幾天下來，反而是龍湖落了下風。

聽到吳亞君抱怨，李東也無奈道：「這個跟我真沒什么關系，許聖哲你也認識，那家伙可不是誰都能指使的動的。

他自己要這時候上市，我勸也沒用。

吳姐這邊，其實可以聯手龍華，一起干掉恆大，那倒是挺不錯的。

如今，ipo前期，說是看業績，看數據，其實還是看誰更能吹，吹的讓人信服。

龍華和龍湖，其實競爭不大，重合區域不多。

反而是恆大，四處擴張，和你們都有競爭。

這次一起打壓恆大，抬高你們兩家才對。

至於怎么打壓，多簡單的事。」

「怎么簡單了？」

吳亞君有些好奇，李東說的倒是容易，恆大哪有那么容易被打壓下去的。

人家規模在那，豈是你說對方不行就不行的。

不但吳亞君好奇，楊紹鵬幾人也豎起耳朵准備聽李東高見。

李東一副簡單至極的表情，隨意道：「這還用想？恆大和我們遠方沒合作，注定沒前途。

你們兩家都和遠方有合作，這就是前途無量的保證……」

「咳咳咳……」

幾人都哭笑不得，你好意思說出口嗎？

恆大是和你們沒合作，關鍵人家現在不做商業地產，做也是小規模的做，當然沒什么合作的空間。

就因為這，否定了恆大，誰信你？

李東仿佛看出了他們的心思，無所謂道：「試試也不損失什么，你們真要因為和我們有合作就出現了增幅，三家共贏的局面。

接下來，遠方再談一些合作就簡單多了。

看看，跟我們合作才有前途，不跟我們合作的都完蛋了。

你們說，以後和我們合作的地產企業是不是就多多了？」

說著李東忽然想到了什么，腦海中不由想起當初在京城的地產大會。

那時候，他就和其他地產巨頭商量，一起合作。

全國的大型商場，其實八成都是這些地產巨頭企業控制的。

小企業，沒那個能力開發。

李東當初真要能達成了合作協議，那效果也是極其恐怖的，人家零售超市連開店的地方都沒，好地段都被人占了，還怎么繼續擴張下去。

不過當時遠方的實力其實也不算太強，加上不少企業都有固定的合作零售商，自然不會輕易答應。

最終，和遠方達成合作的企業是少數。

如果這次能借著這個機會，龍華和龍湖因為和遠方有合作，最後被市場看好，股價攀升，那所有人都會看到一個趨勢。

跟遠方合作，遠比和其他企業合作收獲更大。

之前，遠方再厲害，和這些地產企業其實都沒有太大的利益關聯。

可現在不同，和遠方合作，上市的地產公司股價會漲，沒上市的地產公司一旦上市也會被市場看好……

當然，這是理想狀態。

做企業，單靠外力肯定是不行的，還是要看本身的實力。

可一些實力達到的企業，名氣沒達到那個地步的企業，卻是可以嘗試一下的。

想到這些，之前一直排斥和這些地產公司有牽扯的李東，忍不住多想了幾分。

這次也許真能借機干點事出來才對。

一旦龍華和龍湖兩家，借著遠方的名頭完成了超越，是不是會讓一些地產企業動心？

這點可能性還是很大的，何況遠方本來就不是弱者。

如今，大部分超市的自有物業都不算太多。

遠方之前自有物業比例保持在10%以上，就已經超越了全國大部分零售公司。

這也意味著，超市這些百貨企業，90%以上的門店都是租賃的。

當然，這個租期很長，超市，尤其是大型超市，簽個十年合約幾乎是常見的事。

可不管十年還是二十年，每年都有大批的門店合約到期，這也是事實。

一旦合約到期，商場選擇不續期，那就有好戲看了。

現在可不同於日後幾年，人家商場願意續期，也有很多零售門店因為承受不了增加的租金選擇了自己倒閉。

現在這時候，雖然租金已經見漲，可零售企業還是有利潤空間的。

這時候一旦出現門店被迫關閉，那才就麻煩了。

如今零售行業因為有遠方存在，線下這一塊競爭很激烈。

在這種大家都在擴張的時期，你不但沒擴張，反而縮小了規模，尤其是取代你的還是遠方，那更是麻煩中的麻煩。

當然，其他企業也可以換地方繼續開店。

可這些老牌零售企業，其實他們之前選擇的地段，都是繁華地段，都是最適合開大型商場的地方。

這時候，換在別的地方，未必還有之前的人氣了。

李東心里想著這些事，微微有些走神。

而吳亞君卻是認真考慮了起來，半晌才道：「你說的這些，也許有效果，可遠達不到光是遠方的名字，就足以讓我們取得大的優勢。

真想和你說的那樣，達到三贏的局面，除非……」

吳亞君頓了一下，見李東還在走神，不由沒好氣道：「我說話呢，你在聽嗎？」

李東這時候清醒了，笑道：「聽著呢，你的除非後面想說什么我知道，不過現在暫時不聊生意。

反正你們ipo還有一段時間，等我婚禮結束咱們再詳聊。」

吳亞君眉頭跳動一下，微微點頭道：「好，那我等你消息。」

這兩人說的不清不楚的，楊紹鵬幾人卻是不傻，大概知道他們要談什么了。

無外乎合作，或者入股，當然，是李東入股龍湖。

這種事倒也不少見，香江那邊上市的企業，香江本土的富豪幾乎都會參與。

有時候其實不是主動參與，而是被動的，那些上市的企業需要名氣，需要說服力，主動選擇讓他們進場，甚至是超低價進場。

如今，李東名氣在這，龍湖連長江老李這批人都拉了進來，再拉李東進場也正常。

不過兩人關系雖然好，可商場還是講利益的。

這次吳亞君不出血，想直接拉李東入場，沒那么便宜的事。

他們其實不知道，李東之前直接拒絕了許聖哲的事，要是知道了，恐怕就不會這么想了。

李東在意的豈是對方上市的那么點蠅頭小利，他是因為想到了自己的計劃，才會答應和吳亞君談談。

既然當初能成立零售聯盟，別的聯盟體為什么就沒希望？

當然，地產行業麻煩太多，李東現在還處於猶豫階段，而且真要做，也要好好挑選才行。