天下集團要給員工分房的消息，很快就傳了出去，不到一天的時間就已經傳遍全城。

凡是天下集團的員工，聽到這則消息都激動不已。雖然明知自己被選中的機會微乎其微，但大家心中卻都抱有一絲希望。

天下集團外的普通市民們，聽到這則消息之後，則都紛紛感嘆夏天大方。四百六十五套房子，賣得話夏天至少可以賺一兩億港幣。

可是現在轉為長租，而且租金還比外界低三成，這樣一來，想收回成本都要三四十年之後，更不要說賺錢了。

為了員工的福利，犧牲自己的利益，夏天還真不愧是「絕世好老板」！

香港的地產商們聽到這則消息之後，卻都忍不住咂牙花子。四百六十五套房，雖然數量不多，但卻開了一個壞頭兒。

因為香港歷來除港府之外，沒有任何一家地產公司推出長租樓宇。因為改售為租對於地產公司是不利的，主要原因就是回報周期太長。

地產公司拿地、建設，所用的資金一般都不是自有資金，而是從銀行貸款，或從其他渠道募集資金，所以面臨著巨大的還款壓力。

也因此他們追求的是快。快貸款，快拿地，快建設，快賣樓花，快還款……循環往復。一旦中間任何一個環節出現遲滯，就可能面臨著資金鏈斷裂的難題。

所以他們不敢冒險，也不提倡將樓盤改售為租，而都是想著法子賣樓。

也因為除港府公屋之外，再沒有形成規模的，穩定的房屋出租市場，所以香港民眾為了自身考慮，也只得是選擇是拼了命買樓。

這也令香港樓價飆升，令地產商獲利匪淺，所以這些商人就更沒有動力去搞長租房了。

但是現在夏天就偏偏逆勢而為，推出了四百六十五套長租房。只要是天下集團的員工都可以申請，而且只要不跳槽，不作死，就可以一直租住下去。

如此一來，大家租房就可以了，誰還會買房啊？！而沒人買房的話，他們這些地產商又賺什么呢。

……

「夏先生，你是真仁義呀。四百六十五套房，只租不賣，分給員工當福利，好！」李家誠打電話給夏天道。

「謝謝李先生誇獎。」夏天微微一笑道。

「不過，夏先生，你這么做，可以有些搞亂市場，破壞規矩啊。被你這么一弄，我的房子都要不好賣了。」李家誠向夏天抱怨道。

「怎么可能呢，全香港想買房子的人，沒有一百萬也有五十萬。我只是拿出四百六十五套房而已，連百分之一都滿足不了，怎么可能影響大局呢。」夏天笑道。

「關鍵是影響不好啊。」李家誠又道。

四百六十五套房的確不多，但是影響太壞了。尤其夏天今後要是再推長租公寓，幾千套、幾萬套推出來，那影響就更大了。