自己無法從銀行再貸出錢來，顯然是有人精心設計，對方敢和姚淳叫板，只怕姚淳在這個時候也未必管用。畢竟千達集團真的走到資不抵債的那一步的，除了海榮區的那點樓盤，真的沒有什么可抵押的了。就算你姚淳是市委書記，地方政府對銀行也有一定的監督權，但是市委書記可是任免不了銀行行長的，真就不給你面子，你也不能把人家怎么樣。銀行劃分那是有數的，像什么天朝銀行、交通銀行、農業銀行什么的，那可真不受你地方政府管轄，一切都是由上級銀行截至。春江的領導，充其量也就是管理個地方銀行，比如說春江銀行。

但是，春江銀行負責貸款的副行長是春江三公子之一的張曉震，那也是政治場上的人物。給你姚淳面子，你姚淳有面子，不給你姚淳面子，你姚淳也未必有面子。以千達集團沒有抵押為由，不給貸款，姚淳也不可能以這個理由免了張曉震。所以，王康齡認為，姚淳現在也是腹背受敵，能不能管用，真就沒准。

姚淳出面，要是也貸不出來，自己是一定要想辦法的。真的從海榮區撤出來，王康齡沒有這個膽子。

「這」看到王康齡殷切的目光，司鳳儀有點不敢面對，不由得低下了頭。她的腦子，不停地旋轉，想要想出一個主意來，驀地里，她的眼睛突然一亮，腦子里冒出一個主意來。「董事長，我想到一個辦法，或許管用。」

「什么辦法？」聽了這話，王康齡連忙問道。

「我聽說現在南方的房地產業不是新出來了一個銷售手段，叫作預售么，咱們的商業圈雖然還沒有落成，但是可以提前認籌、預售呀。通江區明年就可以通地鐵了，前景要比預計還要好的多。現在咱們低價預售、認籌，我相信一定會有不少人搶著來。只要能夠預售或者認籌出去一部分，咱們公司的資金壓力不就能夠減輕了么。咱們爭取搶在資金斷鏈之前，先蓋出一些樓盤來，到時候再到銀行抵押，不就喘過這一口氣了。」司鳳儀認真地說道。

預售和認籌，是房地產業常用的銷售手段，通常叫作購買期房。但是，這種銷售手段，在2000年之前，在北方尚沒有形成趨勢，甚至罕見，原因是當時的房地產業並不像後來那般火熱，北方的老百姓還是信仰一手交錢，一手交房的理念。當然誰也不會想到，後來的房價漲的那么快。

眼下是2003年1月份，正是房地產業形成規模的初期，北方的老百姓還沒有購買期房的理念。但是在南方，期房的銷售模式，已經開始嶄露頭角。

關於提前預售和認籌，司鳳儀認為，這是最好的法子了。

「嗯」

聽了這話，王康齡重重點了點頭，但隨即說道：「鳳儀呀，你說的這個法子，確實是現在最好的法子，可是想要預售，是需要政府方面進行審批，下達預售許可證的。我擔心，通江區政府不會同意咱們預售的提議。」

王康齡這話說的沒錯，樓盤還沒蓋出來呢，就想提前銷售，那需要向地方政府請示，進行審批。批准你可以預售，你才可以預售，如果不批，那是絕對不准你提前賣的。

自己的十個億資金還在通江區凍結著呢，王康齡相信，想讓高珏同意他預售，可能性實在是微乎其微。

司鳳儀猶豫了一下，最後咬了咬嘴唇，說道：「董事長，這件事情，不如就讓我出面吧。我去通江區政府走一趟，看看能不能批准咱們預售。如果不能的話，咱們就出台認籌政策。反正不管怎么說，也得先解決燃眉之急。」

見司鳳儀表示願意親自出面，王康齡心中大喜。因為當天在公關宴上，王康齡是親眼看到的，高書記對誰都不加顏色，唯獨能和司鳳儀有說有笑，還一起跳了舞。在他看來，高書記多多少少對司鳳儀應該有那么點意思。

「鳳儀，那就全靠你了。」王康齡真摯地說道。(未完待續)