還沒等李東說到人事的問題。
人群中,忽然有人小聲咕噥道:「李總,咱們呢?」
這話一出,不但李東聽到了,不少人都聽到了。
等眾人回頭一看,頓時有人小聲笑了起來。
李東也是一臉惱怒,瞪著曹紅兵道:「你進門就在打瞌睡,腦袋低到桌子底下了,我能記得還有個安保公司嗎?」
曹紅兵一臉訕訕,你們開會,我又不懂,能怎么辦。
他是安保公司的副總,老總前兩天剛好去外地出差了,這次會議就是他來參加的。
可他真的不太懂這些,進門聽了一陣就在打瞌睡。
等到旁邊有人捅他,他才清醒過來。
剛好,聽到李東說成立15家子公司,仔細再聽一下,得,好像沒安保來著。
他也不知道李東是忘了,還是故意不說。
可不管如何,真要被老板從遠方體系中給弄沒了,回頭安保的那幫弟兄還不得拔了他的皮!
一次會議開下來,安保公司沒了!
他這個副總要是能干出這種事,被撕碎了都正常。
李東罵歸罵,還是開口道:「我就說之前是16家來著,怎么也對不上號,看了一圈下來,發現沒少人。
剛准備對一下草稿來著,還好,你要是不開口,我真給忘了。
你要是再打瞌睡,行,回頭你們張總因為你一次會,丟了老總的位置,你自己去解釋。」
曹紅兵哭喪著臉,我解釋啥啊?
我都不知道來干嘛來了,這老總丟了位置,跟我有啥關系。
委屈歸委屈,曹紅兵還是使勁搓了搓臉,不能再打瞌睡了,要不然回頭真要完蛋。
李東沒搭理這家伙,當初的四人當中,其實周海東最刻苦,最好學。
周海東文化底子很淺,卻是一直在充電。
譚勇則是專心安保工作,沒進入行政崗位的心思,比學習還是不如周海東的。
鄭龍那邊,其實四人當中就鄭龍文化最高,高中畢業。
他進入安保公司,也算努力。
曹紅兵不是不努力,關鍵這家伙是四個人當中最二的莽漢。
光知道來武的,文的幾乎一竅不通。
培訓新人可以,帶著他們一起魔鬼培訓不間斷都沒問題,就是不能看文件,一看,准打瞌睡。
李東以前還訓斥幾次,現在也懶得管他了。
這家伙,就讓他一直莽漢下去好了。
有時候,讀書多了,知道的多了,人心也就容易變了。
搞安保又不是搞行政,上面配個能搞行政的老總就行,他專心他的業務就沒問題。
沒再繼續這個話題,李東接著道:「16家子公司,4家集團。遠方實業這邊還是改成遠方投資公司為好,遠方投資和遠方安保公司,都歸總部直轄。
其他14家,你們覺得還需要增加或者縮減嗎?」
吳勝男考慮了片刻,緩緩道:「遠方商業地產和住宅地產還要區分開嗎?
我們的住宅地產,說句不好聽的,有和沒有幾乎沒區別。
李總,多成立一家子公司,意味著多一套班子,我覺得浪費了。」
其他的好說,在吳勝男看來,商業地產和住宅地產劃分開,真的沒必要。
李東聞言笑道:「商業地產先不說,住宅地產還是有必要的。」
見吳勝男不出聲,李東補充道:「很久之前,我就一直在說,我們要投建自己的員工小區。
可這兩年,因為資金問題,我們也沒辦法沒時間去投資。
現在我們員工數十萬,除了平川這邊,少數員工在之前開發的幾家小區中有地方,其他的要不是簡易宿舍樓,要不就是租用。
這幾年,我承諾的東西很多,可一般都做到了。
唯獨這個,我一直食言了。
如今集團成立5年,5年一個期限,有些老員工已經有了5年的工齡。
再不實現我的諾言,就有些打臉了。
所以,接下來,我們會在全國各地,投建一部分住宅小區,專供我們的員工使用。
而這部分,就是住宅地產的主要任務。
可別小看這點,幾十萬員工,哪怕不全部覆蓋到,只覆蓋一些一二三線城市,也有20萬人以上了。
其中一半需要住宿的話,那也有10萬人以上了。
10萬人,最低4人一個套間,要求達到標准,配備單人標間,起碼得准備4萬套,總建築面積,平均在40平米。
所以,未來兩到三年,我們要打造160萬平米的住宅樓才行。
而且隨著集團繼續擴大,員工繼續增多,我們還得繼續投資下去,這是一個很長遠的任務。」
吳勝男微微蹙眉,半晌才道:「160萬平米的建築面積,滿足10萬人的住宿,單人均攤16平……」
這哪是宿舍!
這是住酒店了!
就說高校,大學的宿舍一般為6人間,面積一般在20平米左右。
人均才不到4平米。
李東倒好,張口就是人均16平米,真以為不要錢嗎?
尤其還是一二三線城市,造價本來就高,哪怕成本價,均攤下來,最少也不會少於2000以上。
光是宿舍這一塊,人均就有3萬多的額外支出了。
10萬人,那最少也是30億以上的投資。
吳勝男可是知道李東的性格的,特別要臉!
當然,是在一般人和普通人面前,他特別要臉。
在一些熟人和高管面前,他還能不要臉。
要臉,也就代表,他大概不會收錢了,也不會從員工工資中克扣,指不定達到了標准,他就直接送房子了。
30億以上的投資,最後恐怕就給送出去了。
還有,這只是一期,只能滿足10萬人的要求。
到了後期,要是滿足30萬人以上,那就是百億以上的投資了。
雖然宿舍的所有權不見得會移交出去,可肯定是沒有資金回流的。
這種買賣,太不劃算了。
與其如此,還不如將就將就算了。
心里這么想,吳勝男卻是沒這么說,而是道:「李總,人均16平太大了……」
李東奇怪道:「誰說人均這么多了?員工不是有家屬的嗎?單人間就是為這些員工准備的。
5年以上的老員工,分個單間很正常,到最後,人數恐怕就有15萬了……」
「可他們不是我們的員工,我們只計算我們的員工均攤才對……」
吳勝男發現和李東說不清,最後也懶得掙扎了,無奈道:「那就聽您的好了,遠方的員工真幸福。」
李東笑呵呵道:「那是必然的,這也是我們的目的所在。
好了,這些事回頭再慢慢說,關鍵還是說重點,你們說說,16家子公司的劃分和安排有沒有需要補充的?」
袁成道緩緩道:「遠方物流和遠方快遞這塊具體的劃分是如何劃分的?」
李東簡潔道:「企業業務歸物流,個人業務歸快遞。」
「那電子商務這塊呢?」
「歸快遞公司。」
「超市配送中心……」
他還沒說完,李東就道:「歸物流,遠方零售也是企業,還是我們業務最大的目標企業,以後按照正常價收費。
超市的活動,電子商務的活動,這是我們自己的活動。
哪家子公司打活動,那是他們自己的支出,和另外的子公司無關。
何況,以後電子商務和遠方零售都有別人的股份,沒必要便宜他們。」
眾人點頭,賬還是要算清的。
以前就李東一個人,而孫濤因為固定死的比例,他也懶得說什么,集團賬目還是比較混亂的。
現在李東不想別人占便宜,正常。
他這么一說,吳勝男忽然眼睛一亮,連忙道:「李總,那零售集團的固定資產,也就是門店部分,我們自有物業比例不低。
要不,這個劃分到東宇地產如何?
我覺得這樣一來,更有利於管理……」
李東搖頭道:「零售的固定資產,歸屬於零售,要不然,怎么和那些企業置換股份?
真要剝離了,那些企業誰願意跟我們合作?
了不起,在零售集團內部,再成立一家子公司,零售物業公司,專門負責這些門店和商場運營。