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翌日。

由於四合院的房子競拍是在今天上午開始，葉楓早早的起來了，出房間門，林銳和馮征都沒在，也正常，兩人昨天夜里在會所都喝了不少酒，估計也在睡覺，所以葉楓就想著打車出門。

不過下樓後發現有意思的事情是，他居然看到馮征在提著一桶水，用毛巾在停車位上擦車。

「我以為你還在睡覺呢，結果你一大早在這里擦車。」

葉楓笑著走了過來。

馮征見到葉楓，有些不自然的說道：「昨天晚上放鞭炮和煙花，車上太多灰塵，我見沒什么事情做，就下樓來擦一下了。」

「嘖嘖，到底是自己的車了啊，知道愛護了，我的車就沒見過你擦過一次。」

葉楓笑著揶揄起來了，主要他覺得挺有意思的，馮征這么高冷的人，居然會一大早下來洗車。

「……」

馮征破天荒有些尷尬起來了。

「你下來剛好，車回頭隨便找個洗車店洗一下好了，像你這么擦得到什么時候去。」

葉楓也不再跟馮征開玩笑，坐上了副駕駛，接著說道：「你現在送我去法院一趟。」

「去拍那套四合院？」馮征見葉楓有事，把水桶放到不礙事的地方，也上了車，對於開車也是躍躍欲試。

「恩，今天27號，是法拍的時間。」

葉楓點了點頭，然後告訴馮征，去東城區人民法院，因為在故宮邊上的那套四合院就在東城人民法院的轄區內，由它來拍賣。

到了法院門口，陳煌已經在等著了。

上午10點整，開始拍賣。

競拍的就兩個人，一個人是陳煌，一個人是葉楓，陳煌當初交保證金參加競拍，主要是來陪跑的，按照估值，起拍價1500萬。

陳煌叫了一個起拍價，1500萬。

葉楓加到了1600萬，三聲之後成交。

辦理好手續，簽完字，出來之後，陳煌沒好氣的對葉楓說道：「你真是沒事做了，我叫起拍價是叫著玩的，你刷的下加了100萬上去，有錢騷的慌。」

陳煌生氣不是沒有理由的，現在很多法院有關系的人，都是走法拍房賺錢這一條路子，市場價300萬的房子，估值250萬，甚至200萬，這一套拿下來就可以賺50到100萬之間，可是葉楓這白白就扔了100萬出去，哪怕他多加1萬塊錢也行啊，自己也不會再加了。

「也沒有，主要是覺得值。」

葉楓說著，也確實是值，房屋用途，土地性質都為住宅，房屋面積400平方出頭，加上院子等土地面積，整個建築面積達到了1019.8平方。

再加上前房主改造的地下室，1500個平方面積肯定有了，還是獨立的三進四合院，這樣房子1600萬值不值？簡直是太值了。

當然了，價錢也確實不便宜。

按照地面建築面積來說，葉楓也花到了16000一平方，這價格也不算低了，只是說比起市場價還是要低很多的，再算上裝修錢，家具錢，那就更值了。