平康坊的商業是成功的，也是有目共睹的，秦琅一手策劃了這個長安北市商業區，如今也早從中賺的盆滿缽滿，而程咬金張亮等山東新貴們加入其中，也一樣沒少得利。
因此當秦琅要在西市南面，把延康、懷遠、崇化三坊進行商業改造，打通一片的計劃不經意的泄露出來後。
整個長安的貴族世家高官豪門巨賈們，幾乎是聞風而動。
許多人家上次錯過了平康坊的改造，沒能分到那杯羹，現在看著秦家等月月收租，年年進財，早就不知道後悔了多少次。
雖然說權貴名門愛惜羽毛，平時不言利，但他們不過是故做清高，嘴巴上不言利，但實際上哪家不做生意呢，買田置地，開鋪賣貨，放貸收息，甚至是人口買賣這些賺錢的玩意，都是不會放過的。
這些人的所謂君子不言利，只不過是不讓自己或子弟直接從事工商，但並不妨礙他們把錢財資本投入進去，以此牟利生息，然後享受帶來的奢侈生活。
過去的長安城，猶如一座巨大的軍事要塞，外城皇城宮城，層層隔離，外城一百零八坊，更是坊坊高牆，一座座坊門把守。
可平康坊商業區的成功，讓人看到了商業區和住宅區相結合，坊市和商街的組合魅力。
朝廷從平康坊一年能收到很多稅收，所以現在對於長安城內的這種商業坊區街市也持了肯定態度。
以往，長安城日暮關城，夜晚宵禁，禁止上街走動。
但是現在，宵禁政策正在一點點的松動，只要你能夠持有身份牌，那么並不會被金吾衛拘禁毆打，也不用去勞動改造。
不僅僅是平康坊這個新商業區興盛，現在長安一百零八坊，除掉三市外，其余的諸坊，也開始搞起了坊內商業。
雖然剛開始放開的也只是小打小鬧的一些早餐店啊雜貨鋪這些，但這些店鋪的放開，也讓長安的百姓們享受了許多便利。
過去買個針頭線腦的也去東西二市，離的遠的人可能得走個十來里路，甚至這東西二市一天也才開放半天，實在不便。
而現在，不但三市是全天候開放，甚至允許商人伙計們在店鋪內居住了。
各坊里，現在還開始搞起了一些行業聚集區，比如平康坊現在就是主打餐飲娛樂，而有的坊現在搞起了木器家具等，有的搞起了鐵器作坊等，有的搞起了鞋襪衣帽布匹等。
這種變化，為長安帶來了活力。
雖然朱雀大街等長安六街等主街，依然還是被坊牆隔離著，可在坊內，現在已經解除了商業之禁，開始熱鬧起來了。
在坊內，也不再有宵禁。
秦琅想要搞活經濟，也看中了城市工商業的前景，所以不僅是帶頭搞了平康坊商街，他也是帶頭推動其它坊區經濟盤活的鄰頭羊。
秦家早就在一開始，就在各坊都開起了雜貨鋪、早餐店、菜店、熟食店等，他還把這些店做成了連鎖店，統一的門頭，統一的招牌幌子，統一的貨架布局陳設，甚至是統一的價格等。
不得不說，這種經營模式很新鮮，帶來的也是極好的百姓口碑，如今生意興隆，這絲毫不比那些貴族豪強們買田置地，放貸抵押錢來的少，最重要的是這還是源源不斷的現金流。
秦家現在憑借著這些菜店熟食店早餐店等，成功的為自家的庄園、養殖場尋找到了健康的輸出渠道。
帶動的是自家庄園和養殖場的良性循環。
有心人其實早就看明白了秦家經營的核心。
許多人都羨慕著，妒忌著。
可惜他們錯過了最開始的這波優勢，雖然後續跟入，但已經沒了先機，別人做早餐也好，做雜貨也好，都很難再搶占秦家的份額。
平康坊的醉仙樓里，自從上次盧家在這里請客，結果被太子喧賓奪主，最後讓秦琅詩驚四座斬獲詩仙之名後，醉仙樓榮升為長安第一大酒樓。
醉仙樓需要提前預訂，而且接待的都是高端酒席等，一次不消費個萬錢以上，根本連大廳卡座都訂不上。
秦琅今天在這里主持西市南三坊拆遷改造工程的招商大會。
皇太子承乾今天居然也一起出席了，雖然沒有公然打出身份來，但戴著黑色襆頭穿著錦衣的太子，其實依然有許多人認出來。
招商會很簡單。
秦琅先是組建了一個商號，名字就叫建設商號，這個商號招了一百多個股東，大股東是東宮和秦琅，然後是程咬金張亮牛進達李靖等一群勛貴之家，各認購了股份。
這個商號，就是專門為這次改造三坊而建的。
商號建好後，出規劃設計，然後再分段承包出去。
比如前期的拆除改造分包給幾家，再然後如水渠暗溝的改造工程啊，綠化工程啊，房屋建設工程，內部裝飾工程，商街商鋪的承建等等，都是分包，這樣一來降低成本，二來提高效率。
畢竟秦琅可不打算這么點工程，建他個兩三年的。
魏征今天也是一襲便袍，坐在承乾旁邊，他一臉死人相，覺得跟這群商賈坐一起，都有失了他官員的身份。
房玄齡和杜如晦兩位宰相，倒是挺有興趣的瞧著這場面，還在那里悄聲議論呢。
「這種招商的方式倒是不錯，先評估資質，然後還要交保證金，最後出價低者中標工程，簽訂合同，墊資開工，按階段驗收後給付工程款，既緩解了資金壓力，還降低了成本開支，尤其是保證了工程質量，這個方法很好。」
房玄齡做為宰相，雖說不管工程，可朝廷每年進行的工程可不少，不管是修城築堤，還是鋪路建橋，一年下來，拔付資金巨大。
「我倒覺得這把一個工程分成多個小工程分包的做法很好。」杜如晦則指出這種小包做法，相比於把一個工程直接交給一家做，這樣層層分包，無疑能夠更加有效率。