AK小說 www.06ak .com，最快更新重生之再鑄青春最新章節！

葉楓原本成立瀾山地產，是因為孟葦紅懂房地產，所以想要自己進房地產行業試試水的，現在有了鑫龍地產，瀾山地產的作用也就可有可無了。

但是這樣就造成了一個問題，城北地塊是瀾山地產的，並交納土地出讓金獲得了土地證，這在法律上面，這塊地的使用權是屬於瀾山地產的。

如果說瀾山地產想要將這塊地的使用權過戶給鑫龍地產，這會面臨著一定的稅收和法律風險，並不說，地我買下來了，我想給誰開發，就給誰開發。

陳秋實對這方面也沒什么經驗。

不過孟葦紅倒是對這個操作駕輕就熟，原本她操作的模式，是成立公司拍地，然後連著公司一起賣，這樣就可以避開風險。

而現在瀾山地產想要不賣公司，把項目轉給鑫龍地產，孟葦紅給出了三個方案，第一種，資產轉讓，但是由於地產管理法要求，瀾山地產得先完成開發總額的百分之25以上才可以轉讓，而完成百分之25等於在建工程，這涉及到了大量的稅費。

第二種，將土地劃轉至鑫龍地產。

第三種，作價入股。

總的來說，第二種方案是最合適的，可以免征契稅……

葉楓也跟著孟葦紅學到了很多，知道地產土地里面有很多的坑，一不小心就要多花很多錢，而且對於不懂行的人，操作起來也非常的復雜，比如地產公司的合並，分立，劃轉，都有很多的說法。

三個人就著城北2004—b05-b塊地歸屬權聊了一會之後，陳秋實一時興起，便提起想要去這塊地實地現場去看一看。

出門的時候，孟葦紅坐的是葉楓的車。

「你車呢？」

上車後，葉楓問了一句孟葦紅。

「賣了。」

孟葦紅說了一句，接著對葉楓說道：「現在我打算全部精力投到房地產這里了，我手里持有網易股票的事情，你不要告訴陳秋實，這樣不好。」

葉楓好奇的問道：「為什么？這也不是什么壞事。」

孟葦紅搖了搖頭：「我和你不一樣，你現在的產業大，社會地位高，陳秋實有很多有求於你的地方，甚至想巴結你，所以你是越有錢越好，哪怕你什么都不付出，你站在那里，都是一根定海神針，我心里踏實，他心里也踏實，但是我不一樣，我除了最開始投入的錢，後面幾乎沒怎么付出，時間短還好，時間長了，陳秋實說不定心里就有想法了，可能會想，我都那么有錢了，他跟我之間完全不平等，甚至於會想，地塊上我已經賺了他1000一平方了，現在開放上面還要跟他一起賺錢，他虧的慌，可是這年頭，貨幣通脹的厲害，資金放在這里不升便是降，這些都是隱形看不見的，很多人看見了，也會選擇睜眼瞎，當初我倒賣地皮的時候，就遇到過很多這種人。」

「不至於吧？」

葉楓看了一眼後面跟上來的奧迪a6，說道：「老陳不像是這樣的人啊。我覺得你多想了。」

「沒什么至於不至於的，事情想全面一點也不是什么壞事，再說了，我手里有網易股票，我也不分給他，沒有，他也不會多給我錢，有什么好說的？」

孟葦紅看著葉楓：「你現在社會經驗淺，人心其實比你想象的要復雜多了，比如說我和你都對陳秋實沒有幫助，鑫龍地產做大了，陳秋實覺得我們白白分走很多利潤，那另起爐灶，重新注冊一個地產公司，然後把後面的項目主體都轉移到那個公司上去怎么辦？」

葉楓想了一下。

好像還真有這種可能，很多人在一起做生意，窮的時候可以共患難，一起齊頭並進，但是當公司做大做強之後，合伙人之間就有問題出現了。

有的人想分紅。

有的人想繼續擴大經營。

接著分歧越來越大，最後就是分道揚鑣，朋友都做不成了。

想到這里，葉楓點頭說道：「恩，以後你持有網易300萬股的事情，我誰也不說了。」