「另外有一個數據很有意思，和你猜測的差不多，從上個月開始，與次貸相關的金融衍生品的價格在緩慢下跌，進行著拉鋸戰。」

溫月琪抬頭看著葉楓說道：「看來不止你一個人在看衰次貸相關的金融衍生品，只不過現在米國相信房地產不會垮的人還是占據絕大部分人的，所以近兩年內，米國房地產的隱患還是不會爆發出來。」

葉楓點了點頭，說道：「這也是正常的事情，你昨天說過的房地美，房利美兩家機構背後有聯邦政府的影子，對於民眾而言，如果聯邦政府都不能信，他們也就沒有可信的人了。」

「是的，很多人以自己身為米國人而驕傲。」溫月琪點了點頭，之前她也是怎么想的，可是誰能輕易想到米國這么大的政府也有可能救市救不了呢？

雖然說這一切還沒發生，但是溫月琪昨天下午對比了一下往年的數據，得出來的結論是觸目驚心的，倒不是說現在米國房地產衰落了。

事實上現在米國房地產行業依舊火爆，每天買房的人不計其數，通過房利美，房地美打包放在二級市場的房貸證劵也有無數投資者在買。

但就是這種火爆才讓溫月琪感到心驚，有一點泡沫經濟的感覺了，很簡單一個道理，米國的信用機制非常的完善，貸款是非常普遍的現象，從房子到汽車，從信用卡到電話賬單，貸款無處不在，當地人很少全款買房，通常都是長時間貸款。

可是在米國，米國民眾失業和再就業是很常見的現象，這些收入並不穩定甚至根本沒有收入的人，他們怎么買房呢？因為信用等級達不到標准，他們就被定義為次級信用貸款者，簡稱次級貸款者。

而這時候就會有很多金融機構出來，想方設法的幫這些次級貸款者貸款，從而賺取佣金。

葉楓短時間沒再說話，他得深入的了解，然後再決定怎么去做，他想了想，然後抬頭不理解的問溫月琪：「琪姐，我有一個問題不理解，貸款金融機構我可以理解，他們都是為了賺錢，甚至有很多中間人為了中介費選擇做隱瞞，那么米國民眾呢，他們貸這么多款就不擔心兩年以後突然爆發的債務還不出來？」

「這就是跟國內的區別了。」

溫月琪笑了笑，抬頭看著葉楓問道：「你知道為什么國內的人會一直存錢，從來不貸款嗎？」

葉楓想了想說道：「因為中國人有節省的習慣。」

溫月琪搖了搖頭：「錯了，並不是這個原因，而是國人窮，他們窮怕了，你想想，我們國家才建國多少年？六十多年，是從吃大鍋飯，用糧票，肉票的時期窮過來，餓過來的，他們有錢會舍得用嗎？並不舍得的，所以他們會有存錢的這個習慣。」

說到這里，溫月琪停頓了一下：「說到底，還是窮養成的習慣，現在國內和米國有著幾十年差距，無論是生活還是經濟差距，如果再過十年，二十年，我想經常貸款這種事情，在國內也就會慢慢出現了，存錢的還是六七十年代的老一輩人，年輕一輩想要他們存錢是很難的。」

葉楓聽到這里忍不住的看了一眼溫月琪。

一針見血！

他前世重生前，正是手機app橫行，支付寶，招商聯，校園貸等各種金融借款平台橫生的時候，甚至當時有很多一部分人專門借網貸。

這不就跟現在米國的次貸金融市場很像嗎？

「所以說，你問的那些問題有一點想當然了，錢唾手可得，唾手可借的情況下，很難有人抗住這種誘惑力的。」

溫月琪看著葉楓，笑著說道：「還有一點，就是米國大部分人都自我感覺良好，他們會在你不理解的情況下告訴你，連一個演電影的都能當上州長，說不定兩年後，我能當上總統呢，這就是他們會不加節制借款的主要原因之一，那就是想當然，然後忽略了願望是美好的，現實是殘酷的這一點。」