1月10號,星期六。
香格里拉第五次的發售,是在去年的9月20號,那一次也是和第四次發售一樣,21萬套房子分十次售賣,一共賣了二十天。
比起之前的三次來,這第四五次的發售明顯要舒暢緩慢許多,再也不可能出現像第三次發售那樣120萬人排隊的驚人場面了。
這樣分批次的發售房源,卻也是供不應求,每次2.1萬套房源發售時,申請的人都超過了50萬,即使是第五次的房價再次上漲到了7000元,每平方米漲價了200元,也是如此的踴躍。
這讓蕭奇想到了以後首都的車牌搖號時的盛況,這就證明無論何時何地,好的東西就是會受到人們的歡迎。
本來第六次發售應該是在12月底的,可是因為首都的天氣寒冷,所以修建工地那邊有一些耽擱,所以就推遲到了一月中旬的此時。
這一次香格里拉小區同樣是頂住了壓力,只是把價格上漲到了7200每平米。
而此時同州那邊的新房價格已經直接突破了10000,比去年9月的時候還上漲了10%!
同州都算好一點的了,首都市四環路以內開盤的新房,就沒有少於25000每平米的,元旦過後北三環和四環之間開了一棟高檔公寓,更是高達38000每平米。
要知道,現在可不是前世的房價,經歷了牛儒正幾年堅持不懈的打壓,無論是北上廣深,還是二三四線城市,房價都是緩慢的增長著的。
特別是北上廣深這些城市,不敢說房價被腰斬了一半,三分之一是肯定的,而且沒有了所謂的拉動內需的幌子,房地產更不可能像前世一樣乘風而漲。不會動輒出現8萬、10萬一平米的超級豪宅。
但現在2010年年初,首都的高檔公寓就險些突破4萬一平米,可就是這幾年非常高的價碼了,僅次於去年年底黃浦江畔的那棟大戶型精裝公寓。
在這樣的形勢之下。一向是絕對不愁賣的香格里拉小區,卻還是漲得如此緩慢,讓許多購房者和有意購房者都紛紛稱贊他們有良心。
雖然是首都的土地房管部門挺不滿意的,可一方面是頂頭上司答應給仙女地產最大的優惠政策和不干涉政策,另一方面又有府院的兩位大佬站在仙女公司那邊。他們想要說點什么都不敢,更別說找茬什么了。
占地50平方公里,可用面積達到了75000畝的香格里拉小區,想要容納120萬人的排隊購房還是難了一些,但應對兩三萬人的排隊,那還是綽綽有余的。
有了豐富的經驗,早在8號的晚上,這邊的保安、警察等等就就位了,准備的椅子、棉襖、熱湯、面包、方便面等等也充足,反正最大的目的就是什么事情都不要出。直接就把售房事情做得漂漂亮亮的,那就是最好。
至於說再之前的看房人群,元旦前後那簡直沒有停歇過,每天接待的有購房意願的客戶就有18000多人,臨時雇佣的那群售房公司的人雖然累得夠嗆,但也絕對是拿加班費和獎金拿得手軟,一個月至少收入都是一兩萬。
唯一讓這些員工們遺憾的是,仙女地產在首都並不招聘多少的職員,除了必須的一些服務人員之外,大部分招聘的都是物管相關的人員。為以後的香格里拉小區運營做准備。
現在前面幾批的業主早已經住進去了,聽他們的反應,仙女地產物業的服務態度和質量那是絕對的好,讓人覺得每個月那幾百塊的物管費都繳納得有些少了。
老百姓其實也挺容易滿足的。物管們只要是能完成本職的工作,他們就很滿足了,更別說仙女地產物業本來在安全、維護、服務、應變、社區活動等等方面都做得非常好,配合著這么一個高質量的小區,讓他們覺得自己是生活在高端公寓小區里面。
老實說,雖然仙女地產物業的物管費並不便宜。但仙女地產並沒有因此掙多少的錢,基本上也就是10%的利潤而已,主要是投入比普通的物業大了許多,單是退伍軍人們組成的保安的薪水,就是尋常保安的兩倍,還加上各種福利措施,簡直可以比得上普通白領了。
再因為進了仙女公司,只要好好干,就不用擔心養老問題,所以他們才那么的認真負責,才把香格里拉小區的物業管理做得那么好。
湯圓圓早上6點鍾就起來了,洗漱吃飯後便趕到了售樓部這邊坐鎮。
一群員工和高管們看到頂頭大姐都過來了,趕緊的打起了精神,更加用心的做事起來。
至於說時不時有人偷偷看著美貌如花的總監大人,那也是隨時都會出現的局面。
作為仙女公司第一批入職的員工,湯圓圓今年已經是29歲了,比霍珠珠還要大兩歲。
按理說像是她這樣的條件,人長得漂亮身材又好,性格還不錯,工作更是一方諸侯的超級金領,應該說有很多人追求,她也很享受愛情的味道才對。
可現在湯圓圓都沒有男朋友。
倒不是說她矯情,或者是眼光太高,她純粹是被石蕾蕾給嚇的。
石蕾蕾小了她三歲,結果才接任仙女地產蓉城分公司的總監一職之後,就發生了伙同家人坑害公司,為自己謀取利益的事情,那時候要不是大姐頭和大姐一起求情,依照小老板對於這種貪.污的蛀蟲的脾氣,石蕾蕾關個十年八年也不為過。
和石蕾蕾一樣,成為了獨當一面的總監之後,湯圓圓有些理解石蕾蕾為什么會栽了跟頭,實在是這里面的誘.惑太多了!