京城的土地拍**江北更嚴謹一些。

整個會場架設了多台攝像機，保安人員也多了許多。

畢竟涉及到幾十億的交易，來參與拍賣的都是一些大老板，這時候要是出了點事，誰也擔不起這個責任。

9點半，土地拍賣開始。

拍賣師到位。

會場前方大屏幕開始出現z013地塊的詳細信息和介紹。

這些信息，來之前大家都知道。

沒人會在這上面開玩笑，幾十億又不是草紙，不了解清楚了，大家也不會來參拍。

看完了介紹片，拍賣師又宣讀了一下競拍須知。

該說的都說完了，四十多歲的拍賣師敲了敲手中的木槌，朗聲道：「下面，京城中央商務區z013地塊拍賣正式開始！

起拍價32億人民幣，每次加價500萬起，單次加價無上限！」

價格一出，大家都沒急著競拍。

底價32億不算高，樓面價不過6400元/平米，這個價格肯定是拿不下來的。

剛開始報價，大家也不急，到後面才是大戲。

幾十秒的時間，沒有任何人出價，拍賣師和國土局的人也不著急。

32億都沒人買，那參拍的人都去死算了。

果然，又過了十幾秒鍾，有人舉牌喊道：「32億5000萬！」

眾人扭頭看了一眼，許聖哲笑容滿面地舉了舉手中的牌子。

第一個喊價的就是他，反正閑著也是閑著，到最後他不一定有再開口的時候，還不如亮個相再說。

沒等拍賣師說話，萬科那邊就舉起牌子喊道：「33億！」

500萬的競價底線，這些人剛來就打破了，直接以5000萬加價起步。

拍賣師這次有機會反應了，聞言馬上道：「33億，6號出價33億！」

他剛說完，華遠的任大炮就高聲道：「34億！」

「35億！」

沒給任大炮亮相的機會，他這邊剛報完價，泰康和萬通幾家組建的聯合體就加價一億上去。

場內其他參與者都微微吸了口氣，那些攝像頭更是連忙轉動。

太猛了！

不加價則已，一加就是上億，這才兩分鍾不到的時間，直接超過底價3億。

而這，還是其他巨頭沒參與的情況下。

泰康聯合體這邊報完價，會場稍微安靜了一下。

35億，樓面價已經達到7000了。

這時候，7000的價格雖然不算高，可也不低。

要是去年，這時候大家早就殺上去了，才7000而已，這算什么。

而今年，其實大家心里還是有些忐忑和沒底的。

金融危機席卷全球，京城這邊比其他地方還好點，因為奧運會的緣故，房價不算跌的厲害。

一些三四線城市，房價到現在跌了都超過10%了。

金融危機什么時候結束，大家也沒准備的把握預測。

一旦時間過去，房市持續低迷，他們耗費巨資拿下這塊地就得不償失了。

不過猶豫沒持續太長時間，7000的價位不算高，中信地產這邊的帶隊舉牌道：「36億！」

「37億！」

中信地產剛報完價，就被人絕殺了。

李東扭頭看了一眼，又看了看許聖哲。

許聖哲也忍不住吐槽道：「京城這邊還真是出奇葩，一家人干起來了。」

剛剛報價37億的不是別人，是中信銀行和首創組建的聯合體。

在李東眾人看來，這幾家差不多相當於一家，就算不是一家，應該也不至於廝殺的太過。

不過皇城底下什么事都有，他們還真干起來了，看那樣子也不是作秀，而是正兒八經地競爭關系。

吳亞君比他們更了解一些，聞言低聲解釋道：「參拍的單位有16家，你們就當16家看待，中信這邊雖然參與了多家企業，可彼此競爭起來也是毫不留情。

集團大了，各個部門並不是統一的，各自分管各自的一攤。

只要覺得能賺錢，他們彼此廝殺起來也毫不手軟。」

李東微微點頭，沒有再說話。

競價還在持續，中信銀行的37億嚇不到眾人。

沒過多長時間，陽光保險的聯合體就出價到了39億。

這時候，有幾家企業是徹底放棄了。

任大炮將牌子扔到了一邊，顯然是告訴眾人，他不玩了，開始看戲。

華遠這邊沒有強力的金融機構支持，幾家中小地產公司也是抱著撿漏的心思來的。

30幾億能拿下還好，眼看著馬上就要到40億了，他們根本吃不消。

而且還有不少家企業沒出手，像安邦聯合體，招商聯合體，包括李東他們都沒舉牌。

沒舉牌不代表就放棄了，其他人不好說，李東不舉牌，大家並不覺得他是來看戲的。

果不其然，陽光保險這邊剛報完價，吳勝男就舉牌道：「40億！」

拍賣師眼睛一亮，突破40億大關了！

32億的底價是沒錯，可在國土局和市政府這邊，40億才是他們的心理底線。

只要達到40億，接下來出價多少都行。

40億，一下子就讓不少企業徹底選擇了放棄。

此時，還捏著牌子不放的只有五六家企業了，其他人都吐了口氣開始等著看戲。

40億絕不是結束，這點大家都明白。

8000元的樓面價是不算低，可也不算高，還有上漲幅度。

沉寂了幾十秒，當拍賣師喊道：「40億第一次……」

話音未落，萬科的王石就喊道：「41億！」

緊接著潘石億就摸了摸禿頂的頭發，肅穆道：「42億！」

這時候，中信集團和國際期貨組建的聯合體第一次開始報價，「44億！」

之前價格漲幅一直都在一億，這次中信集團打破了一億加價的默契，直接將價格抬到了44億。

44億是個很微妙的數字，再加一億樓面價就達到了9000元。

加上其他成本，等項目竣工，單價恐怕會超過11000元以上。

這還是成本價，地產商總是要賺錢的。

而目前cbd這一塊，市場價也就在12000元/平米左右。

或許更高一些，然而最近地產市場動盪，以後到底是漲是跌，這個不好保證，也沒人敢百分百肯定一定會漲上去。

當然，敢在這時候來參拍的企業，還是有自信的，覺得房市不會一直低迷下去。

可自信歸自信，涉及資金達到40億以上，大家不得不考慮。

沉默的時間愈發長了，吳勝男頭上都滲出了汗液，看了李東一眼希望能得到答復。

李東微微沉吟，輕輕點了點頭。

吳勝男喘了口氣，舉牌喊道：「45億！」

遠方出價45億，不少人都忍不住看了過來。

沒想到這時候遠方還會繼續，看來傳言不假，李東這家伙心大的很，也許45億都不一定是他的底線也不一定。

45億的價格一出，場上不少人都在打電話。

參拍的這些企業，不是家家都是老總親自上陣。

一些副總裁帶隊的企業，這時候都在和大老板通話。

45億其實不單單是李東說的底線，也是很多企業來之前的心理底線。

超過這個價位，風險就有點大了。

一旁的許聖哲湊過來道：「別人要是再加價，你就真放棄了？」

「等等再說。」李東心不在焉地應了一聲。

許聖哲暗罵一句，就知道你小子不老實，虧我還相信了你的鬼話。

拍賣師已經在喊第二遍，不過聲音拖的很長，遲遲不肯喊第三遍，也不願意落槌。

李東身邊的吳勝男死死盯著拍賣師的木槌，恨不得沖上去將木槌落下。

她還算鎮定的了，坐在她旁邊負責記錄的白素已經快窒息了。

太壓抑了！

而且動輒幾十億的競價，也讓第一次參與這種場合的白素很不適應。

有錢人真多！這是白素的心里話。