AK小說 www.06ak .com，最快更新房術最新章節！

許傑的提議讓張偉十分的心動，7號樓29層和30層有三十多套房子，他相信一旦將那兩層樓房代理下來，並且以相對低廉的價格出租，絕對會讓租賃單子急劇增多。

只不過這件事情也有很大的難度，業主空置了房子這么久的時間，就證明他並沒有出租的打算，想要成功的說服業主絕對不是一件容易的事情，而且想要獲得獨家代理權難度會更大。

「張店長，您覺得我這個提議怎么樣？」許傑問道。

「算是一個不錯的建議，但是實施起來可能有難度。」張偉說道：「你跟業主接觸過嗎？」

「沒有，只是打過幾個電話，業主講話雖然有點沖，但不會直接掛你電話。」許傑道。

「那倒是還有點可能。」張偉點了點頭說道。

有些大業主的工作十分的繁忙，一聽到中介公司的電話會直接掛斷，想要直接聯系到他們都不容易，一般都會派他們的手下去負責，但是這些人往往又做不了主，最終廢了半天勁什么也談不成。

「這樣吧，咱們兩個再想想辦法，看看能不能把這個大業主約出來，到時候才能跟他好好的談談。」張偉沉思了片刻，說道。

「張店長，您決定錄用我了。」許傑眉毛一挑，問道。

「當然，你明天就可以辦理入職手續了。」張偉說道。

「我要是違法了公司的規定，您不會直接開除我吧！」許傑笑道。

「有能力的人，偶爾犯一些錯誤可以理解，但是到了月底必須給我拿出業績來。」張偉嚴肅的說道。

對於許傑的態度和作風，張偉也不是十分的喜歡，但是他現在缺少有能力的助手，而許傑的身上雖然有不少毛病，但是通過剛才的接觸，張偉對於他的能力還是十分認可的。

「您放心，這一點我絕對可以保證。」許傑說道。

兩人又在辦公室里商量了一會，覺得還是應該先跟對方去個電話，試探一下業主的想法和態度，這樣他們才能夠做進一步的判斷。

張偉已經是雅苑門店的店長了，不可能每個單子都親自聯系，所以這個電話還是由許傑來打，他在業主資料上找到了對方的電話，摁下號碼撥打了過去。

「喂，您好，是王先生吧！」電話接通知後，許傑問道。

「我是王超，你是什么人，找我有什么事？」

「哦，我是中介公司的想問一下，您雅苑小區的房子是否出租出售。」

「我在雅苑小區有兩層樓、三十幾套房子，我怎么知道你說的是那一套呀！」

「那您著三十幾套房子是否考慮出租出售？我們公司可以幫您獨家代理，這樣也可以節省您的時間。」

「出售的話每平米三萬八。」王超說道。

「王先生，您這價格是不是太高了，現在雅苑小區的平均房價還不到三萬。」徐接道。

「能賣就賣、不能賣拉倒，反正房價還得漲，我等得起！」

「王先生，那您考慮出租嗎？」許傑問道。

「出租就算了吧，太麻煩了！」王超道。

「王先生，您兩層樓有三十多套房子，如果都租出去的話，至少每年有上百萬的收入。」許傑勸道：「再說了，您閑著不也是閑著嗎？」

「我三十多套房子要是都租出去，今天這家有事、明天那家有事，我這一年光顧著這點事了，我管的過來嗎！」王超說道。

「您可以把房源獨家代理給我們，我們可以幫你操辦一切出租程序，肯定不會讓您浪費太多的時間。」許傑說道。

能夠一下買兩層樓的客戶身價豐厚，平常的工作十分的忙碌，確實可能不會在乎一百萬的收入，因為三十多套房子每年出租一次，至少要花去兩到三個月甚至更長的時間，而在這么長的時間里他們可以制造更多的財富。

「我知道你是誰呀！我就獨家代理給你，我憑什么相信你！」王超說道。

「這個您放心，我們到時候可以和您簽合同，我……」許傑繼續規勸業主，而業主也一直在對答，並沒有掛斷電話的意思。

張偉一直坐在一旁聽著兩人談話，從兩人的談話中可以聽出很多信息，首先這個業主應該比較喜歡聊天，否則早就掛斷電話了，根本不會跟許傑聊這么久。

第二業主不急於出售房子，但是如果客戶出價高，業主也可以考慮出售。

第三也是最重要的一點，業主應該身家十分的豐厚，並不在乎上百萬的租房收入，而不出租房子是嫌麻煩，但是並不是沒有出租的可能。

根據張偉的分析，這個業主是屬於那種普遍的投資商心里，房子對他來說就是一種升值的產品，他會用最省事的方法創造出最大的利益。