聽完李懷國和李懷玉的提議，林婉清眼睛驟亮。

「新港地區的房地產？」葉凡有些不明白，「咱們有錢不投入股市抵擋盧勝陽的沖擊，反而跑去投資房地產？

懷國，你應該很清楚，海港碼頭那里雖然離咱們濱海不遠，但是不屬於濱海地區，這房價不容易炒起來啊！」

「嗯。正是因為離咱們濱海不遠，才是咱們下手的好機會！」李懷國笑道。

「葉總，現在濱海的房地產已經沒有什么好做的了，周邊地區是近十年來的房產主力。

而新港地區自從有了海港開發，周圍房價已經從三千攀升到五千。按照這種勢頭，用不了半年時間，就能超過一萬。

如果有其他身份的財團介入海港地區炒地皮，這里的房價恐怕會打到一萬五甚至兩萬的高度！」

葉凡張了張嘴，訕訕說道：「就像……昆山？」

「不錯！」李懷國連連點頭，「而且，新港地區擁有比昆山更大的優勢！」

葉凡有點懵逼，「啥優勢？」

林婉清淡淡一笑，接過李懷國的話題：「支柱產業，新港碼頭！」

「沒錯！」李懷國應道。

「啊？」葉凡聽不太懂。

林婉清解釋：「葉總，每個地區的房地產事業想要騰飛發展，首先得擁有當地主要的支柱產業。

之前新港地區位處海濱，地廣人稀，房地產的開發難度很大。

可是自從新港碼頭建設以來，蜂擁而入一大批務工人員。這讓新港地區的地理弱勢，瞬間成了得天獨厚的條件。

而且，隨著這幾年跨海大橋的建成，新港縣城離宗明不過一橋之隔，交通非常便利。

所以，懷國和懷玉的計劃房地產開發非常好！」

「原來如此！」葉凡了然。

「林總，我們目前雖然買下新港幾家老廠的地皮，但是想要在新港房產里分一大塊蛋糕，是遠遠不夠的。」

李懷玉嬌聲說道：「我們不僅要收購工廠，還要收購老廠附近廉價地皮以及新港縣城里的危房、舊房，甚至不惜代價，去收購新港碼頭屬地的生活區地產！」

「新港碼頭屬地……」林婉清微微皺眉，「現在濱海港務公司也在籌劃建設生活區，他們應該不會讓我們來做吧？」

新港碼頭是由濱海港務公司牽頭，李氏集團、青雲集團等好幾個大企業共同合資建造的。

其中大股，自然是濱海港務公司。

他們從政府那里批下來的地產非常可觀，規劃的生活區可供十幾萬人工作生活，相當於當地最大的壟斷行業。

李懷玉輕輕一笑，低聲道：「林總，我從小道消息打聽到，由於股市動盪，濱海港務公司受到不小的影響。

他們的流動資金吃緊，到目前只規劃了新港屬地中心城的三分之一地建工程。

剩下的三分之二工程，他們決定公開投標競價，一來方便回籠資金，二來那三分之二的地建工程遠沒有中心城的價值高，對他們來說，屬於雞肋地產。」

「就算是雞肋，也足夠吃撐咱們！」林婉清握緊拳頭，「懷玉，懷國，碼頭屬地的事兒我去聯系，你們去收購新港縣城里面的地產。

葉總，財務這邊你來負責，千萬不能短了他們的資金供應！」

「行。」葉凡咧嘴一笑，對李懷國和李懷玉笑道：「要多少錢跟我說，我立馬撥給你們。」

李懷國和李懷玉對視一眼，齊聲說道：「八十億！」

「噗！」葉凡剛端起茶杯，一口茶水還沒咽下，直接噴了出來，「多……多少？」

「葉總，我們需要八十個億的購置資金！」李懷國有些不好意思。

「我和小玉已經算好了，以目前的地價，海港縣城內最好的六塊地皮，大致需要這么多錢。

只要錢到位了，我們倆可以在最短的時間內，把地皮規劃下來。

葉總，我知道咱們公司的錢不多了，可是眼下新港還沒開發，地價便宜，政府和當地老百姓也很好說話，對我們來說是個千載難逢的好機會！

如果資金不足的話，我們很難開展調動和拆遷的工作。」

「八十個億……」葉凡滿腦子都是錢，根本沒聽到李懷國後面說了什么。

林婉清了解葉凡貔貅的性子，頓時沒好氣的懟了懟他的胳膊，「行了，現在不是小氣的時候。你要是相信他們，就讓他們放手去做。」

「……唉，好吧。」葉凡長嘆一聲，「我才剛上任財務總監，屁股還沒坐熱呢，你們就把我弄成光桿司令了。」

李懷玉捂嘴「咯咯」一笑，「葉總，你放心，要是有回扣的話，咱們都返回來給你補上。」

「得，既然你這話都說出口了，我還有什么好說的。」葉凡打了個哈哈兒，隨即低聲問道：「回扣有多少？」

林婉清媚眼一眯，哼哼道：「你們差不多就行了，我還在呢！」

李懷國瞪了妹妹一眼，對林婉清說道：「嫂子，那我們先去安排。葉總，麻煩你資金准備齊妥，我們隨時需要調用。」