你有想法就直說，別跟我拐彎抹角的。」

許聖哲笑呵呵道：「就知道瞞不過你，遠方現在的計劃，我大概能看個明白。

遠方城大概是你們唯一的對外擴張計劃了，至於其他的，你應該不准備涉足才對。

可單一的為了遠方城，你們還要配套很多部門和產業，不劃算的。

你們的物業公司，你們的建築公司，裝修公司，包括銷售部門，策劃部門……

這些人事部門，存在價值其實都不高。

如果你們願意把東宇托管給我們龍華管理，這些部門都可以裁撤了，遠方城還是遠方城，我每年收你點托管費用就行。

我敢保證，開銷能比你們自己的支出少一半以上！

而且龍華賺錢，也是你賺錢，你又賺回去一部分，最後你會發現，這樣一來，你們事情少了很多不說，支出也少了很多很多。

更關鍵的一點在於，龍華一旦承接了你們的托管任務，那兩者聯合，產生的附加效應就強多了。

到時候，龍華雖然還是龍華，資產沒變，其他的也沒變。

可就如之前的國美一般，沒有托管的那300多家門店，國美能有之前的名氣嗎？

托管的那些門店營收，不照樣算進了國美的營收，才有了前些年的家電連鎖第一。

如果龍華承接了東宇的托管業務，我們龍華就可以對外宣稱第一地產集團！

一旦上市，產生的附加值難以計量！

李東，考慮一下，這對你沒有任何損失不說，反而是一次賺大錢的機會。

只是托管你們的業務，甚至托管費用我都可以跟你商量著來，給個成本就行。

遠方城我甚至也不要求改名，還是遠方城，真的，你可以好好考慮一下，別急著否決。

你自己心里也該清楚才對，你們現在根本無力分心繼續擴張東宇地產，弄那么多架構在那，難道還真讓他們光拿工資不干活？

合則兩利，這事其實我早就想說了。

可之前我也不是太清楚你的規劃，還以為你要繼續擴張地產項目，你弄的那些什么秦漢唐系列，說的嚇人，結果現在成了笑話。

與其如此，干脆讓龍華代管。

為了幾個小區，還專門弄了個物業公司，虧不虧的慌？」

李東沉默片刻，最後道：「我考慮考慮，你說的一些事有些片面了，支出再多，其實也沒多少。

關鍵在於，這是我們產業生態鏈當中的一條，交給你們，我的生態鏈就不完整了。」

「托管而已！」許聖哲著重說了一句。

這事他的確謀劃很久了，很早之前就想說。

如果現在東宇地產交給龍華來經營，那就完全不一樣了！

龍華以住宅地產起家，在江北甚至華東，龍華的住宅地產項目都是有名的。

可龍華涉足商業地產時間很短，平川的龍華廣場，也就是現在的遠方廣場，算是他們第一次試水商業地產。

之後，在蘇安新城和京城，許聖哲也繼續擴大在商業地產上的投資。

可因為龍華實力有限，加上商業地產本就回本速度慢，投資規模大，導致龍華現在在商業地產上依舊名聲不顯。

可一旦接入遠方城，那就完全不同了。

東宇地產雖然大體上還是空殼子，可遠方城計劃，早就名揚全國。

現在只要首批的十座遠方城投入運營，那就了不得了！

十座直轄市和省會城市的城市綜合體，這可不是一般的商業廣場，一旦正式運營，那就是相當於十座小型城市投入運營。

只要遠方這邊能撐起這個攤子，那光是遠方城，李東喊出的千億計劃就不再是計劃，而是事實。

龍華這邊托管遠方城，也可以對外喊出華夏最大的地產集團公司！

第一，永遠都不是第二能比的。

李東依舊沒有說答應的話，緩緩道：「回頭再說吧，目前我覺得還沒這個必要。」

「李東……」

「行了，你老老實實做你的項目就行，別想著借我的雞生蛋。

就算要借，我也得想明白了。

還有，你之前接手了雨潤的旅游地產項目，現在又要接管我們的商業地產，龍華還在大力做住宅地產。

之前你甚至還要做娛樂和酒店，說認真的，貪多嚼不爛。

龍華實力是不弱，可也只是不弱罷了，還沒到強大的地步。

幾年前，你們也就排名二三十的樣子，現在就想著做行業老大，不怕撐死自己？」

「撐死膽大的餓死膽小的！」

許聖哲略顯低沉道：「這年頭，你不做，別人可不會跟你客氣！

什么貪多嚼不爛，誰做大了，都想往多了做。

你做的產業少？

還是其他企業做的產業比我少？

只要有機會，誰不是往里鑽，我現在看到了機會，當然要抓住。

你自己不想在地產項目上做大，我知道你恐怕是有些顧慮，你有，我不怕就行。

放心，炸死了也是炸我，你吃不下的，給我喝口湯，這難度不大吧？」

李東用脖子夾住手機，一邊喝著米粥，一邊道：「老許，別這么激進，地產行業比遠方的產業要凶險的多。

我現在都感受到無比巨大的壓力，我老丈人這邊上位，我都有些扛不住了。

更別說你這邊，風險更大。

地產行業，外面都看成暴利行業，而且目前已經形成了比較完善的區域勢力分布。

你現在還要直接上位，一步就要上位到行業一哥的位置上，考慮過其他人的感受嗎？

悠著點，我認真的。

一步步走，比突飛猛進要強，也不惹人顯眼。

至於東宇這邊，我的確也要考慮清楚了才行，不是說不給你喝口湯，關鍵是這口湯喝下去，指不定就是毒湯，沒那個必要。

有多大口，吃多少飯。

一口吃不成胖子的，我這么能吃，不也吃了五年，才吃成現在這樣子。

就算這樣，我都有些消化不良了。

至於你，別老想著超越我，何必呢，你超過我，我也不給你一分錢，老二當好了就行……」

許聖哲一臉無語，他么的，每次我說正事的時候，前面還能好好聊，後面就全變扯淡了。

現在是在談正事，談大事好不好！

千億的產業托管計劃，爭奪地產行業龍頭老大的計劃，哪件事不比老大老二重要。

什么超越李東，不當老二，這時候許聖哲根本沒想這茬。

結果倒好，到了李東口中，仿佛他現在做的一切，都是因為嫉妒似的。

為了嫉妒，他許聖哲用得著干這種事嗎？

懶得辯解，許聖哲心累道：「就這樣吧，你真的得考慮一下，龍華成為行業第一，對你也是一大幫助。」

「再看吧。」

李東掛斷了電話，將手機擱在一旁，低頭開始吃飯。

沈茜見他思考問題，也沒打擾他。

不過等看到他碗都見底了，還在繼續吃空氣，沈茜不由哭笑不得道：「吃完了，還來一碗嗎？」

李東回神，看了看空著的碗，笑了笑道：「不吃了，收拾一下，去青陽。」

至於剛剛許聖哲說的事，他也沒多說，沈茜現在對生意不太感興趣，李東也懶得說這些事讓她動腦子。