既然迪斯尼樂園坐落在這塊地方，那么土地的價格，起碼是翻三五倍啊，好一點地段的，直接翻十倍都有可能！

在這樣的情況下，就政府如今的財政困境來說，也是無可厚非的，就算是蓉城市這樣富裕的城市，也因為基礎建設太多，福利政策的實行等等，經常資金有缺口。

土地買賣不能說是占主導地位，但也是起著重要的補充作用。

同樣的土地面積，能多賣三五倍的價格，誰不喜歡？

當然了，就仙女公司來說，當然不會坐視這樣的坐地起價。

10000畝土地，就算是以目前的100萬一畝的價格來說，也是100億人民幣的土地成本了，再漲到三五百萬的話，豈不是三五百億的成本了？

單是土地成本就這么高，再加上人工、材料等等，千兒八百億才能建成一個迪斯尼樂園，得多少年才能回本啊？

而且更重要的是，這土地漲價，是因為我迪斯尼樂園要修在這里，你才有這個資格漲價，否則你就是偏遠的土地一塊，哪里有什么漲價的資本？

由於有這個先決條件，所以迪斯尼樂園就占據了很大的主動，你得價格便宜一點，對我有正常的適當優惠，才能讓我在你蓉城市修建迪斯尼樂園，否則那從哪里都說不過去！

蕭奇和霍珠珠把自己想要的土地位置、大小商量好，具體的談判就會交給迪斯尼樂園的專家們去做。

他們和蓉城市政府商量的什么結果，那就是什么結果。

雙方自然也不可能談崩，畢竟在蓉城市修建一座迪斯尼樂園是迪斯尼的老板的意思，雙方合作的大前提都定下了，那么也就是一些具體的條件談判了。

蕭奇不會讓他們仗勢欺人，以世界級的主題樂園的名頭來嚇唬人，但也不會讓自己吃虧。

畢竟做生意嘛，最重要的是大家都能獲得好處，沒有理由我犧牲太多自己的利益，去為你白白做嫁妝的，對吧？

從迪斯尼的建設一開始，迪斯尼樂園就在為蓉城市貢獻工作崗位，初步估算建築工人都要超過10萬人，持續工程會達到三年左右。

然後迪斯尼樂園營業之後，正式員工就會達到15000人以上，再加上為他們提供服務、送貨、售後等等的相關公司，整個兒可以拉動50萬人的產業鏈，也讓更多的人得到優惠實惠。

這些商業活動80%的受益者，都是整個蜀川省，所以這一點考慮下來，也是迪斯尼樂園理所當然的享受一些優惠政策的原因。

另外還有一點，想要發展好迪斯尼樂園，最重要的是什么？

不是什么童話城堡，不是什么各種懷舊情懷，而是在於服務的人員。

無論是扮成公主、王子、米奇、唐老鴨的工作人員，還是餐廳、酒店甚至是打掃清潔的人員，他們才是服務的最核心。

只有你把顧客們伺候得周到了，滿意了，他們才會一次又一次的前來，並且帶動自己的孩子們也喜歡上迪斯尼樂園，從而繼續來迪斯尼樂園。

在這一點上面，日本人做得是全世界最好的。

他們不但是游園人數最多的迪斯尼樂園，還是用戶們滿意程度最高的迪斯尼樂園，賺錢效應自然也是第一。

究其原因，除了他們不斷的推出新的項目之外，最重要的就是日本人的服務態度了，賓至如歸的詞語，用在這里一點都不為過。

因此，蕭奇在招聘了員工之後，第一個就是讓他們去日本迪斯尼樂園實習一年、兩年的時間，得到了日本方面的認可，成功畢業之後，才會用在華國的迪斯尼樂園里面。

不合格的、態度差的，直接就開除，沒有半點的通融。

雖然會造成人員過多的浪費，迪斯尼樂園的虧損，但相比起幾十年、上百年的牌子的維護和發揚光大，這點損失還是完全沒有問題的。

改變華國服務行業的面貌，從迪斯尼樂園開始，正是十分恰當的！

（請兄弟們多多訂閱！）(未完待續。)