香格里拉小區在有條不紊的進行著銷售，在此時的首都市政府的常務會議上面，卻是有一番激烈的爭論。

參加討論的有五個人，最低級別都是首都市國土局的局長段雪善，剩下的就是首都市政府的前面四把手。

「不能再這樣下去了！」段雪善慷慨激昂的道，「自從去年9月仙女地產的香格里拉小區開盤以後，我市的房地產交易就陷入了困局。五環路以內的在售小區之中，成交量不過每月3700套，二手房成交也僅僅是6000多套，一個月剛剛過萬。比起去年同期來，減少了20%以上！

另外我們的土地買賣也陷入了困頓，去年第四季度，我們的土地成交只有21塊，成交總價在220億，比去年同期又減少了30%！這還僅僅是第一批的1800棟房子！今年他們還准備推出超過5000棟的房子！

仙女公司倒是沒有壓力，因為他們集中開發又之前拿地非常便宜！但首都市這邊就不一樣了，成本本來就高，遭到他們的如此打壓，長此以往下去，我們首都市的整體房地產市場都會進入一個下降的循環通道！」

相比起他的激動，首都市的市長郭堂強態度非常平和，別人都看不出他在想什么。

丁國文看了看對面的副市長鄭剛和騰長風，兩人也是老神在在，並沒有什么特別的表情。

但丁國文卻是知道的，無論是主管交通運輸、通信、經濟和信息化的鄭剛，還是主管人力資源和社會保障、文化和衛生、人口計生的騰長風，都可是用錢大戶，每年在市政府的財務預算工作會議上，兩人可是經常橫鼻子怒眼的，就為了多拿到一些預算。

因此在面對著如今的困境，恐怕他們兩人心里是最著急的。

之所以現在不說話，是想要看看他怎么解釋，或者說是看他有什么解決的辦法。

郭堂強估計也是這個態度。

看來奇少之前預計的是對的，這一次的困難簡直是前所未有。

這么大的壓力，全都集中在自己一個人的身上，饒是丁國文已經和蕭奇商討了許久，也有些感到緊張。

但他畢竟是經歷過無數風雨的人，自然有別於常人的沉穩。

「我們看事情，並不能單純的只看一個方面。」安靜的會議室里面，丁國文徐徐的道，「香格里拉小區帶給我們的好處，我認為是遠遠超過了損失。」

「哦？丁市長有什么證明？」鄭剛笑著問道。

「從香格里拉小區開始發售以來，首都中心城區已經搬移了30萬的人口到那里，不敢說大大的減輕了中心城區的壓力，但絕對是能讓負擔嚴重的水電氣和公共設施得到喘息的機會。」丁國文道：「而今天發售的第三期項目，又會遷移至少30萬人過去，今年總計遷移100萬人口是毫無壓力的。」

頓了頓，他又道，「借著奧運會的機會，我們想要整頓首都的地下室房屋租賃，還想要整頓亂搭建亂隔斷的房屋租賃市場，這些並不是靠堵就可以的，我們必須進行疏導！香格里拉不就是一個最好的疏導方向嗎？據我所知，37%居住在地下室的北漂，都在香格里拉買了房子，而隨著香格里拉名氣的不斷增大，我相信還有更多的人選擇那里！」

「嗯，地下室和亂搭建的房屋的確不行，香格里拉價格便宜，房屋很好，配套也不錯，倒是個不錯的選擇。」郭堂強點了點頭道。

他這么一表態，鄭剛和騰長風的臉色就不好看了。

騰長風不得已的提前說話道，「市長，我承認香格里拉小區很好，但就我們這邊來說，他們那里規劃的是300萬戶，大概就是1000萬人，有多少會是外地來的人？再加上在這邊合租房子的年輕人呢？首都人口本來就多了，這增加的一大部分人，會對我們首都的社會資源是多么大的占用？既不能給我們創造大量的經濟效益，在社會保障、教育醫療上面又是需要我們來解決，以現在財政給的預算來說，我們根本就做不到啊！」

騰長風也不和丁國文去糾纏，他只是從實際的難度出發，直接就點中了丁國文的弱勢。

香格里拉小區加入了首都市的統籌范圍，那就直接給首都市另外增加了一個人口稠密區域的負擔。

首都是2008年的總人口也不過2000萬左右，1000萬人口相當於是首都人口的一半，但絕對不會是首都市的2000萬人移了1000萬人過來。

按照現在的情況，起碼是有300萬人，也就是差不多三分之一的房子，會被外地人買走。

雖然他們不可能因此有首都市的戶口，但畢竟是在首都買房子，會有一種我在皇城有了家的感覺，許多有點錢的人都喜歡這么做。

再加上這兩年陸陸續續想要來首都發展的年輕人，因為香格里拉的低房價，所以他們也會在這邊買房子或者租房子，從而再次增加首都市的負擔。

這部分人起碼也應該再多算100萬人左右。

那么首都市會因此增加至少400萬的城市居住人口，算下來就是增加了20%的常住人口，這在任何一個城市來說都是很頭大的事情。

當然也有解決辦法，那就是增加財政投入，在道路交通、醫療教育、各種福利保障等等方面，都大大的增加投入，就能解決掉人口不斷增加帶來的各種苦惱。

可這樣問題就回到了原點。

首都的土地收入可是占據了政府收入很大一塊的，如果因為香格里拉小區而減少了收入，那么他們哪里來錢去照顧香格里拉的這么一大堆人呢？

這就是一個問題的矛盾兩端，想要解開難題非常困難。

丁國文也聰明，他不去回答，反而是問道：「那么騰市長，我們現在之前不吸納香格里拉小區進來，首都市就一定好受嗎？別忘了，蕭奇當年可是准備讓香格里拉小區的房子賣3000塊一平米的，如果那樣的話，別的不敢多說，同州房價絕對直接崩盤，cbd房價回到10000元也有可能。難道這樣的結果你願意看到？」

「我不是說之前，丁市長！」騰長風皺起了眉頭，「您之前讓香格里拉小區加入進來，那絕對是好事兒一件，我和老鄭不都非常贊同的嗎？但是現在情況不一樣了！香格里拉小區既然進入了首都市的管轄范圍，那我們就有義務和責任，讓他們和我們同一節拍，服從大局。」

「這樣叫做出爾反爾吧？如果蕭奇來問我，為什么不按照當初的約定辦，我怎么回答他？能說是我們後悔了嗎？」丁國文道，「騰市長，鄭市長，當初答應他的條件，以同州均價的80%為香格里拉小區的基准價格，可是我們會議通過了的啊，你們二位還投了贊成票的。」