「先生，你看這套，一百五十七平，建築面積達到一百三，得房率算是相當不錯的了。三室兩廳兩衛……」

程煜一看，皺起了眉頭：「毛坯的怎么住人？」

「嗯？先生您是要精裝修的么？」

程煜點著頭道：「那是必須的啊，難不成我還自己裝修么？」

「呃……那好吧，我再幫您加上一條精裝修……嗯，好了。不過這樣的話，合適的房源就不太多了，一共只有兩套。」

「我看看……」程煜看著小黃手上的平板電腦，那上邊列著兩套房子。

一套是一百三十多平，另一套則達到了一百八十平。

小黃在解釋：「這套一百三十平的，就是正常的三室兩廳，得房率一般，實際使用面積就小了點。而這套一百八十平的，其實原本是個四室兩廳，大平層，樓層高，風景也不錯。但是房主在裝修的時候，砸掉了一面牆，將兩間小一些的卧室拼成了一間大卧室，又把洗手間改了個門，給弄成了一個三室兩廳的格局。這套住起來，就比較舒服了，空間大，視野好，整個城市中心地帶，盡收眼底。」

程煜看了看，裝修的也的確是不錯。

「這套房的主人，原本是准備自住的，但是剛裝修好，還在散味兒呢，老婆就懷孕了。然後呢，就查出來，他老婆懷的是個雙胞胎。這一下房間數量就有些不夠了，於是他又到郊區去買了一套別墅，才把這套房委托給我們。」

其實要是換個人，大概齊就能聽出小黃介紹的這套房是要用於出售的了，可程煜完全就沒有租房買房的經驗，他哪懂這些？聽了還覺得挺興奮。

「這套可以的，裝修的也很符合我的審美。就這套吧……」程煜拍板，小黃還沒來得及高興，程煜又補充了一句：「這個價格有的商量的吧？」

小黃微微有些詫異，心道這還沒說價格呢，怎么就開始還價了？

不過像是吳東市中心這么大面積的房子，本身單價就達到六七萬一平方，總價直接就過千萬了。購房者想要獲得一些價格上的讓步也是正常的。

業主在把這套房交給中介的時候，也是答應過，價格上是可以商討的。

於是小黃說道：「價格上的確是有讓步的空間的，不過這個需要您看過房之後，面對面的跟業主談。」

程煜二話不說，站起身來就道：「房子遠么？不遠現在就去看看吧。」

小黃略感激動，心說開著兩千多萬豪車的人就是不一樣，這就要進入看房階段了。

他對這套房很有信心，只要是客戶不在乎錢，這套房是絕對能讓人滿意的。裝修好了之後甚至都沒住過人，房齡也只有區區兩年不到，幾乎就等於是新房了。

「那好，我這就帶您去看。」

小黃去找店長拿鑰匙的時候，店長似乎也看出這單生意成交的可能性非常大了，於是他壓低了聲音對小黃說：「這筆單子要是做成了，你吃半年都沒問題了。」

「承蒙店長關照，我不會忘記您的。」

店長很滿意小黃的態度，拿了鑰匙，小黃屁顛屁顛的帶著程煜出門。

這套房離這兒說遠不遠，說近也不近，程煜當然還是要開車去的。

小黃坐進他的車里的時候，很是心懷忐忑，畢竟是兩千多萬的車啊，這感覺坐一下都仿佛賺了三五萬一樣。