這倒並不是穿越眾就喜歡過軍營式的集體生活，大家選擇穿越的終極原因，就是要到這個時空來當人上人，誰都不會甘心一直住在擁擠的集體宿舍里，就算暫時沒有深宅大院可住，至少也得每人分一套福利房才像話。

不過夢想是美好的，現實是殘酷的，自穿越以來，穿越眾公寓就一直都在建設部的規劃之中，但也僅僅只存在於規劃之中而已。多如牛毛的基建項目讓建設部根本抽不出人手來安排穿越眾公寓的修建，而執委會似乎也並沒有急於將此事作為優先處理的項目——還有很多比修建宿舍和公寓更為急迫，更拖不起時間的項目要建設，這個可以先緩一緩。

緩來緩去，半年多時間便已經過去了，結果絕大部分人現在仍然是住在初期搭建的活動板房宿舍里。當然相比歸化民居住的竹木結構的船型屋，活動板房似乎也算不錯了，但這也並不是長久之計。最近向執委會反應居住條件問題的人不斷增多，執委會也不得不重新開始審視這個一度被忽視的環節，並准備督促建設部要盡快開工穿越眾公寓的項目。

對此建設部的劉山夏也覺得很冤枉，建設部就這么五六百號勞工，僅目前所擔負的大型建設項目，就有七八個之多，如近期開工的鐵爐港開發工程、北越移民隔離安置區、玻璃制品車間廠房，正處於施工中的港區至田獨的軌道鋪設工程、田獨工業區的廠房施工，以及快要完工的貨運碼頭、勝利港鹽場改擴建兩處工地。而接下來港口商務區還有大量的基建工程要做，這么多地方都在同時施工，可以說其中任何一個項目所需的勞動力都不是小數目。建設部為此已經捉襟見肘，哪里還抽得出人手去修建公寓。

不過隨著大批北越移民的到來，這種勞動力缺口有希望能在近期得到一定的改善。為此劉山夏已經向人力資源主管寧崎提交了申請，希望能從十一、十二兩個月的新移民中分配到四五百名勞工——如果寧崎這邊不放人，那么公寓項目也就只能繼續擱置下去了。

但在外來的客商們看來，海漢人的對本地的建設速度已經屬於非人的范疇了。這地方有寬闊的港口、有堅固的堡寨、有村落和農場、有兵營和炮台，這些從廣州來的客商都認為勝利港至少已經經過了兩到三年的建設才會有現在的局面，但當他們得知這地方在年初還是一片荒蕪，海漢人在此落腳也不過半年多時間，他們就不得不驚嘆海漢人這種改天換地的建設能力了。

而且這種驚人的建設速度似乎並沒有崖州地方官府的參與，全是由海漢人帶著一幫民眾所完成的奇跡。勝利港唯一的大明官方機構似乎就只有榆林巡檢司，但巡檢司在本地的實際影響力大概也幾近於零——細心的人已經注意到，海漢人連續兩天所舉辦的宴席上，都沒有巡檢司的人現身，甚至連被海漢人稱為「一號基地」的這個堡寨，就根本沒見過巡檢司的人進出。

只要是有心觀察這些細節的人，就不難得出李奈之前所說的那個結論：這地方的主人是海漢人。這里的所有一切，都是由海漢人在進行支配和管理，整個勝利港都是遵照海漢人的意志在運行。

不過即便如此也並不會影響到客商們在本地的商貿活動，這地方到底是海漢人說了算還是巡檢司說了算，那有什么打緊？有大把大把的銀子可賺，誰會在乎這地方到底是歸誰管——說不定歸海漢人管更好一些，那樣至少這里就會一直有免稅的待遇，並且也沒有五花八門的各路神仙需要一一上香。

大部分客商在完成了交易之後，便選擇了盡早出發返回廣州，以便盡快地將手頭的貨物變成銀子。但也有幾家商行的主事者並沒有急著離開，因為他們與「福瑞豐」一樣，也敏銳地察覺到了勝利港的發展潛力，想要在這里做一些更長遠的投資規劃。在這里建一處商棧，所需的花費不過幾百元流通券，加上每年不算太多的地租，但能做的事情卻很多，海漢這邊出了什么新鮮貨色，駐留本地的商棧都可以第一時間得到信息並進行搶購，效率可比那些在廣州等消息的同行高多了。

這天任亮為又一家客商辦好了土地租賃手續之後，卻見這客商似乎並沒有離開的意思，任亮便主動問道：「詹老板是不是還有什么事情想說？」

這位詹老板道：「在下想請教一下任先生，若是在下從南洋販來商貨，欲在本地進行發售，這費用該如何計算？」

詹老板名叫詹貴，是廣州的一名海商。詹貴這種海商與「福瑞豐」有所不同，他是正兒八經以海上運輸為主業，靠著在多地間來回倒貨獲得利潤，而不是「福瑞豐」那種以連鎖商號布局，只是將海運作為貨運手段的坐商。詹貴這次來勝利港帶了兩條船，其中一條已經載著購買的海漢貨物回去了，而他自己則是留了下來，准備在這里看看還能有什么其他的發財機會。

任亮解釋道：「如果是我們收購的物資，那當然就沒什么費用，一切都由我方承擔。如果與其他客商交割貨物，也必須在港務中心登記，由我方收取雙方各千分之一的手續費用。如果在本地零售，那就得上繳商品稅，具體得看詹老板打算賣什么東西了。」

「象牙、犀角、烏木這類商貨，貴方可有興趣收購？」詹貴問道。

「哦？」任亮眉毛輕輕一挑：「不知道詹老板的貨物從哪里來的？」

「占城。」詹貴並沒有打算掩飾什么，直接便說了出來。

「詹老板跟占城國有生意來往？」任亮一邊問，一邊已經想到了之前寧崎曾經提過的某件事。

詹貴面有得色道：「在下自成年開始便隨父輩多次前往占城進行貿易，在當地也算是有些門路。若貴方有意收購當地貨物，在下可出面代為采買。」

占城位於中南半島的東南部，自號占婆國，不過中國一直稱其為占城。當地最為出名的物產並非詹貴所說的象牙犀角這類東西，而是北宋年間就傳入中國的糧食作物占城稻，這種早熟耐寒的糧食作物在中國江南地區有非常大的種植面積，並且對長江流域的稻作系統產生了深遠的影響。而占城國跟中國之間的關系也比較復雜，在歷史上打打和和數百年，到了明朝的時候，占城曾經遣派使者入朝進貢，並由太祖朱元璋下詔封賞了占城國王的稱號，在當時也算是根紅苗正的藩屬國。

不過自從安南在大明時期獨立之後，占城的日子就不太好過了，15世紀初後黎朝建立之後，立刻就對占城發起了軍事攻擊。1470年後黎朝的黎聖宗親自率軍攻打占城，只用三個月時間便攻破占城國，連當時的占城國王都一並抓了。從此占城國的大部分領土都被並入了安南版圖當中。如今南北越交戰的河靜、南廣平、廣治乃至更南邊的順化地區，其實都是以前占城的國土。

而在1627年前後這個時期，占城雖然尚未滅國，但已經式微，是屬於安南的藩屬國，並且受到南越阮氏政權的控制。而其實際控制的領土也變得極為有限，在中南半島的東南角還擁有一片控制區。

寧崎在之前的討論會上就曾經說明過，現有的對越移民政策其實只適用於北越地區，因為南越地區在過去的數百年中都是占城國的領土，而占人所使用的語言、文字都並非由中土傳入，其人種也更接近於南海群島的馬來種，從頭到腳跟漢文化都沒有直接的傳承關系，想要從文化或者社會制度上對其進行同化的難度較大，並不是短期內能完成的事情。

但占城所在的位置卻是南海要沖之一，占人也從很早就開始從事中國與東南亞、印度、西亞等地區的海上中轉貿易，在南海地區可以說是起步很早的航海國家。只是礙於其國力和一直不斷的對外戰事，占城的航海能力並沒有得到充分的發展，反而是隨著國力的弱化也越來越退化。據說在萬歷年間崖州都還常有占城的海商出現，但駐崖辦在崖州待了這么幾個月，卻是連一個占城商人都沒見到過。

而這種海運能力的變化也造成了占城物產在大明的水漲船高，如詹貴所說的那幾樣寶貝，現在的市價已經比萬歷年間上漲了三成。