占地面積達到讓人瞠目結舌的6000多畝的uā果園，建築總面積達到1830萬平方米。住房面積超過1400萬平方米，就算按照每套房子150平米來計算。也有93000套，至少能居住35萬以上的居民，相當於一個四線小縣城的總人口了。

再因為它的價格適中，地理位置優越，從開盤之日起，uā果園就從來沒有讓「全國單盤銷量第一」的稱號盤落他人之手。連續數十個月蟬聯冠軍，由此得美名——華國第一神盤！

在世紀城和uā果園成功之後，嘗到了甜頭的黔陽陸續就開了十幾個超級大盤，建築面積就沒有少於300萬平方米的。

這種超級大盤帶來的好處，就是房價可以比較容易的控制。政府只要規勸限定他們的價格就可以穩定房價——其它的小盤你敢開高價嗎？開高價人家肯定就去那人多熱鬧的地方了！

於是在2013年，黔州主城區的均價也不過是4500左右，在全國的省會城市中，已經是非常不錯的調控典范。

連不是重生之人都能做出這等豐功偉業來，蕭奇自然不可能落後他們，華國第一神盤的稱號，只能屬於仙女地產，屬於蕭奇。

而這個華國第一神盤，就注定坐落在如今蕭奇要下手的兩個鄉鎮上。

曹家鄉和祥福鎮的100平方公里左右的土地，常住人口大約是5萬左右，耕地、住房和丘陵等面積占據了70%，只有30%才可以立刻用於商品房開發。

不過丘陵倒不是什么問題，房地產最擅長做的就是遇山炸山、遇濕地填濕地，蕭奇不可能下作到去破壞濕地，但丘陵他是一定要推平成平地的。

經過幾個國際會計師事務所測算下來，曹家鄉和祥福鎮可以利用的土地，總共超過了50平方公里，也就是總面積的一半，換算成畝數的話，就是75000畝。

uā果園占地是6000多畝，曹家鄉和祥福鎮的可建築土地差不多是它的12.5倍。

如果這么大的土地全被蕭奇拿在手里，都不該叫華國第一神盤了，直接可以叫天下第一神盤。

奔馳商務車被幾輛小車護衛著，蕭奇在這邊的鄉村公路上逛著，時不時的還要走下來，沿著道路走一圈。

從下午到晚上，蕭奇把這100多平方公里全部給看了個遍，總算把以前只在地圖上看到的數據和實物聯系了起來，心中已經有了個底。

在他身邊的，是幾個國際會計師事務所的專家，他們拿著圖紙，給蕭奇講解著哪些土地是可以供建設的，哪些是需要拆遷的，哪些是需要炸山的，哪些是需要避開的。

蕭奇不願意去動耕地。

因為華國的耕地已經很少了，蕭奇尤其痛恨那些後世把上好的耕地拿來修房子的行為，現在你倒是賣錢賣痛快了，但子孫後代可以耕種的糧食土地，就被建築水泥、鋼筋給覆蓋，想要恢復轉來也不知道要uā多少時間。

即使是在如今全國gdp的時代，以蕭奇的身份，完全可以買下耕地來建設住房，但他也不會去做。

一個人，總有一些事情是需要去做的。

但同時也有些事情，是不可以去做的。(未完待續。。)