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「哦？說說看？」劉建麗對於張忠這個小伙子，倒是沒什么不滿，聽到了張忠這么說，立刻就開口問道。

此時，建麗大飯店的拿手菜，已經一個接一個地端了上來，眾人一邊吃，一邊就聊了起來。

「不知道您算過沒有，今年，咱們首都的平均工資，那是六百塊錢一個月，但是，首都的房價，已經達到了三千塊錢一平米。」張忠對於這些數據，知道的很清楚：「所以，需要四個月，才能買得起一平米的房子，哪怕是只買一個六十平米的小房子，不吃不喝，也需要二十多年，這可能嗎？這分明就不可能，所以，這房子的價格太高了，根本就支撐不起來的，房子肯定是要崩盤的，現在投資，開發這種項目，等到以後，蓋起來了，突然沒有人買，那巨大的投資，就打水漂了啊！」

張忠說得很是感慨，他的數據都是真實的，他研究的東西多了，這方面，也是很感興趣的，可能嗎？一個人，不吃不喝，也需要二十年才能買得起一個六十平米的房子，圖了什么？

沒有人買的！

聽到了張忠的話，劉建麗笑了：「張忠啊，你知道前幾年的數據嗎？」

前幾年？張忠搖搖頭。

「就拿九零年來說吧，畢竟，商品房在首都，是從八九年開始的，九零年，算是商品房正式投入市場，當時，首都的平均工資是二百多塊錢一個月，房價是一千二，也就是說，當時需要五個多月，才能買得起一平米的房子，買六十平米的房子，不吃不喝，需要二十七年。」劉建麗說道。

說這些數字，也是隨口就來，可見劉建麗掌握的資料，比張忠還要多。

「九零年的時候，需要二十七年才能買一套，現在，九三年，已經是二十一年就能買一套了，你看出里面的趨勢來了嗎？」劉建麗問道。

「工資上漲的速度，比房價要高？」張忠問道。

「你說的很對，你只看到了房子很貴，但是，你沒有看到工資也是在不斷上漲的，如果在九零年的時候，你抱怨房子太貴，要二十七年才能買得起，但是，幾年之後，你已經發現，並沒有那么玄乎，手里的工資是不斷上漲的，當然了，房價也是在上漲的，所以，如果你在九零年的時候，咬咬牙買一處房子，現在，你還擔心要多少年的工資收入去填窟窿嗎？」

當然不會了！

九零年就買的話，才一千二一平，現在，則是三千一平，當時買的時候，會咬牙堅持，但是，買了幾年之後，就會發現，壓力很小了！

如果不斷地等待的話，那肯定會越來越絕望的。

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當初，房價一千二的時候我沒買，現在房價居然漲到了三千？我怎么可能會買？我不買，堅決不買！我要等，我可不想不吃不喝二十年。

結果，房價又上去了。

（感慨一句，感覺上車的最好機會，是在2005年，當年首都的平均工資是2734元每月，當時的房價是五千元一平米，所以，兩個月就能買一平米的房子，買上一個60平的小兩室，需要9年左右的時間，簡直是太劃算了。）