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接下來的一段時間,張偉一直在銀行跑貸款,如果資金的問題無法解決,那么接下來的流程根本無法實施,不過好在馮晨說話算數,將銀行的貸款給批了下來。
此時,張偉也徹底的放心了下來,准備確定拆遷公司和承建公司,進行下一步的施工計劃和流程,確保工程盡快的完工建成。
周狂生一直在京津地區做房地產,對於房地產開發的渠道很熟悉,所以承建公司和拆遷公司,都是由他負責招標和聯系的。
「咚咚咚……」張偉正在看兩個公司的材料時,突然想起了一陣敲門上,張偉放下了手中的材料,說道:「請進。」
「咯吱……」一聲辦公室的房門被人推開,從辦公室外面走進了兩個人,一個正式佰億公司總經理周狂生,另一個人張偉則是沒有見過。
「張董。」周狂生對著張偉點頭示意,而後指了指一旁的男子,道:「我給您介紹一下,這是海峰拆遷公司的王總。」
「哦,原來您就是海峰公司的王總,幸會幸會。」張偉一邊說著,一邊從辦公桌後面走出來,熱情的說道。
「張董,您客氣了,叫我王大成就行了。」那個男子主動伸出手來,跟張偉握了握手,說道。
「王總,請坐吧。」張偉跟對方握了握手,而後指了指一旁的沙發,道。
「謝謝。」王大成笑了笑,做到了張偉的沙發旁。
「王總,我聽周總說,你們海峰公司,也算是京城老牌的拆遷公司了。」張偉笑道。
「是呀,我們公司從九幾年就成立了,跟政府的各個部門都熟悉,拆遷的工作經驗也很豐富。」王大成說道。
「王總,這個拆遷工作大概要多久能進行完。」張偉問道。
只有拆遷完工之後,這塊地皮才能夠投入使用,才能夠在地盤上施工,所以拆遷是一個很重要的流程,如果這個流程不能及時完工,也會影響到後期的完工期限。
「張董不瞞您說,京城和地方有些不一樣,這里畢竟是國家的政治中心,很多事情還是要正規一些的好,不能使用一些非常的手段。」王大成擠了擠眼睛,意有所指的說道。
「這個我明白,按照國家地價的規定,該補償多少、就是多少,我們佰億公司一分都不會少。」張偉點了點頭,說道。
雖然佰億公司的資金並不充裕,但是張偉也不想損害老百姓的利益,更不想埋沒自己的本心,所以不會像有些房地產奸商一般,故意去克扣老百姓的補償款。
「有了您這個態度,那么事情就好辦多了。」王大成微微點頭,道。
「那還有沒有其他方面的困難?」張偉問道。
「這個是肯定有的,要不然也不會需要我們拆遷公司了,呵呵。」王大成笑了笑,而後賣了一個關子,說道:
「這個世界上有好人、就有壞人,有滿足現狀的人、就有欲求不滿的人,所以不管您補償多少錢,總會有人想要更多的補償款。」
「您的意思是,即便我按照規定給補償款,一樣會有人故意鬧事。」張偉眉頭一皺說道。
「您應該在電視上看過釘子戶吧。」
王大成沒有直接回答,而是笑了笑說道:「這些釘子戶有些是真的受到了不公,政府和房地產商給的補償不夠,所以人家沒有能力搬到別的地方。」
「但是也有一部分釘子戶,本身已經得到了更多的補償,但是並不像搬離居住的地方,而是想要借著這個機會敲詐開發商,以便從開發商那里獲得更多的利益。」
「那像你這么說,他們跟普通的地痞流氓,不也沒有什么區別嗎?」張偉冷哼了一聲,道。
「如果真的是地皮流氓,那就好辦多了,只要在公安局找找關系,很容易就把他們擺平了。」王大成摸了摸下巴,嘆息了一聲,道:
「就怕是一些有身份背景的人,想要借著這個機會多撈一把,那可就不容易弄了。」
「嗯,如果是政府里的人,你到時候可以跟我說,我可以出面想辦法。」張偉沉默了片刻之後,道。
拆遷公司說白了就是跑跑腿,做一些簡單點交涉而已,遇到真正的難題以後,還得要看背後房地產開發商的背景。
「行,有您這句話就夠了,一般情況下我們會自己處理,實在是有難以解決了問題了,我們會在主動跟您溝通。」王大成說道。
「應該的,畢竟大家是合作關系,目的就是為了盡快完成拆遷工作。」張偉笑道。
「張董果然是做大事的人,痛快!」王大成笑了笑,而後正色說道:
「我回去就像政府申請房屋拆遷許可證,等到拆遷管理部門會發布公告,然後我們就能跟拆遷戶商談補償協議了。」
「好,那就辛苦你們了。」張偉笑道。