「你既然來過，那就是最好了。都說高珏是咱們春江市最懂經濟的干部，通過你到通江之後的表現，也充分地證明了這一點，通江的發展，被你搞的有聲有色，我相信不出幾年，勢必會成為咱們春江經濟最發達的區縣之一。你來過這里，那以你的眼光來看，這個商業區為了發展前景怎么樣？」

聽了高珏的話之後，沙洛如此說道。

高珏聞聽此言，心中不由得甚是納悶，他不明白，沙洛為何無緣無故問出這個問題。海榮區德山路的商業區，在高珏沒來春江之前，就已經上馬施工，這其中的端倪，高珏是半點也不清楚。

不過，高珏上次過來，目標只是賭石城，對於商業圈的全貌，並不了然，印象中，街上的人並不多，最為繁華的地方，莫過於賭石城了。於是，高珏淡定地說道：「市長謬贊了，高珏上任之後的表現，也只是中規中矩，做好自己的本職工作，所謂最懂經濟的干部，實在稱不上。這里的商業圈，我只來過一次，印象中好像街上的人不多，看不出什么繁華。至於說日後的前景如何，這一點誰也不敢肯定，因為這其中受許多因素的影響。眼下人少，或許不太景氣，但誰能保證，過個一年半載還是這個樣子呢。」

高珏的話，倒也中肯，其實和沒說也沒有什么區別。高珏現在只是想知道，沙洛請自己過來吃飯的用意。到底何在。

「你說的沒錯，經濟發展不能看表面。現在這個商業圈或許不行，誰又能保證以後就不行呢。對了，這個商業區是誰投資建設的，你可知道？」沙洛面帶微笑，很是淡然地說道。

「這個我還真就不知道」高珏如實說道。

他確實是不知道，不過他現在已經認定，這里面一定大有文章。

「這個商業圈是由春江市政府和千達集團共同投資興建的。當時政府可沒有少花錢，十幾二十億的大投入。同樣。千達集團也沒有少花錢，也是十幾億的投資。但是，商業圈現在樣子，十分不景氣，客流量稀少不說，許多樓盤都沒有賣出去，就連一些寫字間和商場現在都沒有租出去。如此一來。政府的投入，和千達集團的投入，只怕是難以收回。對了」說到此，沙洛突然笑盈盈地望著高珏，又道：「這個千達集團，你應該聽說過吧。」

「這個公司我不禁聽說過。而且現在，通江區的商業圈建設，也是由千達集團投資的。我們這個商業圈甚至還以千達集團命名，叫作千達廣場。公司的實力，我也看了。相當有規模，資金很雄厚。」高珏不解沙洛話中的意思。又是實打實地說道。

若說千達集團實力雄厚，這一點在現在說，還為時尚早。千達集團在這個年頭，在房地產投資企業中，也只能算是中上游，當然，比張佩的公司強上許多倍。千達集團真正實力雄厚的時候，是在未來幾年房地產大潮中脫穎而出的。高珏知曉未來，在他的印象中，千達集團那可真是房地產的龍頭企業，錢有的是。所以並沒有想到，其實現在，還沒有他想象中的那么強大。

「所謂資金雄厚，也不過是銀行貸款罷了。這種房地產企業，多是玩空手套白狼的，仗著官面上有點支持，從銀行貸款，才能放手發展。這個千達集團，也不過表面上實力雄厚罷了，欠銀行多少錢，那都難說的很，如果銀行一旦追債，勢必崩盤。」沙洛淡淡地說道。

沙市長的話，說的倒是沒錯，但是這年頭，不少房地產的企業，都是這樣。在官面上有人，在銀行能夠拿到大筆的貸款，然後進行發展建設，逐漸形成規模。千達集團即便現在如沙洛所說，但也不能說他的實力不夠雄厚。

只是，沙洛所說的這番話，其中似乎另有深意，可在一時間，高珏確實難以領悟。

高珏點了點頭，說道：「市長所言極是，現在的房地產企業，大多有不少銀行貸款。憑著從銀行貸出來的資金，進行發展。可是，只要能夠付上利息，銀行也不至於迫切的追債。畢竟，銀行想要盈利，也是貸款業務。」

說話的時候，高珏眸子一直都在望著沙洛。他很想知道，沙洛說這番話的意思，料想肯定還有後話。