李東笑了笑,也沒堅持。
端起茶杯喝了一口濃茶,這才繼續道:「就是賣地,現在東宇那邊囤了好幾十塊地皮。
除了部分地塊,我們准備留著自己開發。
其他的我都准備賣了,付清了土地轉讓金,我們還能剩不少。
湊個80億,我覺得不算太難。
而且還完了土地轉讓金,我們賬面上的負債率可能低到20%。
到時候貸點款容易,也沒太大壓力。
現在大家之所以這么擔心,錢其實只是一方面,我看他們還是不看好我們的城市綜合體項目才對。
十座城市綜合體,總投資接近500億,這大概才是他們最大的擔憂。
畢竟今年行情不好,花這么多錢在這上面,大家心里不願意而已。」
沈茜聞言點點頭道:「有一部分原因在里面,倒不是不看好,主要還是商業地產回款周期太長。
說實話,遠方這邊,大家還沒經歷過這種轉變。
10年甚至更長的時間才能回款,大家心有疑慮也是正常的。」
「哎,麻煩啊!」
李東感慨了一聲,的確是麻煩。
外部還有敵人在,內部要是不能保持一致,內外夾攻之下,說不定還真會出現紕漏。
當務之急,還是得說服公司這些人才行。
李東雖然能強行通過這個方案,可大家要是帶有抵觸心理,接下來的工作也不好開展。
李東考慮了一下,最後才道:「暫且先放放吧,再過不久,等地產市場回暖,大家就該明白了才對。」
這也是他的想法,現在大家之所以出現疑慮,地產市場寒冬是很重要的一個原因。
等市場開始回暖,別人不說,吳勝男恐怕就要迫不及待了。
「那就再等等吧。」沈茜見他暫時放棄了,倒是松了口氣。
地產市場回暖,在沈茜看來那是必然的。
不過這個時間不好說,反正能清閑一段時間也好,連軸轉的話她擔心李東太過忙碌撐不住。
又說了幾句話,沈茜忽然道:「明天你生日,准備怎么慶祝?」
「又到生日了?」李東頗為感慨道:「歲月催人老啊……」
沈茜沒好氣地看了他一眼,在我面前說這個合適嗎?
「不慶祝了,小生日,免得麻煩。」
李東是真的為了省麻煩,生日其實不是麻煩,麻煩的是他生日,容易引起混戰。
雨涵今天下午就要回來,應該就是算准了他生日才回來的。
沈茜也要給他過生日,要是再加上個胡小蕊,那就更亂了。
「那明天一起吃頓飯,我給你訂個蛋糕。」
李東擺擺手道:「不用了……」
「那怎么行!好歹也是生日,總不能連蛋糕都沒吧,再說明天促銷月結束,這次業績很好,哪怕為了這個也要慶祝一下。」
「這個……那你看著辦吧。」
李東無法拒絕,只好應承了下來。
……
李東前腳剛回到辦公室。
秦海和譚海英後腳就跟了過來。
見兩人都到了,李東笑道:「都坐吧,海英,老劉慫恿你來的?」
譚海英連忙道:「沒有,我是來和李總您匯報工作的。」
「你先等等,秦總,你先說吧。」
秦海倒是沒別的事,聞言說道:「還是物流園開業的事,剛剛事情比較多,我就沒說這事了。
不過開業時間方面,還得你拿主意。」
「開業……」
李東想了想問譚海英道:「萬卡通手機端是10月上線?」
「嗯。」
「微博國際版呢?」
「也是10月份。」
李東聞言笑道:「那就10月1號吧,國慶圖個喜慶,一起上吧。
遠方這邊也有段時間沒動靜了,國慶給大家來個驚喜。」
秦海和譚海英都沒吭聲,有段時間沒動靜?
開玩笑呢。
前段時間的慈善會,然後就是7·18大促銷,再之前的並購家樂福……
事情一件接著一件,還叫沒動靜。
現在商界這邊,也就遠方動靜最多,一件接著一件,要是李東的計劃再通過,恐怕又得掀起一陣波瀾。
不過秦海也不反駁,點頭道:「那好,我安排一下,不過我覺得國慶的話……到時候省里面的幾位領導不見得有時間出席。」
「這倒也是,要不推遲幾天?2號再開業?」
秦海一臉無語,你這意志也太不堅定了吧。
不過2號其實倒是挺不錯的,避開了國慶的鋒芒,秦海點頭道:「2號更合適一些。」
「嗯,你看著辦就好。」
李東說完又道:「還有別的事要解決嗎?」
「目前沒有,不過之前說的倉儲問題……」
「這個再等等吧,大家都反對,我也得好好琢磨一下。」
秦海沒再說話,見譚海英還在等著,朝李東點點頭道:「那我先走了。」
李東送他出了門,譚海英微微有些疑惑,倒也沒多想。
等秦海走了,譚海英才笑容滿面道:「李總,促銷月到今晚就結束了,這個月我們業績很好,比我們預期的還要高不少。」
「多少?」
「到凌晨的話,245億大概沒問題。」
「不錯!」
李東誇贊了一句,的確不錯,一個促銷月,業績漲了五倍,而且還是在基數龐大的情況下。
現在電商還沒發展到高峰期,一個月245億的業績,已經出乎很多人的預料。
華潤、百聯、遠方三家超市加在一起,一個月都不一定有這么多。
當然,營收是營收,利潤就沒那么高了。
雖然電商成本可以節省不少,可這次都是促銷價,利潤率不算太大。
李東誇完了,又問道:「淘寶呢?」
「180億。」
李東嘴角抽了抽,有些無奈道:「看來這次是我輸了。」
輸了,自然得幫淘寶打一個月廣告。
這事不算大,可老馬那家伙恐怕有的嘚瑟。
人混熟了就是不好,以前大家不認識,就算想嘲笑對手,也就憋在心里,或者在自家公司說幾句。
可現在混熟了,還在一個群里,晚上恐怕有的鬧騰了。