蕭奇從臨安離開,飛回蓉城的時候,也是香格里拉第二期房子要開盤的時候。
之前在9月底的時候,實際上香格里拉第一期房子就已經開盤了,可處於各種考慮,在首都市政府的建議之下,本來修好的1800棟房子,共計21萬套房子左右,最後只開出了600棟,67500套上下。
霍珠珠早在2008年年初的時候,就開始打出了廣告招牌,那個時候房子還沒有修建多少,但已經有無數的首都人、津衛人和燕趙人都跑了過來觀看,就沒有一個不驚訝感嘆的。
1800棟房子一起修建,這種壯觀蔚然的景象,大家一輩子都沒有看到過。
雖然當時沒能進去施工現場,但站在專門的高處眺望,這種心靈的震撼卻也是前所未有的。
從那個時候開始,香格里拉小區就出了名,等到樓房越修越高,全國各地來看房子的人都有。
許多有錢人看重了這里的規模和品質,以及首都市政府給出的交通、醫療和教育等等方面的承諾,自己想抱錢來先定下幾套,卻被統統拒絕了。
牛儒正通過行政命令,用最嚴格的規定,規定了房子在未封頂之前,不允許銷售,連收幾萬誠意金什么的也是違法,但私底下還是有一些暗.箱操作,沒有辦法杜絕。
在這些有錢人看來,仙女地產的香格里拉小區這么大,先給錢搞一點提前購買,也不會有人注意,誰還能不愛錢的?
可霍珠珠是真的看不上他們的錢。
「沒封頂之前就是不賣。你也別跟我們橫,在我們眼里,你算有錢人?跟我們老板比一比?你們七大姑八大姨一起加起來比一比?」
通過霍珠珠說出口的這句話,被許多接待人員不斷的說著,然後那些自詡是精英的、有錢的、有背景的人,直接就敗退了。
武無第一,文無第二。
蕭奇的財富足以讓任何人都仰望。任憑你國內的什么隱藏家族,擺出來也不可能達到900多億美金的地步,更別說只要是個人都知道,蕭奇的財富根本就遠不止這么多。兩三千億美金都綽綽有余。
在這樣的人物面前,他們有什么好驕傲的?
這種閑文逸事傳了出去,大家一方面覺得好笑之余,另一方面也都對仙女地產的牛氣佩服得五體投地。
要說仙女地產做事情是太大氣了,從設計圖紙、到原料准備、工程隊選擇、再到施工進度等等。全部都公示在展示廳的巨大木板上面,每天都會更新進度,讓大家看得清清楚楚。
這樣的房子,大家看起來就會對質量非常放心。
再加上仙女公司的名頭,希望買到仙女地產房子的人就越來越多。
特別是沒錢的年輕人、剛剛工作幾年的年輕人、剛剛結婚生子的夫婦們,都希望能逃離首都的高房價,來到這真的宛如人間仙境的地方居住。
香格里拉小區除了房屋價格不夠高檔、容積率太高了之外,還真沒有什么缺點。
尤其是對於只希望買到好房子的人們來說,就更是如此。
不過臨到9月開盤,仙女地產忽然把1800棟開盤的房子。變成了僅僅只有600棟,不到70000套出售,卻是讓很多人都破口大罵。
要知道,整個購買意向的人就有50多萬,而且每個人還不限購,需求至少都達到了100多萬套,現在你連十分之一都滿足不了,這是玩人啊?
仙女地產香格里拉小區總管湯圓圓,心里其實也很不好受。
這事兒根本就不是她能決定的,而是首都市的那位常務副市長。直接和小老板商量過後,才達成的一個協議。
沒辦法,丁國文都放下臉面的請求了,蕭奇也只能給他這個面子。
本來以丁國文的身份。也沒有必要來管這事兒的。
但這個時間點不是很對,正好首都奧運會後,首都的房地產就迎來了一次漲價小高峰,普遍都漲了5%左右,稱得上是難得的牛市。
要說首都的房價,因為就在牛儒正的眼皮子底下。這兩年沒少受到打壓,根本就沒有前世的一飛沖天的架勢,反而是扭扭捏捏的,不上不下。
也就是奧運會期間,全國和全世界的關注點都在首都,一下子就讓許多外地人覺得,這首都城真不錯,因此買房的人一下子增加了,由此才有了房價的上升。
可這邊才剛剛漲價,那邊的香格里拉小區的21萬套均價6000的房子就要入市了,人家那里無論是交通、教育和醫療條件,都絕對不比首都的五環路差,一旦這些房子入市了,好不容易才漲起來的房價,又得跌下去啊,而且是暴跌!
在初始的城鎮化發展中,華國任何一個城市的發展,都不能缺乏土地財政這一項,只不過是多少的區別。
首都也是一樣,因為房價高,地方財政自然就會得到不少的補充。
因此政府的人是不願意房價下跌的,這樣他們才能把土地賣得更高的價格。
如果這一次房地產商們的積極性被打擊得過大,那么以後土地就肯定不好賣了,所以大家琢磨著就求到了丁國文這邊,讓他去和蕭奇說。