第二點，更牛逼的是，這套別墅裝修之後就一直空置，根本就沒有住過，可以看出她在燕京不可能只有這一套房產，甚至有可能是很多套房產；

第三點，蔚瀾長期在滬市，而且自己在簽合同的時候看了她的身份證，她是滬市本地人，所以正常推測，她在滬市的資產肯定要超過燕京，所以她的身價也就更加深不可測；

第四點，也是最讓李牧想不明白的點，蔚瀾既然身價不菲，為什么還要轉手掉這套自己花費心血裝修但又沒有住過的別墅，而且她自己都說了，她很看好紫雲山庄未來的升值潛力，這種情況下，更不應該把這套別墅掉，除非她遇到了某種困難。

房產經紀詢問李牧傾向用什么方式交易的時候，李牧選擇了更穩妥的銀行監管，隨後他從蔚瀾的眼神里看出了些許猶豫和掙扎，那一刻他的直覺是，蔚瀾現在應該很想立刻拿到那筆房款。

當時李牧曾經有一個念頭，是不是干脆送她一個順水人情，選擇讓經紀公司擔保，這樣的話，過完戶她就能立刻收到錢，但是稍微冷靜下來一想，李牧也擔心這會不會是一個連環套，萬一自己被蔚瀾的美色迷糊選擇了這種交易方式，最後被騙了三千多萬，那可就丟人丟大發了。

綜合這幾點來考慮，李牧覺得蔚瀾身上應該是有些故事的，心里對這個美女也不自覺萌生出強烈的窺私欲。

於是，李牧故意問她：「你能大概說說為什么這么看好紫雲山庄嗎？」

蔚瀾說：「燕京未來幾年里，最好的發展方向就在北邊，十三號線建了快三年了，一期工程很快就會通車，而且去年燕京申奧委員會就已經初步把奧運場館的方案定在北城了，而且又出台了奧運八號線地鐵的輪廓規劃，未來北面的發展肯定一騎絕塵，奧運森林也在紫雲山庄附近，紫雲山庄的位置堪稱是得天獨厚了，另外，五環內已經沒有好地方建別墅了，以後的別墅離城區的距離會非常遠，紫雲山庄肯定能成為城區的絕版別墅，所以整體看，我敢肯定它的升值潛力非常大。」

李牧聽傻了，蔚瀾怎么會知道這么多關於燕京城市發展以及奧運規劃的細節？以她信息的准確度來看，一定是做過功課的，而且這里面許多信息很難摸得清楚，她梳理出來的這幾點在自己這個開掛的重生者看來，無一例外全部正確，這可不是一般人能夠做到的。

蔚瀾見李牧不說話，還以為李牧不相信自己說的內容，不由說道：「李先生，如果你相信我，就把這套別墅拿在手里不要輕易掉，等到奧運會之後這套別墅的價格絕對會漲到天價，到那個時候，燕京七成以上的別墅會建在北五環以北，這其中的8會在五環以外甚至六環以外，所以五環內的別墅就更加彌足珍貴。」

李牧驚訝的問她：「你為什么這么肯定？「

蔚瀾自信的一笑，說道：「拋開經濟發展的問題不談，全燕京最宜居的地帶就是北部，所以最適合高端住宅發展的方向自然也在北部，西部環境雖然也不錯，但是離山很近，可發展高端住宅地產的空間很小；東部跟冀省接壤，注定會成為普通民用房地產發展的溫，高端住宅地產最講究的就是要避開大規模普通民用地產項目，所以東部也沒有高端住宅地產的發展空間，至於南部就更不用說了，經濟發展滯後，環境又差，不適合真正的高端住宅地產發展，結合東西南三個方向的情況之後再看北部，北部簡直太好了，首先是環境好，有山有水還有溫泉，其次燕京北部縱深的空間太大了，而且北部全是山，這種縱深越大，就越能給里面的人安全感，出於這些原因考慮，燕京的高端地產開發商一定會緊盯著北部，把北部視為最佳選擇。」

李牧忍不住脫口問她：「蔚小姐，你是干房地產的吧？」

蔚瀾一愣，隨即聳了聳肩，說：「我家里是做房地產的，所以我畢業之後也一直在這個行業。」

「怪不得。」李牧服了，最早還以為蔚瀾會不會是被人的二`奶或者小三，但仔細想想，她這么漂亮的女人，如果真做了二`奶或者小三那也應該是到處買房子才對，又怎么會房子？後來猜測她可能是富二代，但因為某種原因手頭比較緊，現在終於明白，原來她家里是做房地產的，最難得是她自己對房地產發展竟然還能有這么精准的認識，絕對是個地產界的人才，她如果用她對燕京房地產發展的判斷在燕京做房地產項目的話，基本上不存在虧錢的可能。

越是這樣，李牧心里就越是好奇，她這么看好燕京北部的高端地產項目，又這么看好紫雲山庄的升值潛力，如果不是遇到特別大的麻煩，絕不會這時候把這套別墅出手。

不過李牧跟她第一次見面，關於別人的自然也不能問的太直接，自己捕捉到了關鍵信息之後，他也就沒有繼續刨根問底，而是岔開話題，對蔚瀾說：「蔚小姐以後要是經常來燕京的話可以多一下，跟你聊天真的很漲見識。」

蔚瀾微微一笑，不管李牧說這句話是否出於真心，她心里都感激李牧適可而止的結束了剛才的那個話題，話趕話說到剛才那一步，她很怕李牧忽然追問自己一句：「既然你這么看好，為什么要出手。」

所幸的是，他沒有。

未完待續。