

六十四所的所長有什么好當的？上面經費不足，下面設備維護不佳，職員們個個一家老小要養，壓力多大誰又知道？

看看那些被周碩挖走的研究員，基本工資翻番不說，節假日加班還有加班費，提前完成項目還有完工獎，研究課題出成果還有獎金……

這些亂七八糟的補助下來，研究員的收入比在六十四所領死工資高上三四倍都是正常。無奈的是黃石自己級別太高，哪怕向周碩投誠恐怕也沒地方安置自己。

誰想得到，周碩提的兩個選擇，上面竟然就真的同意了那個希望最小的。六十四所整個打包，從此就變成了泛翰集團下屬的泛翰研究院。他這個六十四所所長搖身一變，就此成為了泛翰研究院的院長。從吃了上頓沒下頓的事業人員，成了月薪五千以上的高薪人士。這樣的變化，他怎么能不容光煥發？

雖說根本沒人和周碩競爭，不過收購六十四所的費用仍然高達兩千萬人民幣。好在科委考慮到綉城正在爭取軟件園項目，同意這筆錢可以緩一年支付。即使如此，他對六十四所改造的投資仍然不小。

將秋君和他的開發小組安頓下來，周碩和黃石在燈光昏黃的筒子樓走廊里，黃石邊走邊說道。

「泛翰研究院從六十四所繼承的職工將近三百人，這些人里起碼有八十人是居住在職工宿舍里。這次秋君帶來的項目組也有十五人，這就將近一百人。但職工的宿舍是六七十年代的老樓了，而且年久失修老化的非常嚴重。再加上這些年所里經濟不寬裕，已經很久沒有給職工分過房子。許多人都是祖孫三代、甚至四代住在一起。」

周碩看了看宿舍里的具體環境，不由得皺起眉頭來。這里的情況確實不容樂觀，筒子樓里既沒有廚房，廁所也是公用的，三四個大小伙子擠在一間二十平米的單間里。環境簡陋，衛生惡劣。冬天溫度低還好，夏天溫度升＂gaochao＂濕悶熱、空氣不流通加上各種蚊蟲滋生。非常考驗人的意志。

他向黃石問道：「這條件也太簡陋了點，能不能從市面上買一批商品房，給大家改善一下？」

九十年代中期綉城的商品房市場已經漸漸發展起來了，但是市民們改善住房條件主要還是靠單位分房。福利房一套也許只要兩三萬元，市面上的商品房卻非得翻個兩三倍不可。即使如此，在周碩看來一套房子只要不超過十萬塊錢。也是和白撿差不多的價格了。

這時候的商品房主要還是供應那些早年做小生意發了財的個體戶們，有單位的職工還在巴望著單位分房的福利。這些人下海早發財快手里余錢多，對於改善住房條件的願望也就更加強烈起來。開發商順應市場需求，建設的都是七八十平，帶廁所、廚房的好房子。只有單位集資分房才會建些小戶型，以圖照顧到盡可能多的職工。

可以說，福利房和商品房。這時候完全是定位不同的兩個細分市場。

黃石想了想，點頭說道：「正好研究院附近有一處商品房小區正在開建，所里賬上還有一筆錢。周校長說個數，咱們湊個團購也好。不過就是分誰不分誰，這個不好把握。所里既然已經改制成泛翰研究院，那么是按照職稱分還是按照資歷分？」

周碩摸著下巴想了想，說道：「要是光給研究院分房，未免有點厚此薄彼。還得再加上集團總部、一職高和華光廠、鍵盤廠才好。這樣一算。起碼要有個三百多套房子才夠。」

黃石在旁邊聽得一陣眩暈，連忙擺手道：「周校長你這是要把綉城今年的商品房一網打盡啊！」

周碩不明所以，疑惑的說道：「我看今年綉城到處都在建房子，最多貴一點，三百來套不是太多吧？」

黃石掰著指頭算道：「要說咱們綉城每年建的房子確實不少，但絕大多數都是單位集資的福利房，根本不會拿到市面上來賣。一年在建的商品房小區其實也就三四個。扣去已經賣掉和預留的，現房能有一百戶就不錯了。三百多套房子，一棟樓二十戶就要十五到二十棟樓。別說咱們買不買得到。就算真的湊齊了，綉城房市也非得來場大地震不可！」

周碩愣了愣。這才意識到自己又犯了重生病，拿著自己後世的經驗來套現在。三百套房子擱在二十年後，根本在市場上打不出一個水漂來，可是放在1995年的綉城，卻是足以把整個房地產市場都掀起來的大單。

「但是後面泛翰研究院還要陸續有新的人事計劃要實施。住房條件肯定會越來越緊張，不改善是不行的。」周碩搖了搖頭，說道：「這個事情我再考慮一下，看看有什么解決的辦法沒有。」