第六百三十一章 大肆圈地(2 / 2)

美夢時代 俊秀才 1157 字 2020-08-06

蕭奇現在已經成了蜀川最大的驕傲,仙女公司的drpd更是成了所有華人的驕傲,這么一個超級天才企業家,想要讓他留在蜀川,留在蓉城,自然而然的就得多給優惠啰,不然憑什么人家聽你的啊?

再加上此次余承生和蕭奇大勝,保住了仙女公司,又擊退了外來的窺視者,著實為蜀川掙了一份臉面,所以幾位省.長一合計之後,便把土地的買賣批了下來。

現在雖然不是2008年以後,凡是涉及到好地盤的拍賣,都得報由國土部審批後才能拍賣,但這么大的土地買賣手筆,蓉城市還是無法做主的,仍舊要由省政府批示才行。

不過別看土地的單價便宜,算下來蕭奇一共得花費370億的人民幣,這在2006年的時候,除了北上廣深,還沒有哪個城市的一次成交額能達到這種地步。

或許,能夠一次性收入370億的巨資,也是政府積極賣土地給蕭奇的重要原因吧。

然而蕭奇根本就用不著消耗自己手里的現金流,國內的幾大銀行,早就眼巴巴的等著貸款給蕭奇了,只不過一直找不到機會而已。

蕭奇用來抵押的,仍舊是自己最值錢的資產drpd的股份。

之前蕭奇一共用了50的股份,抵押給了花旗、美林和高盛,貸款了90億美金。

現在在國內貸款,他再次提高了自己的股份價值,拿了20出來,分別給了中農工商四大商業銀行,總共貸款400億人民幣,用以購買土地開支,以及初期的房地產啟動資金。

中農工商雖然覺得蕭奇的這些股份,要價高了一些,不過drpd可是人人都垂涎的寶貝,能先拿到一部分的股份,也有為華國守住這部分資產的意思——萬一以後蕭奇還不了錢,被國外公司給清盤,那么好歹華國的銀行手中還有20股份嘛。

搞房地產,蕭奇也不是第一次了,自然知道房地產並不是你今天買了土地,明天就能修好房子賣的。

既然國家馬上就要修正商品房預售條款,那么蕭奇想要穩住房價,就必須要從現在開始陸續修建,才能不斷的形成威懾力。

30億用來修一個普通樓盤,無疑是足夠了的,可是也要具體看樓盤大小和面積,蕭奇第一批就要動土東南西北各2000畝的土地,30億就顯得有些少了。

不過少年也有辦法,先展開基礎建設,然後等到土地過戶,可以拿著土地去抵押給了蓉城銀行,100億的資金是可以拿到的,如此便解決了修建資金不足的難題。

修建房屋當然不會是開發公司來做,而是委托給專門的建築集團。

蕭奇上次和華國建築合作愉快,這次仍舊把東邊和南邊的大肥肉送給了他們,剩下的兩塊則給了蜀川建築和中鐵二局。

至於管理的人選,本來小百靈鳥和質監局、地質局的老專家們關系很好,適合做這個監督的工作,可她現在決心做小鳥網,抽不出身來。

想來想去,蕭奇只能讓徐偉洪先兼任監察再說。

自己手上可以放心用的人才,還是太少了啊!rs