城隍廟的租售方案獲得巨大成功，城隍廟新建一座瓦肆的消息引來了全縣人的熱議和期待，雖然也有一些反對者，但反對者畢竟只是極少數，這些反對聲音很快便淹沒在全縣熱烈的議論聲中。
出賣土地那天更是盛況空前，除了縣尉和縣丞以極低的內部價格拿走的三塊土地外，其他七塊土地賣出了兩萬兩千貫錢，完全達到了預期的效果，在隨後租店抽簽中，更有上千名小商人趕來抽取一百二十五家小店鋪的租賃權，場面之火爆，使整個租售活動達到了高cháo。
這次城隍廟的土地租售使嘉魚縣獲得了兩萬五千貫錢的收入，扣除將要修造房子的支出外，縣衙至少獲得了一萬八千貫的收入，不僅還清了所有的債務，付完了拖欠的薪俸，還有一萬余貫錢的結余，李延慶當即決定，將這筆錢用來修繕破舊的碼頭，興辦三座新的小學堂以及恢復居養院和安濟坊。
一時間，李延慶獲得滿城百姓的贊頌，李青天的稱呼開始出現了。
但城隍廟小店鋪每月的租金還只有六百余貫，還是略有不足，必須還要開辟另一個長遠的財源，土地拍賣後的第二天，李延慶便讓縣尉周平出了一趟公差，去一趟京城，和寶妍齋商議在嘉魚縣租賃公廨田設立花卉庄園一事。
直到這時，周平才知道李延慶和寶妍齋的關系，在驚嘆之余，也使他信心大振，興高采烈地進京商談去了。
就在周平離去五天後，一名特殊的客人來到了嘉魚縣，一艘chā著州衙官旗的大船緩緩抵達了嘉魚縣碼頭，船頭站著一個五十歲左右的中年文士，他穿一件淡青sè的襕衫，頭戴紗帽，身材中等，保養的非常好，皮膚白皙，頜下留一縷長須，看起來極為儒雅。
這名中年文士便是鄂州知州汪伯彥，他在朝廷的官職是虞部郎中，外派至鄂州出任知州，汪伯彥是徽州人，崇寧二年進士，去年年初來鄂州任職。
今天他來嘉魚縣當然是為了拜會被貶黜來這里的李延慶，至於嘉魚縣幾天前擅自租售土地一事，他也有所耳聞，但他卻裝作什么都不知情，既然李延慶沒有向他申請，也沒有向州里匯報此事，他當然理所當然不知情，否則讓他怎么處理這樁棘手之事？
作為一州的最高長官，汪伯彥也很清楚鄂州各縣的財政困難，但他也沒有辦法，這是整個大宋都存在的問題，不是他能解決，連小小的通城縣都要養活七十幾名吏役，除了用種種手段加稅盤剝農民外，怎么養得起這么多人？
所以嘉魚縣賣官地自救，雖不合法卻又合情合理。
船只靠上碼頭，一名隨從小聲道：「要不要卑職先去通知縣衙？」
汪伯彥擺擺手，「不要驚擾他們，我們自己過去。」
他下了船，帶著兩名隨從雇一輛牛車向縣內而去，一路上，車夫唾沫四濺向他們誇獎新任縣令，「神靈保佑，送走一個不管百姓死活的汪縣令，終於來了一個青天縣老爺，這是我們嘉魚百姓之幸也！」
汪伯彥很驚訝，李延慶這才來多少天，就被稱為青天了，他便笑問道：「你說說看，他做了哪些事情，居然被稱為青天了？」
「他一來就修建了一座瓦肆，讓我們這些底層百姓又多了可以吃飯的小店，方便了百姓，這不是很好嗎？」
「還有呢？」
「他賣土地拿到錢，便開始重新修繕碼頭，碼頭修好，有更多的船只停靠，我們的生意就會更好，聽說還要修三座小學堂，我們窮人家的孩子也可以去免費讀書兩年，認識一些字，不像我們這樣的粗人，一個字不識，還有....要恢復停了快十年的居養院和安濟坊，多少孤寡老人和流浪孤兒都能有一口吃飯，這是菩薩心腸啊！這樣的好官不稱青天稱什么？」
汪伯彥點點頭笑道：「看樣子他真是好官了。」
「當然是好官，我們希望他能一直在嘉魚縣呆下去。」
汪伯彥呵呵一笑，他心里很清楚，李延慶最多在嘉魚縣呆上幾年，只要太子即位，范黨成員就會徹底翻身了。
不多時，他們來到縣衙，只見縣衙門口圍觀了不少人，汪伯彥下了馬車，也走了上去，原來李延慶在審案，汪伯彥頗為好奇，也站在一旁圍觀。
旁邊有人議論：「這個張三牙子好沒道理，人家在岸邊撿到的箱子，已經公示超過三十天，就應該歸人家所有了，他偏偏還要打官司索回物什，縣令怎么可能把物什判給他？」
汪伯彥頓時明白了案情，宋刑統中有明確規定，撿到無主的物品報官後，官府立告示三十天，如果三十天內失主不來認領，物品就歸撿到的人所有，這是一種鼓勵拾金不昧的舉措。
他倒想看看李延慶怎么審理這個案子？
「啟稟縣君，這箱子是我不不小心從船上翻落入江，我就一路在追這只箱子，當時我遇到了撿到箱子的此人，還問他有沒有看到一只箱子，他說沒有看到，他就繼續沿江去找尋，結果他私匿了箱子，現在又想合法占為己有，分明是他違法在先，這個箱子不能歸他！」
撿到箱子之人是個船夫，他急聲分辯道：「我承認見過這個人，但當時我並沒有撿到箱子，後來他走遠後我才在江面上發現，我也找不到他在哪里？只能交給官府，若我有心藏匿，根本就不會交給官府，誰也不知道，現在三十天過去了，他自己不來領取，等到箱子該歸我所有他才跳出來，責任分明在他，與我何干？」
汪伯彥暗暗思忖，這個案子倒有趣了，正好鑽到了宋刑統規定的漏洞上，案子的關鍵就在船夫是幾時撈到的箱子？是在失主詢問前還是詢問後。
李延慶一拍驚堂木問道：「王船子，我且問你，箱子里是何物？」
「就是.....一些婦人衣物和一只木盒子，木盒子有一些金銀首飾。」
「那是我花了一千貫錢專門從江夏買來回家送給娘子的，是我的東西，你不能占為己有。」