接著訓斥一句:「快走,別擋著我欣賞風景。」
溫葉趕緊溜了。
浦東的君庭,方年也是偶爾聽聞的。
主要是因為戶均占地五畝,在申城也是一等一的大宅,光論占地面積,都差不多是九間堂戶均的兩倍。
總共開發了21套,別墅面積從835平到1400平不等。
基本都是1300~1400平之間的戶型。
08年開盤預售,開盤價標6萬6,去化非常非常緩慢。
而且方年可是知道,直到16、17年,君庭都還剩下八九套沒賣掉。
原因就是價格比周邊的同等別墅更高,吸引力不是那么誘人。
比方說同樣是08年金融危機時期,九間堂才賣3000~5000萬一套,君庭死撐著要賣8000萬。
現在什么價位,方年也不清楚,只要可以按揭貸款什么的,其實就也都好說。
畢竟方總目前身家起碼要趁10個億了。
之所以忽然決定買個房子。
也是方年看著銀行卡入賬的款項,簡單考慮了下更長遠的未來。
自己也不能掙到一毛錢,就趕緊拿去投資,手上怎么也得有點物業才像話。
至於會不會去住,再說吧。
沒錯,方年的想法就是這么朴素……
…………
溫葉的電話來得很快。
連招新會都還在最後准備階段,她就打來了電話。
「方總,除了已售出的幾套外,我已經一一看過了,符合您要求的有三套,分別是7、17、20。
面積都差不多,價格也差不多。
最便宜的是7棟,9200萬。
最貴的是17棟,1.15億……」
聽了溫葉的匯報,方年想了想,道:「售樓人員積極嗎?」
「非常積極。」溫葉回答道,「售樓處幾乎沒人,總共一年多才賣掉幾套。」
「托您的福,我體驗到了什么叫做賓至如歸。」
方年說了句:「你認為那棟比較好?」
「17棟吧。」溫葉回答道,「我將資料圖都拍了下來,發彩信給您。」
方年便說:「那我一會給你打過去。」
幾分鍾後,方年撥通了溫葉的電話,問了個關鍵問題:「首付比例是多少?」
「最低首付三成。」溫葉回答道,「因為您持有了眾多資產的緣故,我咨詢了售樓指導,貸款會很輕松。」
方年又問:「20棟多少錢。」
「9900萬。」溫葉回答。
「能隨時入住嗎?」
「可以。」
「那行,買下來吧。」
「好的。」
方年自己都沒發現,他已經懶到了一定程度,連買房這種事情第一時間都只會想到秘書。
9900萬的頂級豪華別墅,都不去實地看一眼,就買了。
這次買房,幾乎是方年的下意識決定,都沒去跟誰商量。
溫葉代為辦理的手續流程不算簡單。
總之,方年過了好一會才收到溫葉的信息。
「方總,按照首付3成,貸款6900萬,30周年計算,采取等額本息的情況下,您每月需要還銀行36萬,利息6200萬。」
「……」
都是些貸款數據。
方年直接回復:「等額本息,貸款10年,就這樣,趕緊搞完回來。」
他也就是現在資金不夠而已。
哪天心情好,可能會一口氣還完。
心情不咋的,就慢慢還。
因為對現在的方年來說,錢生錢,沒那么復雜了。
關鍵是,一攬子計劃對通脹的影響才剛剛開始。
…………
這時,李子鏡喊了句:「方年,招新開始了。」
方年應了聲:「來了。」
前沿社團第一次正式招新會的准備工作從上個月就開始了。
整個過程都有方年的參與。
所以,一起主導招新工作,一點都不難辦。
「方年同學你好,我想申請加入前沿社團。」
「好的,請這邊填表。」
「……」
但凡是女生,第一個必然走向方年的跟前,說完之後,就去了李子鏡、王軍、谷雨他們跟前。
但凡是男生,必然避開方年。
坐在方年旁邊的谷雨忙得飛起,忍不住說道:
「方年,我怎么總是覺得你有點欠揍呢?」
方年玩味的看了眼谷雨:「是嗎?」
「是嗎?!」
谷雨毫不示弱。
「你看看我們,都忙得飛起,明明分配給了五個人,干活的就只有四個,你是怎么可以這么心安理得當吉祥物的。」
方年笑了起來:「我也想忙,可是沒機會啊。」
正在這時,一個女生跑了過來,問:「方年同學你好,我可不可以申請加入前沿社團呀?」
「前沿社團歡迎所有優秀學生,這里有張……」方年面帶微笑,語氣平靜的道。
話還沒說完,女生就說道:「好的,那我去填表了。」
接著朝谷雨伸出了手。
見狀,方年聳聳肩,一副我也不想的樣子。
把谷雨氣得太陽穴都鼓起來了。
方年望了眼氣憤的谷雨,小聲自語:「我忽然想改變主意了。」
「啊,什么?」谷雨沒聽清,追問了一句。
方年只是笑笑,沒回答。