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<dv ss="k"></dv><dv ss="d250f"><sr>ds_d_x();</sr></dv>

<dv ss="k2"></dv><dv ss="d250r"><sr>ds_d2_x();</sr></dv>樓市有個說法，叫做金九銀十。

意思是一年中最好的售樓季節就是9月，10月也不錯。

其實除開這兩個月份，在春節前後，實際上也是一個樓市銷售的旺季。

特別是在一些中小城市，當在外地打工人春季來了，只要兜里有存款的，都會傾向於在自己村里修建修繕房子，或者干脆就在小縣城里買一套，准備給兒女們以後上學所用。

一二線城市里面，這種情況倒不是很多，通常換房子不會在春節之前，春節之後倒是會考慮考慮。

然而，在1月初的東方，人們對於買房的熱情，可就是非常高漲了。

原因很簡單，等待已久的華亭鎮的仙女地產江南水榭項目，終於要開盤了！

老實說，今年春節過後，江南水榭才開始談判、運作，一年不到就把第一期的房子修好，准備出售，已經是速度很快了。

這也跟江南水榭第一期的房子普遍只有16層左右有關，那些二三十層的，起碼要到2011年的五六月份再開盤了。

就現在為止，仙女地產的修房速度也不快，最多就是兩個月修五層，這是為了保持房子的質量，並不會跟著七八天就修一層。

雖然大家都覺得，仙女地產的房子質量非常好，但貪心不足的是，他們覺得應該更快的修好拿出來賣才更好。

經過了幾年的時間打磨，現在民眾們對於「封後才能發售」的政策，那是舉雙手歡迎，這就杜絕了大部分的開發商，只要圈地之後修建一個售樓部，就可以賣房後拿著老百姓的房款來修房的行徑。

完整的修完房子之後，才開始發售，這樣對於整個項目的發展把握，以及資金的巨大壓力，使得那些靠圈地倒賣的投機商人，大量的離開了房地產市場，留下的至少都是有資格獨立開發房地產項目的商人。

沒有了過多的炒買炒賣，由此也限制了房地產的價格突飛猛進，對老百姓們來說，是好事兒一件。

從東方市政府放出風聲到江南水榭第一期修建完畢，短短的一年時間，大家就好像過了許久一樣。

因此元旦節期間，江南水榭開始了看房的流程之後，第一天接待的人就達到了20000多組！

你沒看錯，是20000多組，大約40000多人！！

如果不是限制了人數，必須提前預約才能過來看房，這個數字還要翻一倍！

第一期推出的房子，其實早在去年3月份的時候就公布了套數、價格等細節了。

沒辦法。

人們對於江南水榭的討論太過熱烈，擔心的和期望的都處於兩個極端，所以那個時候只能是提前公布這些細節，讓大家好不用去費心猜測。

第一期的房子總共是2400萬平方米的建築面積，其中住房是2000萬平方米，剩下的400萬平方米是商用樓。

並不是說商用樓和住宅就是這樣的比例，只不過第一次開盤，江南水榭小區考慮多弄一些商業設施出來，好多為住戶們提供方便，所以才有400萬平米這么多。

第一期發售的房子，銷售比例和戶型大小，基本上也和首都、蓉城這兩個地方沒多大的差別28000套的50平米的兩居室，每平米價格10000；5000套的80平米三居室，每平米價格11000；以及2000套舒適型的100平米三居室，每平米價格12000。

但是，江南水榭的房屋造型和內部構造，那就和蓉城、首都不一樣了。

每一個城市都有著自己的特，仙女公司聘請的日本、香港、新加坡的設計師們，都會按照小區所在城市的特，還有人們的生活文化習慣，加以想象的發揮，從而創造出適合當地人性格與習慣的房子戶型。

這一，早就在網上經過大家的一致好評了。

比起那些比如說直接把首都的戶型生搬硬套到蓉城來做的開發商，那真是有誠意得太多。

單是這一筆的設計費用，那就可是幾千萬起了。

這一次江南水榭也沒有讓大家失望，光是50平米的房子，就根據位置、朝向、高矮等不同，有12種不同的戶型設計，你可以根據喜歡的去選擇。

最讓大家喜歡的，還是無論江南水榭的房子大小，都盡量的避免任何一平方米的浪費，50平米兩室一廳一廚一衛，還要加一個小陽台，都不會讓人覺得太過擁擠，這就是本事！