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「大哥，我想了一晚上，還是不明白，你得教我。」

「行啊，不明白就問吧！」

「大哥，你說一個准許私有，一個武士身份......就能讓日本國的商人心甘情願拿出三四千萬買大阪的土地？」

「真當然不可能，哪有那么容易的事兒？三四千萬呢！哪兒那么好賺。咱們得讓在大阪買房置產的商人們都賺到錢，都獲得大利潤，這樣才能圈到三四千萬之數！」

「這......這他們都賺錢了，我這個天皇賺什么呀？」

「老三，商場賺錢可不比在戰場上搶錢......那是可以買賣雙方一起賺的！如果買的人沒有賺，覺得自己買虧了，那賣家的生意也就到頭了。」

「生意真是這樣做的嗎？」

「也不是所有的生意都這樣，但房地產生意就是這樣的......買的人虧了，賣的人也就不好做了！」

大阪城內，大明皇太侄和明治天皇（還沒正式上台）哥倆一大早起來，就在大阪城的天守閣上，看著大阪城外原本的城下町，現在成了一片廢墟的地方，討論起了炒樓創業的事兒......真是很有事業心的大明國本和日本天皇啊！

「大哥，那要怎么才能讓買了大阪房產的商人們都賺到錢呢？」朱慈炯非常認真地發問。

「你得這么辦......」朱慈烺道，「首先得降低門檻，得讓更多的中小商人可以入市。如果只要少數大商人參與，這個市場是起不來的，得讓中小商人也可以來買。所以出售的地皮得有大有小，最小的......可以是30坪。」

30坪就是一日畝，日畝比華畝小得多，大約99平米多一點。

「30坪？那也太小了吧？怎么蓋房子？」

朱慈烺聽了這話，有點哭笑不得，這到底是要當明治天皇的男人，說話的口氣真是太大了。

不過話說回來，30坪，也就是差不多99平米對朱慈炯這樣的人來說，的確是小了一點......家里面沒有一個可以跑馬的院子，還能算個家嗎？

「30坪不小了，」朱慈烺道，「如果蓋出三層樓，那就是90坪的建築面積，怎么算小？」

這可是將近300平米啊！

「90坪的房子不小？」朱慈炯皺皺眉頭，「大哥，你住過那么小的房子？」

住過！怎么沒住過？朱慈烺撇了兄弟一眼，心說：我當年住得房子有多小，那是你個沒見識的天皇根本不敢想象的！

「90坪的房子夠10戶升斗小民居住了！」朱慈烺道，「大阪町和上海市都是差不多的情況......所以能買得起30坪的土地，再蓋出90坪的房子，租給10戶小民居住，那已經是大阪町人中的中上之家了，數量應該也不會太多。可授一個町下士的身份，允許擁有苗字和佩刀。」

「只給苗字和佩刀？」朱慈炯又追問了一句。