第二四五一章 搶客戶(2 / 2)

美夢時代 俊秀才 1653 字 2020-08-07

「怎么這么年輕漂亮都能當總經理,我還以為是個老頭子呢!」

「嘖嘖。仙女公司怎么都是用年輕人啊,總經理是這樣,總公司來的領導也是這樣。」

「哈哈,你們說這年輕人,不會是蕭奇吧?」

「我看說不定就是他哦,還有好幾個保鏢在呢,一般人哪里有保鏢?」

「……」

看著他們越說越歪樓,蕭奇笑了笑,轉身走進了售樓部,讓幾個反應過來想要照相的年輕人都沒有機會。

香格里拉小區的售樓部,絕對是全國最大的一個。

一共有五層樓的售樓部,一層的面積就達到了3000多平方米,完全就是按照國內的大型商業廣場來設定的。

事實上等到房子賣掉之後,這里的確就會變成一個大型商業廣場,預訂的會有沃爾瑪、樂天百貨、奇異果電影院線等著名的商家入駐。

之前21萬套房子一起售賣的時候,五層樓全都是密密麻麻的購房者,然後背後的空地上全都搭起了帳篷,各類工作人員直接超過了10000多人。

現在還好一點,只是開.放兩層就足以應付今天的場面。

不過到處還是一副很繁忙的場面,已經選好房子又簽了合約的購房者們,正在十個桌子前排成了長隊,准備刷卡或者付現金來繳納首付款,或者直接繳納全款。

毫無疑問,這里的櫃台都是仙女銀行獨家在辦理,仙女地產的資金理所當然是在仙女銀行流通,當然也包括了房貸這一塊。

雖然仙女銀行不能做普通的存貸款業務,但房貸這一塊是外資銀行都能做的,所以仙女銀行自然也能做。

可別小看了仙女銀行在香格里拉小區的貸款。

整整300萬戶,現在已經發售了42萬戶,但起碼有30萬戶選擇的是貸款。

如果按照這個比例,起碼也該是200萬戶選擇貸款。

好吧,雖然50和76平米的戶型占據了總體房子數目的70%以上,也就是說,30萬和45萬左右的總房價占據了一大半,但誰知道為什么還有這么多人要貸款買房,只能說搶到房子的大部分經濟都很不寬裕啊。

一個城市的購房貸款,特別是北上廣深這樣的大城市,肯定是非常多的,因為這些地方的房子動不動就是上百萬,幾百萬,普通人家想要買房子,一般是拿不出這么多的現金,因此就只有借助貸款了。

前世有人曾經提過,想要阻止房地產的發展,想要制止房價的高漲,其實很簡單,你發布一道命令,讓所有買房的都不能貸款,只能用現金付款,保證房價暴跌一半以上,北上廣深跌落到均價10000以下絕對是輕而易舉的事情。

但這事兒只能想一想,其中遇到的困難實在是太多了,根本沒辦法具體的實現。

因此在現在,大房子的貸款買房,實際上占據了99%以上,只有小房子和中小城市的貸款比例會低一些。

就算是北上廣深,一年有200萬以上的人置業,看起來很多,但是你想一想,華國有多少家銀行?

中、農、建、工、民、招、深發展、普發展、光大、華夏、渤海……這些銀行基本上是每個城市都有的,另外比如在首都,還有首都銀行、信用合作社、津衛銀行等等中小銀行,可也是能發放貸款的。

另外港資外資銀行,比如南洋、花旗、興業、蘇格蘭皇家、匯豐等等銀行,也是有這個權利的。

零零碎碎算下來,起碼最少有30家銀行可以發放貸款,每個開發商都有自己的特定合作銀行,200萬的老百姓往這中間一分配,在首都能一年占據20萬份貸款的,都很了不起了,必須是大銀行才能有的待遇。

因此仙女銀行的200萬套房屋貸款做下來,基本上就是人家10年的業務量,當然從貸款金額來說要少一些,但基本上也能是別的銀行兩三年的個人房屋貸款總量了。

回到眼前來。

10分鍾的時間一晃而過,簽了合約和辦完首付款或者全款手續的人,都從側門依次的走了出去。

新的已經排號的購房者們,已經一窩蜂的涌了進來,抬頭看著各個櫃台前的電子號牌號碼,笑眯眯的沖了過去。

那些具體要辦貸款手續的人,也是在十個桌子前領到了號碼牌,拿著自己的相關資料,坐電梯去了三樓,那里專門有100多名的仙女銀行職員,今天就專門給他們辦理貸款手續。

貸款自然不會是今天就能辦下來,不過按照以前的規律,只要你是有正當的職業,房屋作為抵押,一般來說都沒有問題,10個工作日之內基本上就能放款,比一般銀行的要快許多。

仙女銀行的利率比基本利率還要低一點,基本上屬於最低利率的,利息上收獲不算太多,但單單在首都就能擁有200萬戶的客戶,也算是一個大大的成功。

別看他們平日里或許不會使用仙女銀行的銀行卡,但以後等到余沃寶、微.信理財、逍遙理財等網絡理財產品出來,可是連六七十歲的大爺大媽都會存錢進去購買的,更別說這群消費能力旺盛的30-40歲的人群了。

到了那時,那些傳統的銀行才知道,什么叫做搶儲戶搶存款!(未完待續。)