金陵路步行街，即便是在地位極高的滬市也是一個定格項目。

因為這個項目直接是燕京的相關部門直接監督，可想而知其重要性。

黃健權為李晉的大手筆咂舌之余，忍不住說：「李總，你對步行街的情況了解多少？」

李晉笑道：「步行街連接外灘，全長1033米，99年年底建成，千禧年年初正式開放，街道兩側除了一些已經被大公司企業預定的店面之外，還剩余266間店面只租不售，是不是？」

黃健權苦笑道：「李總，看來你的確做了很充分的准備工作，但你既然知道我們市府對於剩下的店面只租不售的話，提出這個要求不是為難我嗎？」

李晉笑眯眯地說：「別急嘛，我是個商人，在商人看來沒有什么條件是不能談的。」

「李總，你是個商人但我和市府不是，這種事情，是原則性問題，你應該能懂我的意思吧？」黃健權暗示道。

李晉擺擺手，說：「黃主任先不要急著拒絕，如果我說我要在明珠塔旁邊建設一座總投資超過160億，總高度超過630米的大廈呢？」

聽聞此言，黃健權豁然起身，驚駭道：「此話當真！？」

如今國內的市府缺的是什么？

缺的是資金，是政績。

而這個時代，最能提現政績的，就是形象工程。

李晉給出的這個大樓建設項目，丟在其他城市，那李晉就是要天上的星星，市府都會想辦法給他摘過來。

而在滬市，也是足以引起整個市府上下震動的大項目。

「目前的世界上第一高樓是吉隆坡的石油大廈，無非451米，在建的101大廈雖然預定了下一任世界第一高樓，但也就509米。」

「但是我這座大樓，設計高度630米，一旦建成，至少10年之內，它將會是全球第一高樓，而國內第一高樓的名頭，至少能保持20年。」

李晉的話並不是張口就來，完全是前世記憶中的真實數據。

世界第一高樓的名頭，一直到2010年才被迪拜塔搶走。

「我個人對這些什么第一高樓的虛名沒有什么興趣，但是我想，市府應該很感興趣吧？」

李晉輕笑地說出來的話，完全擊潰了黃健權的心理防線。

他知道，現在市府的副首腦，是年前從燕京過來的，正急需這方面的成績證明自己的能力。

要是這么一個大項目送到那位的手上，自己豈不是立刻能成為心腹？

想到這，四十多歲的黃健權面sè都cháo紅起來。

李晉喝了一口茶，他知道步行街的產權這種比較敏感的東西，普通人能租，但想買下來難如登天，畢竟國內人才濟濟，也不是只有他一個人有這個商業眼光，盯著的人海了去了。

不給市府足夠的利益，他們是不可能同意的。

而這個摩天大樓的項目，就是李晉拿出來和市府做利益交換的條件。

全球第一高樓，這個名頭，他李晉不需要，但市府和燕京都需要。

開放這么多年，已經有了不小成果，現在燕京也急需大事提振國民自信心，增加國際影響力。

所以奧運才會那么隆重。

而李晉這個世界第一高樓計劃，必然能打動滬市市府。