當然，要是資金充裕的話，方年也想買關秋荷提過的濱江花園。

雖然沒什么投資價值，但江景豪宅，住起來還是舒服的……

…………

…………

飯後，方年先等來了一條銀行入賬信息。

到賬特許轉讓費用：459023.91元。

方年：「！！！」

他趕忙切換qq，果然有冬瓜發過來的消息。

「小破碗，11月15號上了推薦之後，後續截止到11月底的收入，在分成後已經轉到了你的賬戶上。」

「聽說效果還不錯，不過後續的收益可能不會太高。」

時間是十幾分鍾前。

方年連忙回了消息：「怎么會這么多？這種推薦也太恐怖了吧！」

接著開個玩笑：「冬瓜哥，還有沒有，能不能給我再黑幕幾次。」

一次推薦，加上半個月的收益，居然是當月稿費的三倍左右。

而且分成比例可能還不一樣。

著實恐怖。

冬瓜很快回了消息過來：「叫哥也沒用，我估計你這本書頂多頂多可能再有一次機會。」

「我聽說一開始設定了期望值，總之如果沒達到預期，這種嘗試都會暫緩。」

「聽尖峰大說，是略超出預期的樣子。」

方年：「這種撿錢的感覺太好了。」

冬瓜：「。。。。」

「其實我不知道你這部分的費用有多少。」

方年：「沒事，我可以告訴你的，45萬多點。」

冬瓜發了兩個字：「再見。」

方年有點愉悅，接著跟關秋荷分享了這個好消息：「……這種意外撿錢的感覺真不錯。」

關秋荷愣了片刻，沒好氣道：「我知道你是故意的。」

「有才華了不起！」

「……」

方年很一本正經的回答：「有才華當然了不起，這東西是搶不走偷不去的。」

「……」

關秋荷干脆不搭理這茬，直接道：「這里離濱江花園也就兩三公里的樣子，要不過去看一眼。」

……濱江花園同樣位於黃浦江邊上。

也屬於陸家嘴金融區。

距離湯臣一品直線距離不過兩公里。

其中5號樓是去年八九月份新推出的樓王。

方年跟著關秋荷走進售樓中心，工作人員禮貌的接待了她們。

房市慘淡期，再好的房子都不好賣。

從沙盤上看了看，最終方年挑選了傳說中的世茂5號中的一個樓層。

「女士、先生，你們看，從這里我們就可以看到，視線一望無際……」

「我們這幾棟樓沿江弧形排列，前後錯落布置，視線互不遮擋，戶戶都可以前觀江景，後擁園景。」

「……」

售樓中心的接待女士顯然背熟了這套說辭，說得很順暢。

說完房子的優勢後，問。

「女士、先生，你們還有什么需要了解的嗎？」

「……」

方年站在陽台上，看著不遠處的黃浦江。

有那么一種居高臨下的感覺。

他對這套房子的觀感不錯。

最終方年只問了個關鍵的問題。

「多少錢？」

不管是買什么，最關鍵最本質的問題便是價格。

接待小姐道：「先生，您看的這個戶型建築面積是183平，總價570萬，絕對是史上最低價，您知道的，我們這棟樓開盤價都要7萬5。」

「買到就是賺到，錯過絕對會後悔。」

方年很認同接待小姐的話，只是嘴上卻只說：「哦。」

確實買到就是賺到。

算下來不到3萬2每平。

方年也很想買，但這個價格，把他掏空都買不起。

最後只好灰溜溜的走了。

接待小姐還是一臉笑容的道：「先生您可以再多考慮考慮，歡迎您下次再來。」

方年應付的點頭：「下次一定。」

出了售樓中心，方年面帶調侃望向關秋荷。

「荷姐你還滿意嗎？」

關秋荷擺擺手，道：「我沒有要看你笑話的意思，其實我很想你買下來。」

「我也很想買，申城的房價今年肯定會回暖的。」方年道：「但不管用什么方式買了這套房，壓力會非常大。」

關秋荷點點頭表示了然，然後打了個幾個電話，接著上出租車去楊浦。

最後帶著方年買了套大戶型現房。

小區綠化和空氣都不錯。

建面145平，布局合理，四室兩廳，滿足方年的所有需求。

價格不到1萬1每平。

這跟小區地處較偏僻的地方以及沒有學區等因素有關。

加上各種亂七八糟的費用，最終方年花了162萬8千，當天就拿到了房本。

這種價格，讓方年體驗到了申城房價的觸底層次。

在買房的過程中還聽說了部分二手房成交價低於一萬，有90多平掛90萬成交的例子，而且還是地段好的小區。

就方年看來，可能用不了多久，整個申城的房價就會瘋漲。

向均價兩萬元時代大步前進。

高檔公寓的成交價也逐漸會回歸正常水平……

1：09年時地鐵2號線只開通到淞江路。

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