第一千四百二十三章 崩潰(1 / 2)

封侯 高月 1105 字 2023-04-19

臨安的宅地價格確實崩潰了,事實上,從兩年前開始,臨安市場就處於一種有價無市的狀態,三畝以上宅子都是天價,但就是沒有成交,主要是沒有人接手。

動輒畝價三萬貫以上,一座三畝宅就要十萬貫了,只有大商人和權貴才能接手,但大商人階層被朝廷以殺jī取卵的方式干掉了,而權貴階層本身就有大量房宅,他們更沒有需求。

原本很火爆的店鋪,十年前還是一鋪難求,畝價也在萬貫以上,現在卻遠遠供大於求,甚至只有供,沒有求,臨安街頭到處都是轉讓店鋪。

雖然到處都在賣宅賣店,但價格卻沒有下來,交易和價格都仿佛被凍結住一樣,大家都有默契,誰也不願血虧出售。

真正導致臨安房地產崩潰的,還是朝廷自己,朝廷qiáng制發行會子,卻發現名單上的商人大部分都跑掉了,人和錢都沒有了,只剩下跑不掉的房宅和店鋪,全部被官府沒收,

但朝廷需要的是錢,而是不是房宅,以前是用內部低價銷售的方式處理了房宅和店鋪,現在內部低價處理也沒有人願意接手了,朝廷便將這幾百座房產和上千座店鋪以極低的價格推向市場,瞬間引爆了臨安的房產市場,形成雪球效應,大家紛紛降價,血虧出售,一個比一個降得狠,僵持了兩年的臨安房地產市場崩潰了。

畝價萬貫變成了畝價千貫,無數人一夜間財富縮水十倍,引發社會qiáng烈動盪,房價bào跌、物價飛漲,百姓紛紛囤積物資,搶購糧食,斗米五十文變成了斗米五百文,漲價了整整十倍,一時臨安城內風聲鶴唳,人心惶惶,大量百姓開始離開臨安城。

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書房內,秦檜狠狠將《京報》扔在地上,《京報》頭版刊登了開發漢長安城的消息,這個秦檜不關心,讓他惱火的是第三版和第四版,密密麻麻全部都是房宅和店鋪低價轉讓的信息,已經連續四天了,每天都是天量房產轉讓,多得讓人窒息、讓人絕望。

看起來是報紙正常的房產信息,但在這個關鍵時刻,一般報紙都會顧全大局,盡量不刊登惡化市場的消息,但《京報》卻變本加厲地將一版商業信息變成了兩版,簡直就是在吹響號角,告訴每一個讀者,臨安房產崩潰了,這分明是在惡意推波助瀾。

豐樂樓旁邊的王振邦十畝宅子,原本畝價五萬貫,總價超過五十萬貫,結果被官府以畝價五千貫的價格拋售,可居然沒有人肯接手,這件事被《京報》以頭版頭條的方式報道出來,從而引發了臨安房宅價格的bào跌風cháo。

當然,秦檜毫不懷疑《京報》險惡的意圖,在這個動盪的時刻,陳慶給它的指示,一定是落井下石。

但秦檜現在考慮的不是解決市場的問題,而是解決他自己的問題,在背負巨大責任的情況下,他怎么保住自己的相位?

拋售資產確實是他決定的,但他也是受到了官家的巨大壓力,要給軍隊支付俸祿,駐扎在溫州的三萬軍隊,因為欠俸而出現了大量逃兵,把官家bī急了,qiáng令他立刻拋售房產店鋪,結果導致了今天這樣的嚴重後果。

歸根到底還是朝廷沒錢了,酒稅因為酒的銷量大幅減少而幾乎斷絕了,鹽稅稍微好一點,但暫時也收不上來,原因是私鹽泛濫時,很多人家都趁機大量囤鹽,雖然私鹽被抑制住了,但官鹽要正常銷售,至少要等到過年。

朝廷和官府大量的房產也收不了租金,現在唯一的期待就是田稅、戶稅和架間稅,可是....這也要到年底去了,遠水不解近渴。

各種危機的重壓之下,秦檜頭大如斗,他根本不知道該怎么辦才好?