朴金智笑道：「為什么我們不在這里投資呢？雖然開區這邊現在相對來說比較荒涼，但卻並不代表未來會比較荒涼，尤其是隨著天都市經濟的展，未來城市化拓展是必由之路，雖然現在這里看起來十分荒涼，但也許三年五年之後，這里將會成為一片繁華之地，而我們要做的就是在最好的時機占據最好的地理位置，為將來我們在華夏進行房地產開打下堅實的基礎。」

金振寬一愣：「房地產開？」

朴金智嘿嘿一笑：「當然，為什么不呢？同樣都是投資，房地產開與創客空間項目在本質上是沒有任何區別的，而在華夏，什么最賺錢，當然是房地產行業！尤其是對我們這些外資投資商來說，在華夏開房地產有著得天獨厚的優勢。因為我們拿地比較容易。所以，我們這次第二次實地考察的目的並不是說考察創客空間這個項目到底在哪里建設合適，二是要考察哪里未來可能會成為天都市三五年之後房地產開的最好的地塊。

而且這一次，我們絕對不能只滿足於1ooo畝土地，那樣的話對我們未來展不利，我們要想辦法盡可能多的從天都市市政府方面拿到更多的土地，到時候我們可以一方面打著展創客空間項目的名義進行項目建設，另外一方面，則可以囤積土地，同時讓天都市方面協調好配套的七通一平的工作。等到這些都做得差不多了，我們一方面可以通過展創客空間項目來拉動我們所在地區的經濟增長，吸引企業和人才入駐，同時，我們又可以通過這些企業和人才的入駐以建設配套設施的名義大搞房地產開，而且到時候我們甚至還可以以這些項目資產為抵押，向天都市的各大銀行貸款，到時候，雖然我們名義上是投資一百多億，實際上，我們真正需要拿出來的可能就是有限幾個億，而到時候，我們僅僅是貸款就可以貸上幾十個億，而這筆錢我們還可以拿出去進行另外的投資。」

說道此處，朴金智臉上充滿不屑的說道：「老金啊，我跟你說吧，華夏人有一個最大的毛病就是崇洋媚外，認為外來的和尚會念經，有所那些當官的，更是把吸引外資當成自己的政績之一，所以，我們一定要運用好他們的這種心理，通過資本運作手段狠狠的把華夏人和華夏的官員玩弄於鼓掌之間。」

金振寬聞言立刻豎起了大拇指：「朴總，還是您高明啊，看來，您對華夏人的研究已經深入到他們的骨髓里了。」

朴金智得意一笑道：「華夏人自古就是如此，尤其是華夏的某些官員們。他們實在是太自私自利了。就像天都市市長季建濤，明明知道我們五星集團是被柳擎宇給踢出局的，但是他為了自己的政績，卻偏偏要主動過來找我們要與虎謀皮，說白了，就是他的私心在作祟，在這一點上，季建濤比起柳擎宇來差得太遠太遠了，我們要慶幸，如果季建濤以及天都市的官員都像柳擎宇這樣的話，那么我們韓國人就沒有辦法在這里渾水摸魚了。而天都市要想展起來比起現在來要容易的得多了。只可惜啊，現在很多人的私心實在是太重了。」

金振寬使勁的點點頭：「是啊，其實，季建濤雖然和我們談判的時候滿口的以民為本，展經濟，其實大家都是聰明人，誰又看不出來，他真正考慮的是自己的政績呢？」

第二天上午，季建濤帶著天都市副市長王建輝、市政府秘書長以及國土局局長、建設局局長等一干市政府的高管要員，陪同著朴金智、金振寬等一干韓國五星集團的負責人以及技術人員對天都市開區以及附近的土地進行了大范圍的考察，在整整忙碌了一整天之後，到了傍晚時分，季建濤在談判桌前，看到了朴金智遞給他的一份考察規劃圖紙。

季建濤接過這份圖紙一看，只見圖紙上韓國的技術人員已經對未來的創客空間項目選址工作進行了二處勘測，並給出了最終的選址范圍。

然而，季建濤仔細一看，卻現這份圖紙與當初季建濤所規劃的選址區域卻有著巨大的不同。

因為當初季建濤所規劃的選址區域是在老開區的園區內選址，這樣可以節省成本。然而，韓國人這次提交的規劃圖紙上，僅僅是包含了一部分老的工業園區部分，其他部分則是直接向南面延伸出來，而且土地面積要比之前所約定的1ooo畝土地多出了整整15oo畝，總面積已經達到了25oo畝！而真正讓季建濤感覺到頭疼的是，在韓國人的選定范圍內，有一個小村子，雖然這個村子屬於附近一個村子凸出來的一部分，但是這個地方也有幾十戶人家，如果真的要拆遷的話，恐怕需要不少遷拆補償款。

而且對方一下子圈了25oo畝地，這對於市政府來說，如果要完成七通一平工程，需要投入的資金不是小數目。

「怎么，季市長對我們的這個規劃方案有什么異議嗎？」朴金智滿臉淡然的看向季建濤問道。