第五百一十六章 變化(1 / 2)

房術 跑盤 1540 字 2020-08-28

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清晨,陽光穿過灰蒙蒙的天空,落在龍井灣區紫晶家園的工地上,建築工地上已經開始施工了,到場都是一片繁忙的景象。

周狂生的黑色君威轎車,停在工地的不遠處,他本人則是站在工地里面,旁邊依舊陪同著那位工程部總監楚振東。

「周總,昨天幸好有您在場,不然還真應付不了那伙人。」楚振東帶著一絲討好的意味說道。

「你別給我帶高帽子了,那群人純粹就是來找事的,害的咱們停工了整整一天。」周狂生一臉痛惜的說道。

佰億公司的狀況他很清楚,公司內部的資金比較短缺,甚至這一批購置材料的資金,都是通過公司的名義,向周百萬董事個人借款,否則很可能會延誤工期。

現在最重要的就是盡快完工,這樣才能將房子盡快出售,這樣才能彌補資金的斷層,才能支持剩下幾棟大樓的建造。

周狂生曾經向張偉提議,提前出售一些期房名額,但是卻並沒有被張偉采納,所謂的期房就是還沒有完成建設的房子,不能立即交付、入住的房子。

而與期房相對於的則是現房,所謂的現房就是已經完工的房子,並且開發商辦妥了房產證,可以隨時入住的房子。

期房相對於現房來說既有優點,又有缺點,其中優點就是價格便宜,選擇的余地比較大,缺點就是在占用大量資金的情況下,無法立即入住。

其實,期房出現的最主要原因,就是開發商為了獲取充足的資金,將還未建造的房屋預售出去,這樣既可以獲得充足的建房資金,又可以將風險分擔出去,可以說是一舉兩得。

但是,這樣做雖然可以獲得資金,但是出售價格會變低,而且如果房屋建成之後房價大漲,那么開發商將少獲得很多的利益。

所以,不是到了萬不得已的情況,張偉並不想出售現房名額,而且出售期房必須有一定的公信力,像佰億公司這種小規模的開發商,即便想要通過期房的方式套取資金,那些買房的人也未必敢買,畢竟說不定哪天就倒閉了,誰知道這些房子能不能建成。

所以,在佰億公司資金短缺的情況下,必須盡快的建造完成一棟大樓,並且將這棟大樓出售出去,這樣才能聚攏一定的資金。

否則一旦工程期被拖延了,無法按時的完成工程,那么佰億公司資金肯定會出現斷層,甚至可能的導致公司倒閉、破產。

「周總,你快看,又來了一批穿制服的人。」就在周狂生沉思之際,一旁傳來了楚振東的聲音,道。

「什么!」聽到了楚振東的話之後,周狂生不禁驚訝出聲來,而後扭頭望著對方所指的方向,果然看到了幾個穿著制服的人。

這幾個人都是深藍色的制服,和昨天環保局的並不是一伙,讓周狂生不禁有些疑惑,暗道:「怎么會來這么多找事的?難道是有人在暗中使壞?」

「周總,那幾個穿制服的過來了,咱們還是過去看看吧。」楚振東提議道。

「好的,走吧。」周狂生點了點頭,向著那群穿制服的人那邊走去。

「幾位同志,不知道你們是哪個部門的?」周狂生打量了幾人一眼,笑著問道。

「我們是京城質監局的!有人舉報你們的建材有問題,我們要做一些抽樣檢查。」一個穿制服的中年男子,越眾而出道。

「這位先生,請問您怎么稱呼呀?」周狂生問道。

「你叫我劉科長就行了。」那個領頭的男子擺了擺手,說道。

「好的,劉科長。」周狂生笑著應了一聲,道:「劉科長,我看這是不是有什么誤會呀?我們這的建材都是從正規公司購買,不可能出現任何的問題。」

「哼,哪個房地產開發商都這么說,要是你們真能說到做到,那還要我們來干什么!」劉科長冷笑了一聲,道。

「劉科長,您抽支煙。」周狂生遞過了一支香煙,說道。

「不會。」劉科長擺了擺手,說道。

「劉科長,幾位這么早就過來了,想必還沒有吃飯吧,要不然我請大家去吃早餐,這附近……」周狂生笑著說了一句,然而話還沒有來得及說完,就被對方給直接打斷了。

「停,多余的話別說了,我們不是過來吃飯的,而是來公事公辦的。」劉科長一邊說著,一邊揮了揮手,對著身後的同事,說道:

「把那些建材都弄回去抽樣檢測!」

……

華洋公司人事部的辦公室外,等候著許多前來應聘的人,華洋地產這一次進行公開招聘,很多人都來應聘采購部總監的職務。

張偉應聘營銷副總的時候,並不是對外的公開招聘,所以前來面試的都是內定人選,而現在通過公開的招聘職務,前來應聘的人可以說是絡繹不絕。

采購部總監的職位和權力很重,可以說是油水很足的職務,哪怕是在不違反公司規定的前提下,也能獲得不少的額外利益。